3 figli e 2 case: voi lo fareste?

[laura s]

Le mie preoccupazioni fortunatamente terminano con l'orizzonte temporale del mio decesso, oltre non riesco a preoccuparmi. Se succedesse una cosa come quella che ipotizza Vajana, chiaramente chi occupa l'appartamento pagherà l'affitto per le quote non sue ai fratelli.
Ma come si fa a comprar casa pensando a dopo che si è schiattati?
A quel punto la compro di legno e bella strettina, con le maniglie...

[laura s]

E poi, metti che ne compro tre, una per figlio, e a 80 anni mi rincitrullisco e lascio tutto al mio badante svedese dopo essermi sollazzata a dovere??
Chi può prevedere...

[Zzz...]

lalat, ma nel tuo caso è diverso...
quando tu non ci sarai più, loro potranno dividere l'eredità in parti uguali

Anche in tre si può dividere in parti uguali, anche in 5, 7, 12. Non è che se un genitore morendo lascia una o più case i figli devono per forza tenersele e viverci dentro, l'importante è ereditare dei beni e poterli trasformare in soldi per comprarci altri beni, magari un'altra casa in una zona più vicino al lavoro.

certamente,sono d'accordo, ma la mia paura è che se la casa viene occupata dal primo che ne ha bisogno, sarebbe comunque difficile accontentare anche gli altri, che magari sono altrettanto bisognosi , ma che non possono avere altre case nel momento in cui necessiteranno di un alloggio

Ribadisco: avere la proprietà di un immobile non vuol dire doverci vivere dentro. Se mancassero i suoceri, potrebbero affittare la casa e mettere via i soldi dell'affitto per i figli, e poi dividerli, o darglieli direttamente mese per mese e che poi ognuno ci faccia quel che vuole.
No ma dico, son questi i problemi? Sembra quasi che sia meglio non avere niente da lasciare a nessuno.

[elenaus]

non ho letto tutto ma anni fa a casa mia si parlava a tavola dell'eredità: siamo 5 fratelli e i miei hanno una di quelle grandi case che si costruivano negli anni 60, e ovviamente la loro idea è di vendere e dividere il ricavato per 5 ( la casa è di 200 mq più seminterrato ed è stata valutata un bel pò quindi verrebbe a tutti un gruzzoletto di tutto rispetto). La discussione era se uno dei fratelli la vuole, chi la compra chi la vende chi liquida chi ecc ecc e mia sorella trovò la soluzione: SENNO' FACCIAMO COSI' : IO MI TENGO LA CASA E GLI ALTRI MI DANNO I SOLDI! ( eccerto gli abbiam risposto per mantenere una casa così ci vogliono soldi!)

[hamilton]

A quel punto la compro di legno e bella strettina, con le maniglie...

[demi]

Si vendono e si divide per tre....
Potrebbero avere anche un valore economico diverso.
O ci si mette d'accordo: si da una sorta di affitto o si liquida al fratello.

[Vajana]

lalat, ma nel tuo caso è diverso...
quando tu non ci sarai più, loro potranno dividere l'eredità in parti uguali

Anche in tre si può dividere in parti uguali, anche in 5, 7, 12. Non è che se un genitore morendo lascia una o più case i figli devono per forza tenersele e viverci dentro, l'importante è ereditare dei beni e poterli trasformare in soldi per comprarci altri beni, magari un'altra casa in una zona più vicino al lavoro.

certamente,sono d'accordo, ma la mia paura è che se la casa viene occupata dal primo che ne ha bisogno, sarebbe comunque difficile accontentare anche gli altri, che magari sono altrettanto bisognosi , ma che non possono avere altre case nel momento in cui necessiteranno di un alloggio

Ribadisco: avere la proprietà di un immobile non vuol dire doverci vivere dentro. Se mancassero i suoceri, potrebbero affittare la casa e mettere via i soldi dell'affitto per i figli, e poi dividerli, o darglieli direttamente mese per mese e che poi ognuno ci faccia quel che vuole.
No ma dico, son questi i problemi? Sembra quasi che sia meglio non avere niente da lasciare a nessuno.

il problema è che non succede cosi in tutte le famiglie.
lo dico perchè purtroppo ci è passato mio marito.
poi tutta la teoria non fa una piega... speriamo bene per la pratica

[yoga]

E poi, metti che ne compro tre, una per figlio, e a 80 anni mi rincitrullisco e lascio tutto al mio badante svedese dopo essermi sollazzata a dovere??

Non puoi, una quota del patrimonio e' comunque riservata a coniuge e figli.

