Ad Anna che passa, legge e lavora, "forza cara, vedrai che migliora"

[Kiara]

Kiara, gli impianti NON a norma non si possono vendere però....

Quindi se attualmente non sono a norma devono scendere un bel pò di prezzo....oppure lo mettono a norma con certificazione, prima di vendertelo...

Lo sai questo vero???

eh
nessuno sa che non sono a norma
il prezzo è basso per essere in centro
se sistemano loro il prezzo sale molto
e noi soldi per mettere a posto tutti gli impianti non ne abbiamo

[kiaretta77]

Kiara, gli impianti NON a norma non si possono vendere però....

Quindi se attualmente non sono a norma devono scendere un bel pò di prezzo....oppure lo mettono a norma con certificazione, prima di vendertelo...

Lo sai questo vero???

no, non è vero, vale così per le case nuove, non per quelle vecchie

[paopao]

ma quindi tu faresti buttare giù un muro ma non l'impianto elettrico a norma per dire?
non so quanti anni ha questa casa: quella dove vive mamma ha 47 anni ma ha i tubi del bagno che secondo me sono andati e prima op oi scoppia un tubo dietro le piastrelle..

[kiaretta77]

ma quindi tu faresti buttare giù un muro ma non l'impianto elettrico a norma per dire?
non so quanti anni ha questa casa: quella dove vive mamma ha 47 anni ma ha i tubi del bagno che secondo me sono andati e prima op oi scoppia un tubo dietro le piastrelle..

io non l'ho messo tutto a norma
l'ho fatto per cucina e bagni dove ci sono effettivamente i carichi ma per le altre stanze, ti assicuro che le ultime richieste per mettere a norma sono delle emerite stronzate per vendere qualcosa di nuovo

[Saretta78]

Kiara, gli impianti NON a norma non si possono vendere però....

Quindi se attualmente non sono a norma devono scendere un bel pò di prezzo....oppure lo mettono a norma con certificazione, prima di vendertelo...

Lo sai questo vero???

no, non è vero, vale così per le case nuove, non per quelle vecchie

Però deve essere specificato nel contratto di compravendita, cioè nel rogito....che l'impiantistica non è a norma...

E non sono nemmeno certa valga solo per le case nuove.....

Al corso RLS ci hanno detto che la normativa prevede rogito con allegate tutte le certificazione per ogni vendita di immobile, non ci hanno specificato per le case vecchie...

Però non mi ci butto nel fuoco perchè non mi sono poi informata sull'argomento....

A me hanno affittato un appartamento e non ho ancora nessunissimo documento di classe energetica, impianti...nulla!

[Kiara]

è vecchia vecchia la casa
aveva impianto centralizzato per dire
e i proprietari hanno tagliato il tutto mettendo una caldaia in bagno...poi hanno fatto passare i tubi a soffitto (volanti) per collegarsi alle altre stanze
rifare gli impianti vuol dire rifare muri e pavimenti
non possiamo proprio permettercelo

[kiaretta77]

Kiara, gli impianti NON a norma non si possono vendere però....

Quindi se attualmente non sono a norma devono scendere un bel pò di prezzo....oppure lo mettono a norma con certificazione, prima di vendertelo...

Lo sai questo vero???

no, non è vero, vale così per le case nuove, non per quelle vecchie

Però deve essere specificato nel contratto di compravendita, cioè nel rogito....che l'impiantistica non è a norma...

E non sono nemmeno certa valga solo per le case nuove.....

Al corso RLS ci hanno detto che la normativa prevede rogito con allegate tutte le certificazione per ogni vendita di immobile, non ci hanno specificato per le case vecchie...

Però non mi ci butto nel fuoco perchè non mi sono poi informata sull'argomento....

