FEB05 CON LA RIMA NON CI SIAMO E CHE TITOLO METTIAMO???

[paoladt]

CIAO MAV
FORSE + TARDI VADO AL LIDL

[Mav]

Infatti Paola, mandare l'avvocato è un po' come voler chiudere i rapporti.
Anche se prima di ogni cosa manderebbe una lettera citando gli articoli vari come hai fatto tu.
Non è che sei avvocato nell'anima?

[paoladt]

avvocato?

si ho accennato a carla
oggi la richiamo

[salsera_73]

Manu, mi è arrivata la foto ritoccata! sei un genio!
mi piace di più la prima, lo sfondo è più chiaro e risaltano meglio i bimbi! grazie!

Boxe, non dirlo a me! mio marito detesta questi pivellini che si sono improvvisati agenti immobiliari tanto per fregare i soldi alla gente, hanno aperto agenzie "pinco pallino" e hanno rovinato il mercato sopravalutando gli immobili pur di prenderli in vendita! è per questo che il mercato immobiliare oggi è bloccato....i prezzi sono saliti alle stelle e la gente che deve comprare non ce la fa più a pagare!
non so cosa dire invece riguardo gli acquisti da privato, secondo me se si è fortunati può andare bene ma se ci sono sotto delle robe occulte sono cavoli amari! io, per quanto mi riguarda, credo sia molto più saggio pagare la casa il giusto prezzo e non evitare le agenzie immobiliari(quelle oneste, ovvio) pur di risparmiare! l'acquisto di una casa è una trattativa piuttosto complessa, ci sono i risparmi(o i debiti :ahah ) di una vita, non è come comprare la macchina!

[Mav]

Va bene, vado a mangiare la pizza avanzata da ieri...
Una con salsiccia piccante e speck e una con bresaola.... mi si è seccata un po' troppo,ma che bontà lo stesso!!!

Tommaso si è mangiato una margherita intera!!!
Non mi viene grande come la pizza comprata, ma 100 grammi di pasta sono!

[Mav]

Non è che l'ho fatto benissimo Simo...
Ma col tempo che avevo... :prrrr sei peggio di certi clienti! :prrrr :prrrr :prrrr

[Mav]

Manu, mi è arrivata la foto ritoccata! sei un genio!
mi piace di più la prima, lo sfondo è più chiaro e risaltano meglio i bimbi! grazie!

Boxe, non dirlo a me! mio marito detesta questi pivellini che si sono improvvisati agenti immobiliari tanto per fregare i soldi alla gente, hanno aperto agenzie "pinco pallino" e hanno rovinato il mercato sopravalutando gli immobili pur di prenderli in vendita! è per questo che il mercato immobiliare oggi è bloccato....i prezzi sono saliti alle stelle e la gente che deve comprare non ce la fa più a pagare!
non so cosa dire invece riguardo gli acquisti da privato, secondo me se si è fortunati può andare bene ma se ci sono sotto delle robe occulte sono cavoli amari! io, per quanto mi riguarda, credo sia molto più saggio pagare la casa il giusto prezzo e non evitare le agenzie immobiliari(quelle oneste, ovvio) pur di risparmiare! l'acquisto di una casa è una trattativa piuttosto complessa, ci sono i risparmi(o i debiti :ahah ) di una vita, non è come comprare la macchina!

E' la stessa cosa che è successa al mercato dei grafici-web designer.
Dato che i programmi non sono poi complicati da usare ecco che tutti si improvvisano e i clienti vanno da chi ha i prezzi più bassi....

[salsera_73]

Non è che l'ho fatto benissimo Simo...
Ma col tempo che avevo... :prrrr sei peggio di certi clienti! :prrrr :prrrr :prrrr

:ahah :ahah :ahah
e oltre a metterti fretta non ti pago neanche!!!

[Mav]

Vado davvero, a dopo!
Simo come te la mando la foto?
ti va bene quella?

[salsera_73]

Vado davvero, a dopo!
Simo come te la mando la foto?
ti va bene quella?

si dai! non ti stresso più! faccio sviluppare una delle due!
grazie ancora!

[patchukina]

Poi è sicuramente un gran vantaggio che sia in vendita da privati.
Con tutto il rispetto per tuo marito, Simo, ma si ritrova con dei colleghi...
gente senza arte ne' parte che si è messa a fare questo lavoro nel momento in cui il ramo tirava, e sa solo spararle grosse, oltre a chiedere un bel po' di soldoni per sè.

Dai Patchu, faje paura e tira sul prezzo!

