80ine: Ludo il momento s'avvicina, donaci un'altra pancina

[Dionaea]

Io senza contratto non pagherei una cippa.

Idem.
Che rogna..

[Lilluna]

Aqui concordo con le altre.
Se sei al corrente ti fai complice dell'illecito.
Se sono nei tempi giusti è un loro diritto sciogliere il contratto.... non credo ci siano scuse che giustifichino il vostro rimanere lì nel caso.
Non so se il parto sia una giustificazione. Cioè... di gente che trasloca con neonati o poco prima del parto ce n'è.
Chi l'aveva fatto anche qui? Enebria? Qualcun'altra... forse all'epoca Kom?

Ma loro non rinnovano proprio?
Cercare altro?

[ZiaVale]

oddio Squi che situazione! non ho mai sentito una cosa del genere!
Roxy ormai ha 6 mesi, non cresce mica con il ritmo costante dei primi mesi. Lo stai ancora pesando una volta a settimana? adesso dovresti farlo una volta al mese.

[ZiaVale]

a me sa tanto che loro vi stanno dando il preavviso di 6 mesi e che se voi rimanete sono azzi vostri perchè siete stati avvisati. se poi continuate a pagare per loro è oro, se invece vi rifiutate vi danno lo sfratto.

[Lilluna]

Ma vendita previa perizia... non credo l'acquirente possa obbligare il venditore a cambiare prezzo.

che poi noi abbiamo fatto fare una perizia per casa di mio nonno.
Ed il prezzo era MOLTO più alto di quello di mercato... e di quello poi fissato per la vendita.
E si parla del 20% di differenza.
Perche la perizia (che nel nostro caso era fatta da un ingegnere edile mi sembra) tiene conto di tutto. E valori teorici (basati anche su rendita e volumetria avanzata nel nostro caso).
Poi il mercato ha altri prezzi invece.

Ma anche casa di Como venduta nel 2011 fu valutata uno sproposito dal perito della banca. Un prezzo a cui mai l'avrei venduta.

Ma abbassare il prezzo con la scusa che non passate tramite agenzia, nel caso? Non sentono proprio ragioni?
Avere un acquirente interessato e non doversi sbattere pee vendere sarebbe un grosso vantaggio per loro.

[MariPi82]

Aqui concordo con le altre.
Se sei al corrente ti fai complice dell'illecito.
Se sono nei tempi giusti è un loro diritto sciogliere il contratto.... non credo ci siano scuse che giustifichino il vostro rimanere lì nel caso.
Non so se il parto sia una giustificazione. Cioè... di gente che trasloca con neonati o poco prima del parto ce n'è.
Chi l'aveva fatto anche qui? Enebria? Qualcun'altra... forse all'epoca Kom?

Ma loro non rinnovano proprio?
Cercare altro?

se si è d'accordo, ok: si può traslocare coi neonati.
ma non si può nemmeno sfrattare per mora, lasciamo perdere dare disdetta, se si ha in casa un neonato di meno di 6 mesi!: lo dice la legge. guarda.....una, dentro ad un appartamento che abbiamo in affitto, è rimasta incinta APPOSTA per non pagare e non farsi cacciare di casa

comunque io, ora che non hai i bimbi, cercherei anche altrove per trasferirmi, prima della nascita: controlla il preavviso che devi dare, così, per curiosità.

però una cosa non la capisco: perchè non vogliono fare un nuovo contratto....ma sono d'accordo che voi rimaniate dentro????? questa cosa mi sfugge proprio.....

[squinsy]

Io non ho intenzione di fare un altro trasloco. Punto. Anche perché a questo punto non si tratta di spostare solo stoviglie, ninnoli e abiti, ma anche mobili ed elettrodomestici.
Per quanto riguarda la perizia credo sia utile soprattutto per far capire loro che non possono chiedere 180 mila euro per un appartamento che non li vale. 150 già sono tanti.
E comunque non passeremmo per agenzia, si farebbe direttamente con loro.
Loro però hanno deciso che 10 anni fa, quando hanno fatto il condominio, quello era il valore dell'appartamento e quello vogliono prendere.

[enebria]

Roxy intorno al terzo mese mi sembra ci sia un calo nella crescita, avete fatto per caso il vaccino ultimamente? Magari anche quello può aver influito, almeno nel nostro caso aveva provocato un rallentamento. Vedrai che si riprende
Squy sì magari vi stanno dando un giusto preavviso. Che contratto avete? Di quelli in affitto con riscatto? Effettivamente sei anni è una durata un po' strana
Sì Lillu io avevo fatto trasloco due settimane prima della scadenza

[MariPi82]

Ma vendita previa perizia... non credo l'acquirente possa obbligare il venditore a cambiare prezzo.

ma certo che no!
una cosa di proprietà privata la vendi a quanto cavolo vuoi tu, proprietario!
ma a esserne consci, primo rendi anche il proprietario partecipe e magari ti viene incontro; secondo, nel caso veramente chiedesse uno sproposito vai in cerca di altro....da subito!
insomma: i tempi sono stretti, in fondo 6 mesi appena!
innanzitutto però, appunto, cercherei di capire la storia del contratto che non vuole rinnovare e perchè.
e poi, rimanendo nei limiti di legge, anche con un contratto rifatto, ecc....io comunque cercherei per andarmene, con calma e bimbi fatti....in affitto o acquistando, poco cambia. ma me ne andrei (visti anche i problemi di muffa....)....scusa, squi....ma io davvero non starei più lì in affitto!.