A me hanno affittato un appartamento e non ho ancora nessunissimo documento di classe energetica, impianti...nulla!

certo, nel mio contratto di acquisto è infatti chiaramente specificato che gli impianti non sono a norma, e questo è ammesso in quanto la casa è del 64.
invece il doc di classe energetica è obbligatorio e avresti dovuto pretenderlo. a me quello che hanno dato non mi stava bene (io li faccio e quello che mi hanno dato era fatto con i piedi) e glielo ho fatto rifare prima dell'atto

[kiaretta77]

è vecchia vecchia la casa
aveva impianto centralizzato per dire
e i proprietari hanno tagliato il tutto mettendo una caldaia in bagno...poi hanno fatto passare i tubi a soffitto (volanti) per collegarsi alle altre stanze
rifare gli impianti vuol dire rifare muri e pavimenti
non possiamo proprio permettercelo

io ho fatto cambiare i fili vecchi vecchi dell'imp elettrico anche nelle camere dove si poteva fare solo sfilandoli per esempio......

[Saretta78]

kiaretta77, io l'ho richiesto più di una volta ma mi dicono sempre che devono ancora dividere tutti i millesimali dell'immobile e che i documenti ufficiali non sono pronti...

Come niente altro del resto....

[Kiara]

è vecchia vecchia la casa
aveva impianto centralizzato per dire
e i proprietari hanno tagliato il tutto mettendo una caldaia in bagno...poi hanno fatto passare i tubi a soffitto (volanti) per collegarsi alle altre stanze
rifare gli impianti vuol dire rifare muri e pavimenti
non possiamo proprio permettercelo

io ho fatto cambiare i fili vecchi vecchi dell'imp elettrico anche nelle camere dove si poteva fare solo sfilandoli per esempio......

se quello si può fare ben venga eh
ma l'impianto di riscaldamento e quello idrico no

poi nella stanza da 20 mq non c'è nemmeno riscaldamento per dire
potrei pensare ad un termoconvettore o qualcosa di simile

[paopao]

se nella stanza che vuoi far diventare il salotto non c'è riscaldamento però ripenseri sul non metterci la vostra stanza da letto..

[Kiara]

il riscaldamento manca in quella da 20 mq
quella dei bimbi

[Saretta78]

Anzi, l'architetto mi sta prendendo in giro....lunedì scorso doveva essere funzionante il cancello e niente....

Sabato dovevano venire a mettere a posto casa mia e non si è visto nessuno...

Gli ho rimandato mail...vediamo cosa dice...

[Kiara]

Anzi, l'architetto mi sta prendendo in giro....lunedì scorso doveva essere funzionante il cancello e niente....

Sabato dovevano venire a mettere a posto casa mia e non si è visto nessuno...

Gli ho rimandato mail...vediamo cosa dice...

strunz

[Germy]

GERMY TELEFONA A SCUOLA

è sempre occupato ora

[Germy]

io farei la camera dei bimbi nei 20 mq
salotto attaccato alla cucina, aprendo anche un varco nella parete
letto matrimoniale nella 13 mq vicino alla cameretta
armadione, pc e altro nella 13 mq con "balconcino"

[paopao]

germy insistisci.

SARA ma che cacchio, a me sarebbe venuta la gastrite
falli neri

termoconvettore in camera bimbi??
no dai, secca tutta la gola..

[kiaretta77]

Anzi, l'architetto mi sta prendendo in giro....lunedì scorso doveva essere funzionante il cancello e niente....

Sabato dovevano venire a mettere a posto casa mia e non si è visto nessuno...

Gli ho rimandato mail...vediamo cosa dice...

[Germy]

si. Infatti, quello che dicevo io.
Ottima soluzione Kiara. Semmai puoi mettere lavello e lasciare vetro finestrina sopra lavello che non apri mai, ma che all'occorrenza si..
io da piccola volevo fare l'architetto di interni

pure io
a scuola disegnavo piantine di case con arredamento

[Kiara]

germy insistisci.

SARA ma che cacchio, a me sarebbe venuta la gastrite
falli neri

termoconvettore in camera bimbi??
no dai, secca tutta la gola..

uff
metto acqua sul termoconvettore
allora li lascio al gelo...così si mantengono meglio