[Ari]

però visto che l'amica dI Ari ha chiaramento detto che due figli sono a posto, potrebbe comunque succedere che uno dei tre possa andare ad abitare in uno dei due appartamenti e gli altri no.
spero per loro che nessuno dei tre abbia mai bisogno di una casa al punto di non potersi permettere un mutuo o un affitto, altrimenti potrebbero nascere delle tensioni.

vedo che vajana ha capito da dove nasce la mia perplessità.
siccome li conosco e sono persone normali con un reddito normale che già per comprare questa casa si stanno accollando un mutuo non indifferente, mi sono figurata uno scenario simile.
tra tot anni i suoceri vengono a mancare e si libera un appartamento e nel frattempo i figli sono diventati grandi e cominciano a pensare di metter su casa.
il primo che si sposa/va a convivere occupa l'appartamento, magari anche pagando un po' di affitto ai genitori (che però ovviamente faranno un prezzo di favore).
un altro figlio va per i fatti suoi e si arrangia come può.
il terzo figlio non si accasa, rimane in casa con i genitori e alla loro dipartita che succede?
ok, tutta la proprietà era intestata ai genitori e quindi andrebbe divisa equamente, ma in un appartamento ci abita ormai da anni un figlio con la propria famiglia e sicuramente lo considera suo. nell'altro è rimasto a casa lo scapolo d'oro e lo considera casa sua da sempre.
e il secondo fratello?
se i primi di fratelli sono così coscienziosi (e hanno la possibilità economica di farlo) liquideranno la parte del terzo fratello.
ma altrimenti?
sarebbero rogne a non finire...

[ci610]

bhè insomma ari, i genitori possono fare delle scelte, anche sbagliate, tra fratelli ce ne può essere qualcuno più furbo di un altro, ma su queste cose, secondo me, è bene non farsi prendere per fessi perchè tanto se uno fa il furbo le cose finiscono comunque male
quindi, alla morte dei genitori (ma anche prima eh) o ci si mette d'accordo o si va da un avvocato perchè che tu continui se vivere nella casa che per un terzo ho ereditato io è totalmente illegale

[Ari]

partendo dal presupposto che io capisco la scelta che loro hanno fatto perché è stata dettata da una esigenza che hanno in questo momento (sistemare loro stessi perché ora sono in affitto e sistemare i nonni che vivono un po' lontani e hanno problemi di salute), non condivido il ragionamento fatto sul futuro "almeno due sono sistemati".

quello che intendo dire è che io non penserei mai una cosa simile, per moltissimi fattori.
primo tra tutti il discorso 2 su 3 sono a posto (e il terzo? se al terzo non posso dare altrettanto che facciamo?)
secondo perché, sperando che i figli si accasino ben prima della mia dipartita, non ha senso per me pensare che un mio ipotetico figlio possa "sistemarsi" nella casa in cui io vivo: lì ci abito io e lui inevitabilmente dovrà trovarsi un'altra casa nel frattempo.
terzo perché stiamo parlando di una casa di campagna con diverse parti in comune (tutto il giardino per esempio) difficilmente rivendibile in futuro come abitazioni separate, ma che non è nemmeno utilizzabile direttamente dai miei figli a meno che non costruiscano la loro vita nelle immediate vicinanze.

diciamo che io capisco la scelta che hanno fatto di comprare proprio quella casa, ma che non penserei mai che comprando proprio quella casa ho sistemato i miei figli e tantomeno, proprio per principio, potrei mai pensare che ne ho sistemati "almeno 2 su 3".

[Ari]

Secondo me la tipa ha fatto la battuta per non stare troppo a spiegare i fatti suoi.

no, questo non credo, anche perché io non le avevo chiesto niente.
mi ha spiegato tutto lei spontaneamente partendo dal discorso dei suoceri e poi facendo quella battuta del "due su tre sono sistemati".
io tra l'altro con lei non ho commentato e mi guardo bene dal farlo perchè sono affari loro.

l'intento di questo topic è solo di capire se anche voi ragionereste così a parità di condizioni.

[ci610]

bhè ari ma sistemarsi non significa andare vivere in quella casa, sistemarsi può anche significare la possibilità di ricevere, ad un certo momento della vita, una buona fetta di eredità
i

[Ari]

bhè ari ma sistemarsi non significa andare vivere in quella casa, sistemarsi può anche significare la possibilità di ricevere, ad un certo momento della vita, una buona fetta di eredità
i

allora non dici "2 su 3 sono sistemati".
in quel caso sono sistemati tutti perché la fetta di eredità puoi darla anticipatamente a tutti e 3, magari vendendo l'appartamento che rimane vuoto.