Infatti
Pensa che casa nostra, per un cavillo sc**o che peraltro
è stato poi risolto negli anni, non ha il certificato di
abitabilità (come il 70% degli immobili a Roma ) e
l'agenzia sosteneva che era tutto a posto e che ci avrebbe
dato tutto all'atto di compravendita. Il famoso giorno il documento
non c'era ma, per la legge, non è un motivo di recesso e anzi, si è
obbligati comunque a contrarre!
Menomale che ho studiato legge e mi sono fatta l'avvocato
da sola: sotto minaccia di adire le vie legali, il prezzo si è
magicamente ribassato di 35 milioni...

[salsera_73]

Poi è sicuramente un gran vantaggio che sia in vendita da privati.
Con tutto il rispetto per tuo marito, Simo, ma si ritrova con dei colleghi...
gente senza arte ne' parte che si è messa a fare questo lavoro nel momento in cui il ramo tirava, e sa solo spararle grosse, oltre a chiedere un bel po' di soldoni per sè.

Dai Patchu, faje paura e tira sul prezzo!

Infatti
Pensa che casa nostra, per un cavillo sc**o che peraltro
è stato poi risolto negli anni, non ha il certificato di
abitabilità (come il 70% degli immobili a Roma ) e
l'agenzia sosteneva che era tutto a posto e che ci avrebbe
dato tutto all'atto di compravendita. Il famoso giorno il documento
non c'era ma, per la legge, non è un motivo di recesso e anzi, si è
obbligati comunque a contrarre!
Menomale che ho studiato legge e mi sono fatta l'avvocato
da sola: sotto minaccia di adire le vie legali, il prezzo si è
magicamente ribassato di 35 milioni...

già, è un mondo di M quello delle agenzie immobiliari!
tu Michela ne capisci qualcosa e, avendo studiato legge, hai puntato sull'abbattimento del prezzo! ma immagina chi non ne capisce niente, si ritrova a comprare case con "cavilli" e a pagare le case a prezzi che non sono quelli giusti!
mio marito(non per difenderlo) ha 13 anni di esperienza e un titolo conquistato con un esame piuttosto difficile(diritto, catasto)...esercita il mestiere con il patentino, ma chissà quanti agenti immobiliari hanno queste conoscenze/competenze! purtroppo poi, per cattive esperienze, si tende a generalizzare e quindi per chi esercita questo mestiere onestamente diventa tutto così difficile! non solo fanno casini sulle pratiche ma anche fanno lievitare i prezzi delle case a tal punto da buttare per aria il sistema!

va bene va, è meglio che vada, sono argomenti troppo caldi per me questi! e mi ribolle il sangue!
a domani care!

[Mav]

Eccomi di ritorno...
devo avere qualche problema col modem...

[paoladt]

non so cosa dire invece riguardo gli acquisti da privato, secondo me se si è fortunati può andare bene ma se ci sono sotto delle robe occulte sono cavoli amari!

io penso che le agenzie dovrebbero chiedere meno percentuale
almeno al venditore

cioe' ti do la mia casa da vendere e michiedi anche tutti quei soldi?
se non fosse per i venditori le agenzie farebbero la fame
1% per chi vende
3% per chi acquista mi sembra gia' tanto no?

per i privati basta stare attenti
farsi dare i verbali delle assemblee ecc
no?

[Mav]

Io di ste cose non ci capisco una cippa....

[paoladt]

non so cosa dire invece riguardo gli acquisti da privato, secondo me se si è fortunati può andare bene ma se ci sono sotto delle robe occulte sono cavoli amari!

io penso che le agenzie dovrebbero chiedere meno percentuale
almeno al venditore

cioe' ti do la mia casa da vendere e michiedi anche tutti quei soldi?
se non fosse per i venditori le agenzie farebbero la fame
1% per chi vende
3% per chi acquista mi sembra gia' tanto no?

per i privati basta stare attenti
farsi dare i verbali delle assemblee ecc
no?

come no detto ahahahhaa

[paoladt]

sentite questa

domenica siamo andate al compleanno della mia nipotina (figlia del fratello di Marco)
le hanno regalato il seggiolino 9-18
e io "ma scusa non l'aveva gia'?"



no, era ancora nell'ovetto!
:ahah :ahah :ahah

MA SI PUO'???

[paoladt]

a dopo

[Mav]

Secondo voi:
dato che ho tiscali x l'adsl, volevo passare col loro anche x il voce. mi propongono:
9,90 al mese (adsl escl.) telefonate col solo scatto di 15 cent
oppure
19,90 al mese (adsl escl.) telefonate senza scatto....

Per fare 10,00 euro di telefonate... dovrei farne 66... ogni mese....

[Mav]

Tenendo conto che faccio poche telefonate, ma lunghe... tipo con SImona minimo 45 minuti
Le altre di media 10-15 minuti...
Ma non ci arrivo a 66