Ho venduto casa: cosa posso portare via?

[Babbala]

Allora, se tutto va bene domani avremo proposta scritta x la vendita di casa nostra. Ora vorrei sapere, oltre ovviamente all'arredamento cosa posso portare via?
Nello specifico: tutta la zona giorno è controsoffittata con plafoniera che non lascio manco se mi pagano in quanto è de "la Murrina" e molti faretti pagati un bel po'. Siccome avrei intenzione di fare una cosa particolare in camera da letto e in cucina nella nuova casa, questi faretti mi servirebbero.

Inoltre ho in bagno il mobile con lavabo che ho già specificato non lascerò, devo cmq mettere un lavabo al suo posto? Io penso di no, perché credo che chi acquista come minimo cambia i sanitari per cui sceglie il mobile o lavabo che più gli aggrada ma non so

Per quanto riguarda la rubinetteria che io sappia si porta via, voi che dite?

Chi ha venduto come si è regolato?

[silviuzza]

Lanpadari faretti e quant'altro te li porti via, la rubinetteria no, per il discorso lavabo in teoria non devi riposizionarne un altro(perchè chi acquista dovrebbe cambiare i sanitari? )hai specificato che te lo portavi, se la cosa non gli va lo metteranno sicuramente nella proposta che ti faranno!

[Babbala]

Mah i sanitari (wc e bidet) credo si cambino per un discorso di igiene

[sbu]

io ho cambiato casa 3 volte e non ho cambiato i sanitari, non ce li avevo mica i soldi per rifare il bagno, e per l'igiene basta una spugna e un po' di candeggina, anche perchè quando vado in vacanza mica cambio i sanitari
cmq nella vecchia casa si erano portati via il lavandino perchè faceva parte di un mobile e noi quando siamo entrati abbiamo messo un lavandino nuovo. Si erano portati via anche il box doccia perchè l'avevano rimontato nella loro casa nuova, ma quando ce ne siamo andati noi l'ho lasciato perchè non ci serviva, e i rubinetti li abbiamo lasciati lì, mica ci servivano, e poi non ho mai visto nessuno che li staccava. Alcuni lampadari li avevo lasciati perchè non mi servivano più, ma ho tolto tutte le lampadine perchè erano a risparmio energetico.

[mafalda2005]

Io i rubinetti li ho presi, ma ho messo quelli di capitolato che erano in cantina (e ho lasciato anche il lavabo "vecchio") in cantina.

I sanitari penso ci debbano essere.

[Babbala]

anche perchè quando vado in vacanza mica cambio i sanitari

Questa mi ha fatto morire :ahah :ahah :ahah

Comunque sarò viziata io ma non riuscirei a lavarmi la patonza dove se l'è lavata qualcun altro poi vabbè in albergo mi adatto pure io eh

E cmq al leroy merlin prendi tutto con circa 100 euro dai

[sbu]

Dimenticavo: nelle due case vendute abbiamo lasciato le lavatrici (abbiamo chiesto 100 euro, visto che le persone che entravano le avrebbero dovute comprare nuove) e visto che una casa aveva dei mobili su misura nel contratto c'era segnato che vendevamo la casa con dentro i mobili, così come il bagno che abbiamo lasciato intero, tende comprese, tanto a noi non serviva più niente

[Babbala]

Oh intendiamoci non è che mi voglio portare il cess@ eh
Siamo alla frutta ma quello possiamo permettercelo
E' che suppongo che loro cambieranno i sanitari

[Babbala]

Beh io una mezza proposta di lasciare la cucina arredata l'ho lanciata ma non certo "aggratis" visto che è Berloni
Non mi dispiacerebbe cambiare stile e prendere un bel decapè bianco o avorio

[sbu]

anche perchè quando vado in vacanza mica cambio i sanitari

Questa mi ha fatto morire :ahah :ahah :ahah

Comunque sarò viziata io ma non riuscirei a lavarmi la patonza dove se l'è lavata qualcun altro poi vabbè in albergo mi adatto pure io eh

E cmq al leroy merlin prendi tutto con circa 100 euro dai

lo so che c'è chi usa, ma a me proprio non è venuto in mente, anche perchè se stavo lì a cambiare il wc poi mi sarebbe venuta voglia di cambiare anche il resto. Anche perchè se avessi visto quello che ho trovato nella mia attuale casa ci sarebbe voluta una ruspa, altro che cambiare il wc!

