Vendere la propria casa

[nemo]

Da un anno c.a. abbiamo messo la casa in vendita e forse forse é giunta l'ora oggi faranno la proposta di acquisto....
Io e mio marito avevamo già chiesto ospitalità a mia madre e cosi si farà....
Poi si tratterà di comprare un'altra casa, ma non sarà una cosa facile.
Chi di voi ha esperienze simili?

[i8aaq]

che tipo di esperienza? di vendere la casa o di comprarla o di essere ospitati dalla mamma?

[nemo]

Per quanto riguarda l'ospitalità lascio il parere a chi ci é già passato. ...anche se già so' che nel mio caso sarà molto ma molto dura la convivenza. ..anche se in cuor mio spero che sia per poco
Volevo sapere come ci si deve comportare in questi casi, cosa é meglio fare e non fare in sede di vendita....

[Cuckoo]

Ma in sede di vendita, se avete fatto un bel compromesso dettagliato, come venditore non devi fare nulla. Se ci sono documenti che servono sarà il notaio stesso scelto dai compratori a dirti cosa serve. L'unica cosa che sò di diverso rispetto a quando ho venduto io è che ora è obbligatorio fornire il certificato energetico.

[Alexxandra]

A me hanno fatto tutto l'agenzia e il notaio.... io ho fatto solo la lotta sul prezzo...sia con l'acquirente che con l'agenzia immobiliare....
Poi non so... se hai qualche dubbio in particolare....

[ghiga]

Ciao,
da poco ho venduto un mio mini....che mi servirà la cifra per comprare spero anche io a breve una casa nuova.
Il notaio lo sceglia l'acquirente e detta lei le condizioni.
Da noi ha voluto il famoso ACE cioè la certificazione energetica, poi ha fatto ricerche al catasto se era tutto regolare e qui sono venuti i casini perché l'appartamento e tutto il palazzo furono costruiti in anni dove praticamente era permesso tutto e la ditta costruttrice si era dimenticata di fare le relative modifiche al catasto e noi abbiamo scoperto incongruenze che abbiamo dovuto sanare chiamando un geometra e facendo la pratica in comune, 2 mesi di attesa e tanti soldi andati via ma che cmq dovevano essere spesi.
Poi nel preliminare devi scrivere la data del rogito e mettici termine essenziale che sai benissimo che oltre quella data non devono andare i nuovi acquirenti, per garanzia tua anche perché posticipare il rogito lo possono fare tutti e rischieresti di andare oltre i termini perdendo i soldi della caparra.
Cmq se hai dubbi e problemi puoi contattarmi per qualsiasi cosa, sono fresca, il tutto è avvenuto il 25 marzo.

[sbu]

noi abbiamo convissuto 4 mesi da mio papà (persona cara e discreta) ma è stata veramente dura. Non avere più una vita propria è difficile!
per le questioni sulla vendita ti hanno già detto

[nemo]

Grazie ragazze per le risposte.
Allora gli acquirenti ai quali avevo già detto a quanto eventualmente potevo arrivare come prezzo di vendita hanno fatto la proposta di acquisto a meno e di molto.
Io e mio marito abbiamo discusso anche perché in questo prezzo di vendita i furbi hanno messo anche diversi mobili ed io avevo detto che al limite potevamo accordarci su questi ultimi ed invece....
Non solo pretendono che lasci casa entro metà giugno....ho capito che io ho un appoggio, ma devo trovare un posto per lasciare i mobili e non solo impacchettare le cose...quindi il tempo concesso é eventualmente troppo poco.
Comunque abbiamo rilanciato l'offerta e staremo a vedere...