[squinsy]

No non è affitto a riscatto. Ce l'avevano proposto, ma questo comportava pagare l'affitto normale più almeno altri 200 euro che sarebbero andati a riscatto.

[ZiaVale]

Squi comunque questi son pazzi a volervi creare problemi, non sanno che fortuna hanno ad avere gente a posto dentro che paga regolarmente e non gli sfascia la casa.

[squinsy]

innanzitutto però, appunto, cercherei di capire la storia del contratto che non vuole rinnovare e perchè.
e poi, rimanendo nei limiti di legge, anche con un contratto rifatto, ecc....io comunque cercherei per andarmene, con calma e bimbi fatti....in affitto o acquistando, poco cambia. ma me ne andrei (visti anche i problemi di muffa....)....scusa, squi....ma io davvero non starei più lì in affitto!.

Al telefono mi ha parlato di qualcosa con la continuità in mezzo ma non ho capito un cavolo.
E la muffa qui è un problema ovunque.

[squinsy]

Squi comunque questi son pazzi a volervi creare problemi, non sanno che fortuna hanno ad avere gente a posto dentro che paga regolarmente e non gli sfascia la casa.

Eh appunto.
Mai creato un problema, anche piccoli interventi mi sono sempre arrangiata a farli.
Quando mia mamma si è rotta le ossa era saltato il pagamento. O meglio, io l'avevo fatto, poi c'è stato un errore nell'esecuzione del bonifico e non me ne sono accorta perché non avevo controllato l'estratto conto come facevo di solito, visto che ero divisa fra lavoro e ospedale da mia mamma. Loro dopo 6 mesi se ne sono accorti, me l'hanno detto, ho verificato e ci siamo accordati per un rimborso in breve tempo.
Insomma, non ho mai brontolato per nessun motivo.
A loro tra l'altro farebbe comodo se siamo noi a comprare, perché voglio vedere chi gli da tutti quei soldi per un appartamento non più nuovo e per di più usato.

[MariPi82]

beh, no, squi: la muffa è dovuta alla cattiva costruzione. se appunto trovassi un nuovo ben fatto, muffa non ne avresti.
continuità, dici? boh....ma potrebbero farne uno nuovo se questo scade!

[squinsy]

Ho chiesto anch'io se ne possono fare uno nuovo, dicono di no ma non dicono perché. Secondo me sono solo stufi di pagare le tasse e basta. Si sono accorti che ci hanno fatto un affitto troppo alto e pagano più tasse di quello che vorrebbero.
Qua davvero di nuovo ben costruiti non ce ne sono. Hanno tutti tutti tutti problemi di muffa.
Addirittura un appartamento che avevamo visto prima di trasferirci qui, nuovo, aveva già i muri che trasudavano umidità dove erano a contatto con la neve fuori in terrazzo.

[Dionaea]

a me sa tanto che loro vi stanno dando il preavviso di 6 mesi e che se voi rimanete sono azzi vostri perchè siete stati avvisati. se poi continuate a pagare per loro è oro, se invece vi rifiutate vi danno lo sfratto.

Già..

Io non ho intenzione di fare un altro trasloco. Punto. Anche perché a questo punto non si tratta di spostare solo stoviglie, ninnoli e abiti, ma anche mobili ed elettrodomestici.
Per quanto riguarda la perizia credo sia utile soprattutto per far capire loro che non possono chiedere 180 mila euro per un appartamento che non li vale. 150 già sono tanti.
E comunque non passeremmo per agenzia, si farebbe direttamente con loro.
Loro però hanno deciso che 10 anni fa, quando hanno fatto il condominio, quello era il valore dell'appartamento e quello vogliono prendere.

Con tutto che mi spiace perché so che l'intenzione è comprare e so che tu vorresti rimanere lì. Però che tu non voglia fare un altro trasloco non è una giustificazione che tiene. Loro sono i proprietari, se non vo rinnovano il contratto (e credo proprio sia loro diritto farlo) dovete andar via.
Mi sfugge il senso di questa loro iniziativa.. hanno trovato da vendere?
E ripeto mi spiace molto perché è una grana e un pensiero non da poco

[Dionaea]

Roxy 20grammi è pochino ma una tantum ci sta. Vedi se settimana prossima cresce di più o se è quasi fermo peso anche settimana prossima.

[squinsy]

No, non hanno trovato da vendere, altrimenti non mi avrebbe detto che tanto possiamo continuare a stare lì. E poi in sei anni che abitiamo qui nessuno è mai venuto a vedere l'appartamento per comprarlo.

[Kenny]

Squi, ti hanno già detto tutto le altre, anche io comunque cercherei altrove.

[roberta85]

squy che situazione strana
potresti proporre un affitto a canone concordato pagate tutti di meno,voi di affitto e loro di tasse
spero di non avere detto una cavolata!