ma i soldi dell'eredità...

[antonella74]

sarebbe tutto di tutti. In realtà, oggi come oggi, comprerei la casa per la nostra famiglia.
tanto un domani andrebbe in eredità ai figli.ù
Dovesse esserci del superfluo, farei qualcosa per la famiglia e forse mi aprirei una piccola attività, visto che sono troppo vecchia e nessuno mi vuole più prendere a lavorare

[frab]

Se sono tanti soldi potresti anche investire nel mattone ed affittare. Con due affitti ti scordi pure di cercare lavoro.
Buono anche il progetto attuale.

seeee non sono così tanti!
che poi ragazzi con le tasse che ci sono adesso comprare per affittare non so se sia conveniente...

[MariPi82]

Se sono tanti soldi potresti anche investire nel mattone ed affittare. Con due affitti ti scordi pure di cercare lavoro.
Buono anche il progetto attuale.

seeee non sono così tanti!
che poi ragazzi con le tasse che ci sono adesso comprare per affittare non so se sia conveniente...

ahhhhh si......
con due affitti non arrivi manco a fine mese: garantito!
con tasse dell'immobile di proprietà e tasse sul guadagno ecc ecc......per sostentarti solo con gli affitti DI CASE (non di capannoni o negozi) te ne servono almeno 5. Almeno, eh.....
poi dipende da zona a zona.
se ce l'hai a centro milano è un conto (ma per acquistare l'eredità deve avere 6 zeri).....se ce l'hai in periferia....gli affitti stanno al max a 680 x tri lungo metro.....fai te.....

[R2D2]

Se sono tanti soldi potresti anche investire nel mattone ed affittare. Con due affitti ti scordi pure di cercare lavoro.
Buono anche il progetto attuale.

seeee non sono così tanti!
che poi ragazzi con le tasse che ci sono adesso comprare per affittare non so se sia conveniente...

ahhhhh si......
con due affitti non arrivi manco a fine mese: garantito!
con tasse dell'immobile di proprietà e tasse sul guadagno ecc ecc......per sostentarti solo con gli affitti DI CASE (non di capannoni o negozi) te ne servono almeno 5. Almeno, eh.....
poi dipende da zona a zona.
se ce l'hai a centro milano è un conto (ma per acquistare l'eredità deve avere 6 zeri).....se ce l'hai in periferia....gli affitti stanno al max a 680 x tri lungo metro.....fai te.....

Dipende appunto da dove si trova l'immobile e dal tipo d'immobile.
Qui un affitto medio è sulle 600€. Con due ci si fa uno stipendo discreto no? C'è chi guadagna molto meno al mese. Io me li farei bastare

[MariPi82]

no R2D2.....perchè ci devi pagare le tasse (salate), e considerare le tasse fisse sulle proprietà immobiliari....a 600 €/app (che è poi il costo che faccio io) per avere uno stipendio buono devi averne almeno 5!
ed è vero che c'è chi ne prende meno (dei 1200 che dicevi), ma è pure vero che chi ha avuto i soldi per acquistarsi anche solo 2 appartamenti (minimo, ma minimominimominimo sui 400-500 mila euri) credo che aspettative un attimo più alte dei quasi 1200 al mese le abbia.....credo io, eh!

[MariPi82]

conto.....non costo!

[R2D2]

Abbi pazienza... Se io affitto a 1000 non pago 1000 di tasse ma molto meno. Il guadagno c'è comunque. L'investimento pure perché puoi sempre rivendere o darlo ai figli un giorno.... Io e tanti altri non ci sputiamo. Molti risparmiatori fanno ragionamenti analoghi.

[SuzieQ]

no R2D2.....perchè ci devi pagare le tasse (salate), e considerare le tasse fisse sulle proprietà immobiliari....a 600 €/app (che è poi il costo che faccio io) per avere uno stipendio buono devi averne almeno 5!
ed è vero che c'è chi ne prende meno (dei 1200 che dicevi), ma è pure vero che chi ha avuto i soldi per acquistarsi anche solo 2 appartamenti (minimo, ma minimominimominimo sui 400-500 mila euri) credo che aspettative un attimo più alte dei quasi 1200 al mese le abbia.....credo io, eh!

adesso da me, in prov. di MB, di bilocali da investimento o monolocali ne trovi anche a 70mila. Ok, non li affitti a 600, ma 400 sì.

[val978]

immobile per affitto non so
immobile per investimento potrebbe essere un buon momento
se fossero tanti soldi penserei a una città universitaria pensando ai figli. anche in nuda proprietà. io e mia sorella con tutto quello che abbiamo pagato di affitto, la casa ce l'eravamo comprata

[MariPi82]

immobile per affitto non so
immobile per investimento potrebbe essere un buon momento
se fossero tanti soldi penserei a una città universitaria pensando ai figli. anche in nuda proprietà. io e mia sorella con tutto quello che abbiamo pagato di affitto, la casa ce l'eravamo comprata

esatto! (e giustamente tanti la pensano così: quindi, o acquisti in zona studi conscia del fatto che la casa ti verrà distrutta, e che DI SICURO non ti costerà 70k €, oppure io non lo farei)
oh, poi fate come volete eh.....
io, che sono architetto, e che ho famiglia di origine che per vivere affitta, non lo consiglio....ma ognuno è libero ehhhh!!!!
chi sa, se vuole, dispensi consigli; chi vuole cogliere colga, chi non vuole mica è d'obbligo! la libera scelta per me è priorità
io dicevo che cmq non è che si guadagni un granchè (poi se mi dite che non è così.....che ci si accontenta anche di poco.....vero, se poi è un di +....).......ricavi di più a fare altro (di questi tempi pure su un fondo)...........

[MariPi82]

Abbi pazienza... Se io affitto a 1000 non pago 1000 di tasse ma molto meno. Il guadagno c'è comunque. L'investimento pure perché puoi sempre rivendere o darlo ai figli un giorno.... Io e tanti altri non ci sputiamo. Molti risparmiatori fanno ragionamenti analoghi.

e dipende da cosa intendi con "molto meno".......
se con "molto meno" intendi la metà, hai ragione......se no, no.
ah, sul fatto che l'investimento c'è non ho mica detto nulla.....la puoi dare ai figli un domani, certo.....peccato che non sei sicura di ricavare la stessa cifra (vedi l'esperienza di suzie) se invece vendi.
Però, ecco: il mio è solo un pt di vista!
io di svalutazioni immobiliari ne sto vedendo tantissime!
chia ha fede, faccia.....io di qs tempi investirei in altro, non nel mattone (residenziale).....

un'ultima cosa: "io e tanti altri non ci sputiamo" non l'ho capita........
perchè, hai inteso che io si?! io non sputo su nulla, figurati....e soprattutto non faccio i conti in tasca a nessuno

[lalat]

Abbi pazienza... Se io affitto a 1000 non pago 1000 di tasse ma molto meno. Il guadagno c'è comunque. L'investimento pure perché puoi sempre rivendere o darlo ai figli un giorno.... Io e tanti altri non ci sputiamo. Molti risparmiatori fanno ragionamenti analoghi.

http://www.rischiocalcolato.it/2012/09/ ... sogno.html
Qualche anno fa ... nel lontano 2003 avevo letto un articolo non mi ricordo dove che spiegava come un immobile rendesse il 4% ... e mi pareva poco già così.

[R2D2]

Però oggi c'è la cedolare secca. O no?

[lalat]

Però oggi c'è la cedolare secca. O no?

Infatti in quel link c'è un esempio proprio usando la cedolare secca.