ho venduto casa! ora cerco casa...

[leda71]

contro ogni aspettativa in meno di 3 mesi ho venduto casa.
settimana prossima compromesso e fuori entro ottobre.

ora devo trovarne una!!
abbiamo visto una degli anni 80 da ristrutturare... e ci stiamo pensando
dovremmo:
cambiare tutti i pavimenti (130 mq)
rifare i 2 bagni
i serramenti interni (8 porte)
eventualmente anche serramenti esterni... che però sono parecchio meglio di quelli miei attuali, già con doppi vetri, ma sui quali c'è il 55% di incentivo

loro hanno già rifatto gli esterni mettendo il "cappotto" isolante

che dite? esperti: casa di 30 anni può essere recuperata "termicamente" con questo cappotto o ha dispersioni alte?

[nemo]

Anche noi abbiamo venduto casa in poco tempo....solo che hanno preteso l'appartamento libero in due mesi.....quindi di tempo per trovare casa ne ho avuto davvero poco.
Sabato scorso abbiamo traslocato.....dopo dieci mesi di permanenza a casa di mia madre
Va' be'....
Allora la ns. casa era di dieci anni ed era fatta veramente bene....ci siamo innamorati di una villetta a due piani oltre il rustico ....l'unica cosa negativa é che la costruzione é di 26 anni fa'.

[nemo]

Scusa ho chiuso il collegamento per errore.
Continuo: essendo la costruzione vecchia ha diversi problemi, oltre quelli di manutenzione (ci sono due perdite di acqua e speriamo si riescano a sistemare)...abbiamo cambiato il pavimento sopra....rifatto le porte...., sistemato un bagno anche se in parte, messo il pavimento nuovo al rustico, imbiancato, messo le maioliche in cucina che erano inguardabili e ripristinato tutto l'impianto elettrico che era dell'ante-guerra.....purtroppo le finestre e le zanzariere sarebbero da rifare, anche la porta del garage, il pavimento del garage, idem la caldaia, ma per ora di soldi da spendere non ce ne sono, anche perché abbiamo speso gia' un botto.
Quindi se tornassi indietro mi guarderei bene dall'acquistare una casa vecchia.

[sun]

noi abbiamo comprato una bifamiliare di 40 anni fa ma praticamente abbiamo tenuto solo i muri esterni rifatto impianto idraulico, impianto elettrico, pavimento al piano terra (con sotto le "tartarughe" anti umidità), i serramenti del piano terra (sopra li avevano cambiati poco prima di vendere).
Per ora la stiamo ancora ristrutturando, ma sono molto felice della scelta, perchè con gli stessi soldi avremmo comprato un piccolo appartamento con delle camerette micro

[nocciolina]

All' appello, acquirente di casa anni 50/60 tuuuuutta da rifare!
Noi non abbiamo "urgenza" di trasferirci, la casa a parte i muri esterni verrà rifatta da capo a piedi (secondo me conta tanto avere fretta o meno), ma l' abbiamo acquistata ad un prezzo stracciato... Conta che quello che andremo a spendere tra acquisto e ristrutturazione -secondo preventivo chiavi in mano- saranno circa 100/150mila euro in meno che comprare casa nuova della stessa metratura, nella stessa zona
Capirai che anche se dovessimo sforare quanto preventivato, avremmo comunque "guadagnato"
...senza contare che io preferisco le case vecchiotte, i muri esterni sono spessissimi, le stanze molto più spaziose; le villette nuove mi sembrano tutte un po' claustrofobiche

[isolablu]

ledaaaaaaaaaaa
io credo che ristrutturando bene sia ottimo investimento.
fatte sentìììììììììììììììììììììììììììììììììì

[leda71]

OT: ciao Isola
capiscimi che ho poco tempo: taloro a pieno ritmo, 2 figli, 1 cane adottivo, casa da trovare

infatti il conto che facciamo noi è proprio questo: 60-70mila euro meno del nuovo in stessa zona, con una decina di mq in più....

abbiamo chiesto all'agenzia una serie di informazioni (tipo spese condominiali, tipo di piano del proprietario su lavoro comuni ancora da fare come pittura recinzione etc) e documentazione dei lavori fatti.
Nel frattempo vediamo qualche altro appartamento sempre in zona.
E se continua a convincerci faremo una proposta al ribasso.... fatemi qualche

ps. spero di non dover andare a vivere con nessuno