[ci610]

io penso che lei intenda in futuro comprare una terza casa, ma anche restassero "solo" due case, va bene lo stesso anche perchè mentre schiattano i nonni e schiattano pure loro sti figli godranno della casa o dei soldi ricavati quando avranno 60 anni

[lalat]

Le case non sono tutte uguali, non è pensabile comperare immaginando che sia già tutto divisibile per il n. esatto dei figli. La casa che abbiamo è divisa in 2 appartamenti: uno più piccolo dove vive mia suocera sola e uno più grande dove viviamo noi 4. Siccome auspico a vivere un po' di più di quanto vivrà mia suocera ... immagino che solo 1 sarà libero finché i miei figli saranno relativamente giovani ... quindi 1 casa su 2 e credo che verrà affittata, o usata da me come ufficio, o non lo so ... non ho pensato ai miei figli da grandi sinceramente.

[Lunette]

Io non conterei troppo sul buon senso dei figli, perché un domani avranno mogli e mariti e non sempre i parenti acquisiti si fanno i fatti propri.

I miei suoceri ad esempio hanno dato ai fratelli di mio marito una somma per sposarsi e mettere su casa.
A mio marito avevano detto che avrebbero intestato la loro casa e che gli altri avrebbero firmato per rinunciare all'eredità, quindi non gli hanno dato nulla quando ci siamo sposati. Quando però mio marito ha deciso di trasferirsi all'estero gli hanno detto che la casa non gli spettava più perché se la voleva doveva occuparsi della manutenzione e comunque le mogli dei fratelli hanno iniziato a dire che la casa spettava a tutti, non solo a mio marito, che le firme non erano valide, ecc..: da lì sono iniziate spiacevoli discussioni, alla fine mio marito ha detto che non aveva interesse nella casa, quindi quando sarà il momento la venderanno e buonnotte ai suonatori.

Questo per dire che fare troppe congetture su chi andrà ad abitare dove non serve a molto.

[ValeBXL]

In entrambe le famiglie dei miei genitori ci sono stati problemi per case e eredità. Per mia mamma, perchè i miei nonni avevano spudoratemente favorito il figlio maschio. Avevo 5 anni, ma la lite con i miei nonni su questa storia me la ricordo ancora. Per mio papà, lui e mio zio non si sono né parlati né visti con il terzo fratello per una ventina d'anni. Tutto cio' è successo con i nonni ancora in vita, e per cifre relativamente modeste.
Io ho due figlie. Abbiamo comprato la casa in cui viviamo e un appartamento che affittiamo. L'idea è, appena avremo risparmiato abbastanza, di comprare un secondo appartamento. Quando le nostre figlie saranno maggiorenni e se dimostreranno di avere la testa sulle spalle, daremo a ognuna di loro un appartamento. Se resteranno a studiare a Bruxelles, potranno viverci (qui escono tutti di casa appena iniziano l'università ). Se decideranno di studiare in un altro paese, lo affitteranno si pagheranno gli studi fuori. Per la casa, si vedrà. Io spero che non ci saranno problemi fra di loro in futuro. Noi cerchiamo di dargli le migliori possibilità per cominciare la loro vita, con il nostro lavoro, perchè non lo so se loro avranno in futuro la stessa nostra fortuna di avere due lavori stabili e ben pagati.

[Ari]

non ho pensato ai miei figli da grandi sinceramente.

esatto!
io la penso come te.
si fa un acquisto così importante sulle basi di quelle che sono le esigenze del momento e al massimo pensando a quelle che possono essere le esigenze future dell'attuale nucleo familiare, ma pensare così in là mi sembra inutile.

[Lunette]

non ho pensato ai miei figli da grandi sinceramente.

esatto!
io la penso come te.
si fa un acquisto così importante sulle basi di quelle che sono le esigenze del momento e al massimo pensando a quelle che possono essere le esigenze future dell'attuale nucleo familiare, ma pensare così in là mi sembra inutile.

Ecco appunto, è quello che volevo dire.
Anche perché potebbe pure succedere che 3 figli su 3 decidano di andarese per i fatti loro, quindi è inutile pensare chi ci andrà ad abitare.
Se avessi i soldi io acquisterei un altro appartamento, ma non perché mia figlia possa andarci a vivere, ma semplicemente lo vedrei come un investimento futuro che alla mia morte lei potrà decidere cosa farne.