LOMBARDINE tuentinain

[marusca]

Ecco, quindi mi attacco al tram almeno fino a fine novembre

Ma di solito nella proposta di acquisto e nell'atto del compromesso è specificato quando ti danno le chiavi.

non nel mio caso

[Chikka]

MARU quindi siete messi come noi? Cioè avete fatto solo il compromesso e aspettate il rogito?
Cosa vuol dire che 'hai registrato il compromesso'?

Il compromesso è un atto ufficiale, tanto è vero che se ti ritiri dall'acquisto, non hai diritto alla restituzione di quanto versato al compromesso e nemmeno il proprietario può cambiare idea e non vendertela più. Quindi va "registrato" in maniera che sia ufficiale e che nessuna delle due parti si possa più tirare indietro.

Ed è il compratore a doverlo registrare? Mica ci hanno detto niente ieri, uffa.

[Topillo]

anche io so che le chiavi si danno al rogito..
se te le danno prima è proprio per un piacerone che ti fanno

Esatto. E solo se si fidano al 100% di te. Infatti di solito se l'acquirente ha fretta di entrare, cerca di fissare il rogito pochissimo tempo dopo il compromesso.

[Chikka]

Ecco, quindi mi attacco al tram almeno fino a fine novembre

però, come ha detto sam, io ci sto lavorando proprio puntando sul fatto che gli ho già dato il 20% come caparra. non è tanto ma nemmeno poco.
non avete spazio di manovra? l'agenzia non vi aiuta?

Noi gli abbiamo dato 210 su 710, fai te...ma di chiavi non se n'è parlato, se non al rogito

Quanto costa casa tua????????????????????????????

E' sempre così, Chikka. Poni che uno riceva le chiavi al compromesso, entra in casa, se ne impossessa, ecc, e poi NON salda. Il venditore l'ha preso nel gnaus.
Senza contare che fino al rogito non c'è passaggio di proprietà, quindi non si passano le chiavi.

L'avevo immaginato anch'io, a dire il vero anch'io non darei le chiavi di questo se prima non mi si paga tutto
Eh si, costa 710, la richiesta era 750

[marusca]

MARU quindi siete messi come noi? Cioè avete fatto solo il compromesso e aspettate il rogito?
Cosa vuol dire che 'hai registrato il compromesso'?

Il compromesso è un atto ufficiale, tanto è vero che se ti ritiri dall'acquisto, non hai diritto alla restituzione di quanto versato al compromesso e nemmeno il proprietario può cambiare idea e non vendertela più. Quindi va "registrato" in maniera che sia ufficiale e che nessuna delle due parti si possa più tirare indietro.

Ed è il compratore a doverlo registrare? Mica ci hanno detto niente ieri, uffa.

si la registrazione è a carico del compratore. si paga una percentuale del controvalore, ma non è alta la percentuale

per la consegna delle chiavi, nel mio caso lascerò una manleva al mio venditore. i miei genitori sono riusciti ad averle. ripeto, per me è tutta una questione di trattativa

[M76]

chikka se c'è l'agenzia ci pensa l'agenzia a registrare tutto.
e te lo mette poi nelle "spese".
ma rispetto a quello che hai pagato la casa, sono bazzeccole..

[sam04]

CHIKKA scusa la volgarità ma qui ci vuole:

STA MIN.KIA!!!!

[Topillo]

Il compromesso lo registra l'agenzia immobiliare o chi cura la vendita.

Quando non specificano il passaggio delle chiavi, vuol dire che è al rogito.

Minkia 750. Mi ridici quanto è grande? Sono sconvolta. Te credo che il resto lo devi fare in economia.

[marusca]

la registrazione anche da me l'ha fatta l'agenzia. io ho pagato la registrazione del mio acquisto. il mio acquirente ha pagato la sua

[Chikka]

MARU quindi siete messi come noi? Cioè avete fatto solo il compromesso e aspettate il rogito?
Cosa vuol dire che 'hai registrato il compromesso'?

Il compromesso è un atto ufficiale, tanto è vero che se ti ritiri dall'acquisto, non hai diritto alla restituzione di quanto versato al compromesso e nemmeno il proprietario può cambiare idea e non vendertela più. Quindi va "registrato" in maniera che sia ufficiale e che nessuna delle due parti si possa più tirare indietro.

Ed è il compratore a doverlo registrare? Mica ci hanno detto niente ieri, uffa.

si la registrazione è a carico del compratore. si paga una percentuale del controvalore, ma non è alta la percentuale

per la consegna delle chiavi, nel mio caso lascerò una manleva al mio venditore. i miei genitori sono riusciti ad averle. ripeto, per me è tutta una questione di trattativa

Da come parlava ieri, il tipo non ha la minima intenzione di darcele prima, con o senza trattativa...a meno, forse, di dargli qualcosa in nero

[Chikka]

chikka se c'è l'agenzia ci pensa l'agenzia a registrare tutto.
e te lo mette poi nelle "spese".
ma rispetto a quello che hai pagato la casa, sono bazzeccole..

