diatribe familiari..

[Saretta78]

Ely, porco can...mi sa che mi son messa a interpretare il codice civle a mio piacimento...in effetti, la norma sui beni personali non parla del ricavato della vendita,ma dei beni nuovi, acquistati col ricavato della vendita di beni personali...quindi direi che, siccome il ricavato nudo e crudo può essere ritenuto "frutto"...avevi ragione te. Mea culpa, troppo precipitosa sono stata!

Quindi?

[dottbaby]

Quindi il ricavato della vendita entra nella cmunione legale dei beni fra coniugi. Potrebbe anche non voler dire nulla, nel caso concreto.

[lena69]

Quindi il ricavato della vendita entra nella cmunione legale dei beni fra coniugi.

Sicura?

[ely66]

dottbaby

allora qui ho trovato qualcosa

l'ultimo paragrafo dice
BENI ACQUISTATI con il ricavato della vendita di beni già di proprietà esclusiva sempre che sia dichiarato nell'atto d’acquisto. Se si tratta di beni mobili registrati o immobili l'altro coniuge deve dichiarare nell'atto che presta il suo consenso a che il bene non entri in comunione (eventualmente senza consenso si può ricorrere al giudice).

[dottbaby]

Infatti, Ely, sulla base di quell'esclusione io, per analogia, avevo ritenuto che rimanesse escluso anche il ricavato della vendita. In effetti, ilcodice civile non dice nulla in merito...ergo...ecco, adesso devo andare a cercare giurisprudenza!

[mariangelac]

Quando mio padre ha venduto la casa di mia nonna ricevuta in eredità, dal notaio ci siamo andati anche noi figli (2) ed abbiamo firmato il consenso

[ely66]

infatti la mia memoria (eh.. ho le voci in testa ) dice che la conoscenza che ho proviene da santi licheri, alias forum. e non da lettura di codici civili
oh non è colpa mia se ho la memoria onnivora :ahah

[dottbaby]

Noooooo....Forum noooooo, ti pregoooooo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Il programma più dannoso dell'universoooooooooo!!!!!!! Sapessi quante volte mi son trovata con gente che mi diceva "ma a Forum ho sentito che...".....aaaaargh!!!!

[ely66]

Noooooo....Forum noooooo, ti pregoooooo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Il programma più dannoso dell'universoooooooooo!!!!!!! Sapessi quante volte mi son trovata con gente che mi diceva "ma a Forum ho sentito che...".....aaaaargh!!!!

:ahah :ahah infatti l'ho precisato apposta :ahah

[R2D2]

chioccia mi spiace ma la casa è solo di tuo padre e può venderla a chi vuole (sorella od estranea non cambia nulla). Quando tuo padre non ci sarà più allora entrerete in possesso dei beni voi fratelli, in parti uguali (a meno che tuo padre non abbia una moglie).

[R2D2]

al fine di evitare "faide" familiari, perché non chiedete a vostro padre di chiarire con voi la divisione di questi beni mentre è in vita?

[chioccia]

oggi ho saputo che domani ci sarò il compromesso e che parte della vendita spetterà anche a sorella1 :ahah
vabbè nn mi faccio più sangue marcio x sta cosa, mi dispiaceva solo x loro che nel frattempo hanno saputo e non si esprimono più di tanto tranne uno, quindi saremmo solo io e lui ad esser contrari...
però pensavo ad una cosa sorella1 è sposata in separazione di beni, come funziona?? il fatto che sia in cassa integrazione, nn penso si possa accollare il mutuo, quindi anche la vendita, quindi sarà fatto tutto a nome del marito?? bhò, non so come funziona in caso di divorzio (o casi peggiori..) a chi va la casa?? (che mi ha dato su Fb della 4 facce.. )

[dottbaby]

Se sono in regime di separazione, ognuno si tiene il suo e stop,non c'è nulla da dividere in caso di separazione e divorzio. Quindi, se la casa la intesta al marito, rimane a lui (salvo eventualmente il diritto di abitarvi per tot tempo se dovessero avere figli piccoli).

scusa, ma cosa vuol dire che parte della vendita spetterà a tua sorella?

[chioccia]

scusa, ma cosa vuol dire che parte della vendita spetterà a tua sorella?

nel senso che mio padre vuole dividere metà del ricavato della vendita dell'immobile fra tutti i 6 figli (lei inclusa)...

Se sono in regime di separazione...

ma io vorrei capire, visto che bisogna fare un mutuo ( a nome del marito suppongo perchè lei è in casssaintegrazione) x acquistare, la casa a chi viene intestata?? la possono cointestare ad entrambi e poi il mutuo solo a nome del marito?? ... visto che mio apdre ci tiene che rimanga in famiglia..

[Ari]

scusa, ma cosa vuol dire che parte della vendita spetterà a tua sorella?

nel senso che mio padre vuole dividere metà del ricavato della vendita dell'immobile fra tutti i 6 figli (lei inclusa)...

tuo padre è un fenomeno!!
quindi vende a una sola figlia su 5 un immobile a un prezzo di favore e in più le dà indietro parte dei soldi spesi per l'acquisto?
me cojoni!!

ma io vorrei capire, visto che bisogna fare un mutuo ( a nome del marito suppongo perchè lei è in casssaintegrazione) x acquistare, la casa a chi viene intestata?? la possono cointestare ad entrambi e poi il mutuo solo a nome del marito?? ... visto che mio apdre ci tiene che rimanga in famiglia..

l'inestazione di un immobile e di un mutuo sono due cose diverse.
lei si può intestare casa e mutuo e lui figura come garante del mutuo perché lei al momento ha un reddito troppo basso.

[dottbaby]

Come ha scritto Ari, il mutuo lo possono fare a nome di lui e la casa intestarla a lei (anche se ne dubito...di solito i mutui per l'acquisto della casa sono ipotecari e mi sembra difficile che si facciano dare l'ipoteca da un terzo) (e in più, dubito che lui pagherebbe per un bene che poi non è suo), così come possono cointestarla. In queto secondo caso, comunque, poiché non si tratta di comunione legale fra coniugi, in caso di separazione rimarrebbe la comproprietà e dovrebbero poi vedersela fra di loro per l'acquisto da parte di uno.

Tuo padre, comunque, è un genio del male (scherzando...in realtà e non scherzando, il genio del male è tua sorella)...non sarebbe più equo dividere il valore della casa per sei, far pagare a tua sorella i cinque sesti e dividere il rimanente fra i cinque fratelli rimasti? Così si supererebbero anche tutti i problemi futuri di collazione ereditaria...

[chioccia]

dottbaby approfitto del tuo "sapere".... ma non c'è nessuna lagge che dice che i figli son tutti uguali??
ho qualche ricordo di quando facevo diritto a scuola, che diceva che un padre non può favorire più un figlio dell'altro...o era che, nel testamento non poteva lasciare in eredità, più a uno che all'altro...ho pochi ricordi e pure confusi.. va da sè, che in vita uno può fare quel che vuole..