uhm. dubbione.

[fifablu]

questo appartamento ora a chi è intestato?
io sai cosa farei? lo compro, provo, se mi va, ad andarci a vivere, e se mi gira male lo vendo (a prezo pieno ) e ci metto dentro l'estraneo che loro non vogliono ( )

ferma ferma:questo appartamento è intestato alla moglie. è stata sua in pratica la decisione. è quello che oltretutto mi stupisce, mi rendo conto di aver tralasciato questo particolarino sostanziale ma ieri ho scritto con mezza mano e mezzo occhio, e in non so che percentuale di ram

altri particolari?
perchè secondo me c'è altro.
allora, 120mq, 50mila euro al rustico, fuori milano, intestati alla matrigna. con parenti attorno, altri parenti nascosti? documenti di urbanizzazione in regola? per me c'è la fregatura. da qualche parte c'è. oppure hai tralasciato cose.

lei non ha figli. altri parenti sì, i nipoti. però attenzione. sarebbe un atto di vendita. quindi se lei vende un immobile suo che ci potrebbero fare pure i parenti in linea di successione?

[Cuckoo]

hmmm....sarebbe cmq una vendita molto al di sotto del prezzo di mercato vero?

[ely66]

il fatto è che i parenti prossimi, entro il terzo grado se non ricordo male, possono richiedere la valutazione e la conseguente collazione dei beni, se il prezzo non è congruo. una tra le tante rogne dei non testamentari.

[fifablu]

mi sta passando la voglia del tutto.... :ahah :ahah :ahah

sì cabi. per com'è lo stabile, che è recente, la metratura dell'appartamento, con box doppio giardino ecc varrà almeno 5 volte tanto.

[Cuckoo]

Ma scusa, l'erede non è il marito - ossia tuo padre? mò mi sto confondendo...

[Deda]

si Cabi, nel caso hai ragione.... l'erede sarebbe il padre.. e poi credo a questo punto esclusivamente lui...

cmq mi par strano che proprio la moglie del padre con il quale fifablu non ha rapporti se non tiratelli gliela proponga


e poi



perchè tua sorella non ha accettato 3 anni fa?

[ely66]

no, se ci sono fratelli o sorelle del de cuius, partecipano anche loro o per loro i figli (mipoti).
http://www.tutelati.it/legittima.asp" onclick="window.open(this.href);return false;

[Cuckoo]

Miii sti parenti..............e poi a quanto ho capito pure quelli insistono....hmmmm.......

[alina]

secondo me ci sta la fregatura di sicuro, tieniteli te i tuoi soldini!!

[ci610]

Se con tuo padre è sposata, se muore prima lei, va tutto a tuo padre, quindi il problema non si pone. Ma se morisse prima tuo padre, gli eredi di questa donna sono fratelli sorelle e poi i nipoti, che avranno 10 anni di tempo dalla morte per impugnare la vendita
Quindi no, io non la comprerei

[Cuckoo]

Ci, non sono 5 anni per impugnare?

[ci610]

Mi pare 10

[ely66]

no, per impugnare qualsivoglia cosa, 10 anni.
20 per l'usucapione (che non c'entra qui ma fa istess)

[lemming]

No, non comprerei e mi terrei i soldi. Così com'è va a finire che ci rimetti soldi, quando (non se: ho imparato fin troppo bene che, quando ci sono di mezzo le eredità, non esistono persone perbene, solo sciacalli affamati) la tua matrigna morirà e i parenti impugneranno la vendita per contestarla.
Lascia perdere, non comprare.

[Cuckoo]

si hai ragione, sono andata a controllare!

[fifablu]

avete fugato ogni mio dubbio. meglio che mi tenga i soldi in saccoccia per ora. prafe pampine.

[laura s]

Ora parlo da malpensante ti avviso.
La vendita sarebbe a prezzo stracciato, per cui un domani più lontano possibile in cui si dovesse aprire la successione di tuo padre tua moglie potrebbe annullarla. Questo non significa che avverrà, ma che se tu ti dovessi trovare a rivendere questo appartamento con tuo padre in vita un notaio serio sconsiglierà all'acquirente di prenderlo.
Quindi secondo me non è un buon investimento...
Inoltre appunto essendo la vendita a un prezzo sotto il valore di mercato potrebbe un domani andare a fare cumulo con la legittima.
Essendoci di mezzo una nuova moglie io non spenderei così i miei risparmi.
Posso avere scritto delle cavolate perchè non sono un avvocato, ma così mi è stato spiegato in passato da amici civilisti...

[laura s]

vabbè era sua moglie... ora leggo che non sono l'unica a pensarla così... tieniti i tuoi 50mila và che la neomoglie di papà tutto mi sembra fuorchè ingenua...

[laura s]

avete fugato ogni mio dubbio. meglio che mi tenga i soldi in saccoccia per ora. prafe pampine.

Ecco, brava!! E occhio che mi sa che la moglie di tuo padre ciurli nel manico...

[clizia]

FIFA però se decidi di comprarlo, devi stare moooolto attenta alla "cifra di favore" che vuole farti tuo padre, perchè un domani rischi di trovarti in causa se ci sono altri eredi (hai fratelli/sorelle ??? e la stessa moglie di tuo padre) perchè se non te la vende a prezzo di mercato possono farti causa per riavere indietro una parte della loro eredità ...occhio stai attenta e magari prova a chiedere bene alle golline con la toga che sicuramente ti sapranno speigare il meccanismo molto meglio di me.

ho una sorella che 3 anni fa ha rinunciato alla stessa offerta...ora vive a bologna. dovrò interpellarla di certo. sono piuttosto i parenti della moglie a poter rappresentare l'eventuale problema. mi stanno martellando ogni giorno, divìcendomi che se non accetto sono stupida.

Mm e perchè ti martellano per farti accettare?

se ci sono altri parenti di mezzo può diventare una faccenda più complicata. se fosse stato solo una cosa tra te e tuo padre allora si torna alla convenienza dell'acquisto.