Non ne faccio una questione di soldi, è che non vorrei arrivare in ritardo a fare qualcosa che dovevo fare subito...però, l'agenzia che c'è di mezzo, è quella che a loro ha venduto il nuovo appartamento e a noi non ha detto nulla riguardo la registrazione

[Topillo]

MARU quindi siete messi come noi? Cioè avete fatto solo il compromesso e aspettate il rogito?
Cosa vuol dire che 'hai registrato il compromesso'?

Il compromesso è un atto ufficiale, tanto è vero che se ti ritiri dall'acquisto, non hai diritto alla restituzione di quanto versato al compromesso e nemmeno il proprietario può cambiare idea e non vendertela più. Quindi va "registrato" in maniera che sia ufficiale e che nessuna delle due parti si possa più tirare indietro.

Ed è il compratore a doverlo registrare? Mica ci hanno detto niente ieri, uffa.

si la registrazione è a carico del compratore. si paga una percentuale del controvalore, ma non è alta la percentuale

per la consegna delle chiavi, nel mio caso lascerò una manleva al mio venditore. i miei genitori sono riusciti ad averle. ripeto, per me è tutta una questione di trattativa

Da come parlava ieri, il tipo non ha la minima intenzione di darcele prima, con o senza trattativa...a meno, forse, di dargli qualcosa in nero

Ho capito Chikka, ma per quella cifra ci credo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Chikka]

CHIKKA scusa la volgarità ma qui ci vuole:

STA MIN.KIA!!!!

Di' pure, tanto lo pensiamo anche noi...ma a meno qui non si trova

[Chikka]

Il compromesso lo registra l'agenzia immobiliare o chi cura la vendita.

Quando non specificano il passaggio delle chiavi, vuol dire che è al rogito.

Minkia 750. Mi ridici quanto è grande? Sono sconvolta. Te credo che il resto lo devi fare in economia.

è 150 mq, con cantina e garage doppio (quasi triplo) sotto casa

[Topillo]

chikka se c'è l'agenzia ci pensa l'agenzia a registrare tutto.
e te lo mette poi nelle "spese".
ma rispetto a quello che hai pagato la casa, sono bazzeccole..

Non ne faccio una questione di soldi, è che non vorrei arrivare in ritardo a fare qualcosa che dovevo fare subito...però, l'agenzia che c'è di mezzo, è quella che a loro ha venduto il nuovo appartamento e a noi non ha detto nulla riguardo la registrazione

Lo danno per scontato, credo. E tu non te ne devi preoccupare affatto, lo fanno loro! Tu dovrai "solo" pagarli.

[robyvale]

CHIKKA scusa la volgarità ma qui ci vuole:

STA MIN.KIA!!!!

MI HAI LEVATO LE PAROLE DI BOCCA!!!

[Chikka]

MARU quindi siete messi come noi? Cioè avete fatto solo il compromesso e aspettate il rogito?
Cosa vuol dire che 'hai registrato il compromesso'?

Il compromesso è un atto ufficiale, tanto è vero che se ti ritiri dall'acquisto, non hai diritto alla restituzione di quanto versato al compromesso e nemmeno il proprietario può cambiare idea e non vendertela più. Quindi va "registrato" in maniera che sia ufficiale e che nessuna delle due parti si possa più tirare indietro.

Ed è il compratore a doverlo registrare? Mica ci hanno detto niente ieri, uffa.

si la registrazione è a carico del compratore. si paga una percentuale del controvalore, ma non è alta la percentuale

per la consegna delle chiavi, nel mio caso lascerò una manleva al mio venditore. i miei genitori sono riusciti ad averle. ripeto, per me è tutta una questione di trattativa

Da come parlava ieri, il tipo non ha la minima intenzione di darcele prima, con o senza trattativa...a meno, forse, di dargli qualcosa in nero

Ho capito Chikka, ma per quella cifra ci credo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

In che senso? Che è giusto che lui non ce le dia prima del rogito?

[robyvale]

CHIKKA mi spiace ma non so proprio aiutarti....

[Topillo]

Il compromesso lo registra l'agenzia immobiliare o chi cura la vendita.

Quando non specificano il passaggio delle chiavi, vuol dire che è al rogito.

Minkia 750. Mi ridici quanto è grande? Sono sconvolta. Te credo che il resto lo devi fare in economia.

è 150 mq, con cantina e garage doppio (quasi triplo) sotto casa

Eh, grandina. Ma cavoli, che prezzo. E a me che sembrava cara la mia zona.

[Chikka]

chikka se c'è l'agenzia ci pensa l'agenzia a registrare tutto.
e te lo mette poi nelle "spese".
ma rispetto a quello che hai pagato la casa, sono bazzeccole..

Non ne faccio una questione di soldi, è che non vorrei arrivare in ritardo a fare qualcosa che dovevo fare subito...però, l'agenzia che c'è di mezzo, è quella che a loro ha venduto il nuovo appartamento e a noi non ha detto nulla riguardo la registrazione

Lo danno per scontato, credo. E tu non te ne devi preoccupare affatto, lo fanno loro! Tu dovrai "solo" pagarli.

Ecco, meglio così, tanto a quello siamo preparati...più che altro mia suocera che presta in conquibus (si scrive così? vabbeh)