[sbu]

Oh intendiamoci non è che mi voglio portare il cess@ eh
Siamo alla frutta ma quello possiamo permettercelo
E' che suppongo che loro cambieranno i sanitari

chiedilo, così fai prima. PErchè tanto tu del wc vecchio cosa te ne fai? una fioriera?

[Babbala]

Sbu tu che sei navigata, è vero che quando vai al notaio la seconda volta paghi meno della prima in proporzione? La prima volta su un mutuo di 70mila euro (era casa di mio padre e per 1/12 mia) mi ha fatto un furto di 5.500 euro

[Babbala]

Oh intendiamoci non è che mi voglio portare il cess@ eh
Siamo alla frutta ma quello possiamo permettercelo
E' che suppongo che loro cambieranno i sanitari

chiedilo, così fai prima. PErchè tanto tu del wc vecchio cosa te ne fai? una fioriera?

no no non me ne può fregar de meno. E' solo un discorso che scaturiva dal fatto che ritengo inutile mettere un lavabo perché se loro cambieranno i sanitari prenderanno anche quello in linea, o se vogliono un altro mobile...

[sbu]

su prima e seconda volta non credo. PErò devi vedere se quel rogito era per una prima o seconda casa, se era una casa nuova, la rendita catastale, etc, etc.
Poi a parità di condizioni ci sono differenze notevoli tra un notaio e l'altro. Conviene sempre fare più preventivi

[sbu]

Oh intendiamoci non è che mi voglio portare il cess@ eh
Siamo alla frutta ma quello possiamo permettercelo
E' che suppongo che loro cambieranno i sanitari

chiedilo, così fai prima. PErchè tanto tu del wc vecchio cosa te ne fai? una fioriera?

no no non me ne può fregar de meno. E' solo un discorso che scaturiva dal fatto che ritengo inutile mettere un lavabo perché se loro cambieranno i sanitari prenderanno anche quello in linea, o se vogliono un altro mobile...

per me non devi stare lì a mettere un nuovo lavabo, decideranno loro cosa fare. Se vuoi essere educata avvisa, così almeno loro quando entreranno in casa sapranno cosa trovano e cosa no.

[Babbala]

Grazie
Si quella era prima casa e ora sarà ancora prima casa
A stento possiamo permettere una figuriamoci due

[pato]

Grazie
Si quella era prima casa e ora sarà ancora prima casa
A stento possiamo permettere una figuriamoci due

non è che paghi meno... è che vendendo una prima casa per acquistarene un'altra ti porti dietro il credito d'imposta ovvero l'iva(nel caso di costruttore) o imposta di registro(3%)

questo significa che se vendi una casa che a suo tempo hai pagato 100000 euro, significa che hai pagato un imposta di registro pari a 3000 euro.
ecco quando acquisti questi 3000 ti verranno scalati dalla cifra che devi per l'aquisto della nuova casa.
attenzione però.
se la prima casa hai pagato l'iva(hai comprato cioè da un costruttore) e nella seconda vai a pagare la tassa di registro(ovvero compri da un privato) il credito d'imposta non ti verrà decurtato subito.quindi tu pagherai l'intera cifra al momento del rogito, solo l'anno dopo, in sede di denucnia dei redditi ti verrà rimborsata la cifra.
si capisce qualche cosa?

[pato]

ovviamente l'ultimo discorso vale anche all'inverso ovvero se la casa che vendi l'ahi comprata da un privato e quella che vai ad acquistare la compri da un costruttore.


altracosa importante fra la vendita e l'acquisto deve passare meno di 1 anno SOLARE se hai acquistato meno di 5 anni fa

[Babbala]

Grazie Pato
No allora ho comprato da mio padre, mie sorelle e fratello ora compro se tutto va bene da concordato fallimentare, cmq non da costruttore

[pato]

Sbu tu che sei navigata, è vero che quando vai al notaio la seconda volta paghi meno della prima in proporzione? La prima volta su un mutuo di 70mila euro (era casa di mio padre e per 1/12 mia) mi ha fatto un furto di 5.500 euro

cmq 5500 euro sono veramente un furto in quanto di solito per un rogito di un mutuo chiedono 1.5-2% dell'ipoteca.
con un mutuo da 70000 euro dubito fortemente che l'ipoteca sia più alta di 110000(che è cmq il 150%). quidni ti doveva chiedere sui 1800-2200 euro.
fai dei preventivi..da retta a me!