QUANDO LA CASA E' PICCOLA... E IO VADO IN ANSIA

[garden]

ho capito benissimo, mi sembra funzionale anche in questo modo
eventualmente su http://www.lavorincasa.it/cadcasa/cadcasa.php puoi fare un progetto per regolarti meglio con le misure, a me è stato molto utile
Ma su per giù quanti mq è casa tua e quanti sarebbero con la stanza di tua suocera?

[ishetta]

ho capito benissimo, mi sembra funzionale anche in questo modo
eventualmente su http://www.lavorincasa.it/cadcasa/cadcasa.php puoi fare un progetto per regolarti meglio con le misure, a me è stato molto utile
Ma su per giù quanti mq è casa tua e quanti sarebbero con la stanza di tua suocera?

Allora casa mia è 74mq, non ho mai saputo se commerciali o calpestabili, il problema grosso sono le disposizioni e la mancanza di luce. La camera in più dovrebbe essere 3,5mx4,5m ma il socio non è convintissimo. Poi ha promesso che va di là con il metro.

[pato]

scusa ma 74 non è piccola.. io pensavo si parlasse di 40 metri

[Kiara]

scusa ma 74 non è piccola.. io pensavo si parlasse di 40 metri

già, concordo
come dicevo noi viviamo in 3 in 55 mq calpestabili (che poi sarebbero circa 75 commerciali) e ho già pensato alla disposizione delle cose per un futuro in 4

[ishetta]

ho capito benissimo, mi sembra funzionale anche in questo modo
eventualmente su http://www.lavorincasa.it/cadcasa/cadcasa.php puoi fare un progetto per regolarti meglio con le misure, a me è stato molto utile
Ma su per giù quanti mq è casa tua e quanti sarebbero con la stanza di tua suocera?

Allora casa mia è 74mq, non ho mai saputo se commerciali o calpestabili, il problema grosso sono le disposizioni e la mancanza di luce. La camera in più dovrebbe essere 3,5mx4,5m ma il socio non è convintissimo. Poi ha promesso che va di là con il metro.

Infatti ho scritto che il problema grosso è la disposizione degli spazi.

[farfalla]

ISH ho letto la situazione
certo che tutto intestato a loro ti lega parecchio, mannaggia
però ho letto a nche che le hai aprlato e sembra darvi la stanza
forza e coraggio, che ce la farete
e la soluzione che hai descritto mi sembra buonissima

[garden]

ishetta, 74 mq + 15 mq circa, arrivi a circa 90 mq, già è un'altra cosa. Anche se una ottimizzazione degli spazi a volte conta più dello spazio, in 90 mq ci si può stare abbastanza comodi.
Ma non hai una piantina, di quelle del catasto? senza ti viene difficile stimare lo spazio e fare un progetto affidabile.
Nella mia infatti con la cartina ho calcolato tutto di preciso, e mi sono misurata tutta casa per vedere se coincidevano, e da lì ho fatto il progetto.

[ishetta]

ishetta, 74 mq + 15 mq circa, arrivi a circa 90 mq, già è un'altra cosa. Anche se una ottimizzazione degli spazi a volte conta più dello spazio, in 90 mq ci si può stare abbastanza comodi.
Ma non hai una piantina, di quelle del catasto? senza ti viene difficile stimare lo spazio e fare un progetto affidabile.
Nella mia infatti con la cartina ho calcolato tutto di preciso, e mi sono misurata tutta casa per vedere se coincidevano, e da lì ho fatto il progetto.

Devo cercarla, ma sto facendo prendere tutte le misure al socio. Comprese quelle dei mobili, L'unico problema è lo spessore dei muri che cambia parecchio da parete a parete, i portanti e i perimetrali sono 80 cm, in camera da letto ne abbiamo ricavato un armadio a muro x detersivi e qualche paio di scarpe. Sto studiando!

[ishetta]

Io e il socio abbiamo fatto un progettino su carta... e lui è lanciatissimo... ehm peccato che non si rende conto che bisogna fare i conti con l'oste (anzi con il conto corrente ).
Diciamo che inizieremo facendo la porta che collega la mia camera con quella dei suoceri, chiuderemo il passaggio a casa loro (con cemento armato :ahah ) e sistemeremo pavimento e finestra. Il resto verrà con calma.

[garden]

una domanda: così però Emma per andare in bagno o semplicemente uscire dalla stanza dovrà attraversare la vostra camera da letto? perchè se è così non è proprio comodissimo...
non so le misure, ma eventualmente se la tua camera confina con cucina-soggiorno, creare uno spazio ad angolo della camera da letto che contenga la porta per la tua camera da letto e per la sua.
Stile il progetto da realizzare che hai fatto tu, in cui però lo spazio per le porte sia in prossimità delle camere da letto.

[garden]

per il progetto continuo a consigliarti il software che ho usato io
http://www.lavorincasa.it/cadcasa/cadcasa.php
vi verrà più semplice e più affidabile, soprattutto perchè messe le misure perimetrali, ti calcola lui dimensione delle porte, letti... salvo poi poter inserire misure inferiori, ma una porta come minimo misura 70 cm per cui ti fai una idea migliore e dell'ingombro.
Io a suo tempo feci un progetto per il bagno che sulla carta sembrava ottimo, salvo poi rendermi conto, mettendolo sul software, che mancava lo spazio per muoversi agevolmente (c'è una funzione che ti permette di misurare gli spazi da un punto all'altro) e aprire la porta, e così l'ho cambiato.

[ishetta]

una domanda: così però Emma per andare in bagno o semplicemente uscire dalla stanza dovrà attraversare la vostra camera da letto? perchè se è così non è proprio comodissimo...
non so le misure, ma eventualmente se la tua camera confina con cucina-soggiorno, creare uno spazio ad angolo della camera da letto che contenga la porta per la tua camera da letto e per la sua.
Stile il progetto da realizzare che hai fatto tu, in cui però lo spazio per le porte sia in prossimità delle camere da letto.

no, verrà creato un corridoietto che permette proprio di avere spazi separati e la porta del bagno viene spostata.

[ishetta]

per il progetto continuo a consigliarti il software che ho usato io
http://www.lavorincasa.it/cadcasa/cadcasa.php
vi verrà più semplice e più affidabile, soprattutto perchè messe le misure perimetrali, ti calcola lui dimensione delle porte, letti... salvo poi poter inserire misure inferiori, ma una porta come minimo misura 70 cm per cui ti fai una idea migliore e dell'ingombro.
Io a suo tempo feci un progetto per il bagno che sulla carta sembrava ottimo, salvo poi rendermi conto, mettendolo sul software, che mancava lo spazio per muoversi agevolmente (c'è una funzione che ti permette di misurare gli spazi da un punto all'altro) e aprire la porta, e così l'ho cambiato.

si si lo sto usando (ammetto con qualche difficoltà per lo spessore dei muri che non è facilissimo)

[ishetta]

Ho messo nel photoalbum il progettino

[witch]

beh ma viene carino! mi sembra vivibile ed arioso! ma l'entrata di casa è la porta che dà sulla cucina?
non mi piace quel mobile lì a ridosso, mi sembra che chiusìda troppo

[prati]

Ho messo nel photoalbum il progettino

Il progetto è ok sulla carta, per le misure più che le schede catastali dovresti vedere gli elaborati grafici che i tuoi suoceri hanno rpesentato in comune. Perchè fino a pochi anni fa le schede catastali non venivano aggiornate in occasione dei lavori.

Ovviamente sai che questi lavori andranno dichiarati in Comune (dovraui farti fare una DIA da una arch o geom) e per questo tutte le camere devono avere requisiti che soddisfino i requisiti di regolamento edilizio e di igiene. Ed il tutto andrà anche segnalato al catasto perchè cambierà il classamento dei due appartamenti.

In linea di massima considera che a Milano chiedono la seguenti superfici: camere matrimoniali e a 2 letti 14 mq, camera 1 letto 9mq, soggiorno con angolo cottura 14mq, locale studio 3.5mq e bagno 3.5 mq

[garden]

Ishetta, il progetto così è tutta un'altra cosa!
Però io metterei il salotto all'ingresso e la cucina al posto della sala tv. Lo so che c'è il problema degli scarichi, però così te ne pentiresti non poco, perchè è meno funzionale.
D'altro canto per gli scarichi ti propongo una soluzione facile facile: la prima stanza confina con il bagno, per cui basterebbe portare la tubatura dalla stanza limitrofa, mettendo gli scarichi sullo stesso lato (quello est). In questo modo camminerebbero sullo stesso muro, e basterebbe sostituire una striscia stretta e lunga, parliamo di 2 mq di piastrelle al massimo. Se poi non hai modo di recuperare lo stesso pavimento, puoi metterne uno simile (tanto sarebbero coperte dai mobili). Fidati, sarebbe una dislocazione migliore e a costi molto ma molto contenuti (basta fare 2 punti acqua, 1 per lavastoviglie e 1 per lavello, i prezzi a punto acqua di solito sono sui 100-200 € l'uno, l'opera in muratura talmente esigua e semplice che potreste scassare voi e chiamare solo per mettere le piastrelle (mezza giornata di lavoro, visto lo spazio).

Permettimi poi una battuta: e così non riesci proprio a rinunciare all'idea di avere la suocera confinante con la vostra camera da letto, eh?

Detto questo, bel progetto, come vedi viene fuori una casa decisamente vivibile, specie se fai l'inversione della cucina che ti consiglio vivamente.

[garden]

D'altro canto per gli scarichi ti propongo una soluzione facile facile: la prima stanza confina con il bagno, per cui basterebbe portare la tubatura dalla stanza limitrofa, mettendo gli scarichi sullo stesso lato (quello est).

intendevo dire non la prima stanza bensì la futura stanza tv che propongo diventi cucina...facendo partire gli scarichi dal bagno limitrofo (del resto ci sarebbe proprio la doccia accanto, sullo stesso lato).

[ishetta]

beh ma viene carino! mi sembra vivibile ed arioso! ma l'entrata di casa è la porta che dà sulla cucina?
non mi piace quel mobile lì a ridosso, mi sembra che chiusìda troppo

Sì la porta l'ingresso dà sulla cucina. Il mobile a ridosso non è un mobile ma un muro a media altezza (diciamo 1.30m?) al quale è appoggiato la cucina.

[ishetta]

Ho messo nel photoalbum il progettino

Ovviamente sai che questi lavori andranno dichiarati in Comune (dovraui farti fare una DIA da una arch o geom) e per questo tutte le camere devono avere requisiti che soddisfino i requisiti di regolamento edilizio e di igiene. Ed il tutto andrà anche segnalato al catasto perchè cambierà il classamento dei due appartamenti.

si lo so... sono un'esperta vista la prima "maledetissima" ristrutturazione

In linea di massima considera che a Milano chiedono la seguenti superfici: camere matrimoniali e a 2 letti 14 mq, camera 1 letto 9mq, soggiorno con angolo cottura 14mq, locale studio 3.5mq e bagno 3.5 mq

a occhio dovremmo esserci. Forse l'unico problema è la camera di Emma che non è adatta x 2 letti, ma ne faremo figurare uno solo (tanto se l'erede è come la sorella starà in camera con noi fino alla maggiore età)