quando su un immobile ci sono due proprietari e tanti problemi

[Tiziana73]

ah guarda non lo so proprio perchè ci manda la figlia, tra l'altro mia zia 10 anni fa, dopo aver trovato l'ultimo affittuario, dichiarò che sarebbe stata l'ultima volta e poi se ne sarebbero occupate le nuove generazioni. Si vede no??
Il bello è stato che mia cugina il giorno della consegna delle chiavi si è presentata con il contratto che sventolava a destra e a manca; il contratto lo aveva tenuto fino a quel momento mia zia,gelosamente custodito. La cosa mi ha meravigliato un pochino, infatti 10 minuti dopo che eravamo andate via, ho visto mia zia tornare a casa con....il contratto in mano
Sicchè mia cugina che ha 58 anni si trova quasi nelle mie stesse condizioni, diciamo che "comanda" ancora la vecchia guardia.

Spero che se troviamo un nuovo affittuario, si comportino decentemente altrimenti questo prende il largo e così gli altri a venire.

[Ari]

Lunedì scorso il vecchio affittuario ha consegnato le chiavi e questa è la scena che si è svolta. L'affittuario chiede ad alta voce: a chi posso dare le chiavi?
mia zia ha indicato mia cugina e me, mia cugina si è voltata verso di me tenendo le mani in tasca come per dire io non le voglio, a quel punto le ho prese io. La reazione di mia zia è stata di fronte a questo signore, di togliermi le chiavi dalle mani e dirmi dai a me.

non so se tua zia abbia mai fatto la cresta su questa proprietà, ma mi pare chiaro che, essendosene occupata lei per 40 anni, adesso vorrebbe che fosse sua figlia e non tu a prendere in mano le redini della situazione.
tua cugina sembra, da quello che scrivi, un po' succube di sua madre in questa faccenda e quindi tua zia non si sente del tutto sicura che la figlia sia in grado di gestire l'immobile e continua ad immischiarsi.

il punto è: tu che cosa vuoi fare?
appurato che cercare di gestire l'immobile insieme non è fattibile a causa della mentalità di tua zia, preferisci far fare a loro o preferisci prendere in mano tutto tu?

[Tiziana73]

guarda Arianna, mi sono resa conto di una cosa, qualsiasi cosa abbia fatto fino ad ora non è stata presa molto in considerazione, nel senso ho presentato il preventivo dell'agente immobiliare contattato da me ed è risultato essere un pò più caro rispetto a quello che avevano contattato loro. Ho presentato i preventivi delle finestre dopo aver calcolato e trascritto le varie alternative in maniera tale da facilitare loro la lettura delle offerte, ed è stata presa in considerazione quella che aveva ricevuto mia cugina, in quanto migliore come prezzo. Logicamente se le loro offerte sono più economiche rispetto a quelle che ho avuto io, passano quelle e non le mie ed il tutto ritorna che io lo voglia o no, nuovamente nelle loro mani. Cosa mi rimane come alternativa? Arrabbiarmi, logorarmi i nervi? no! facciano loro se credono, se mi vogliono rendere partecipe, ben venga, altrimenti "ciccia".

Probabilmente il fatto che mia cugina sia più grande di me è un fattore determinante per la scelta di chi debba occuparsi del negozio, tuttavia, data la reazione di mia zia, neanche 58 anni sono sufficienti per lasciare che mia cugina si occupi di tutto, ma questa è una questione che riguarda loro due, e se tra di loro non riescono a trovare una via di intesa figuriamoci come possano gestire la questione con terzi. L'unica consolazione è che non mi possono rinfacciare il fatto di non essermi interessata.

[clizia]

Capisco però cerca di scindere diversi problemi. In fondo se loro hanno scovato chi fa prezzi migliori e risparmiate, meglio, no? Non c'è nulla di male ad accettare il fatto che negli affari siano più efficienti di te. va tutto a vostro vantaggio. a meno che s risulti evidente la scarsa qualità rispetto ai preventivi portati da te o la mancanza di norme negli impianti. e poi la multa la pagheresti anche tu... piuttosto io chiederei chi sborsa denaro per questi lavori, chi sfrutta gli incentivi e le detrazioni, se siete davvero pari in queste cosette.
Detto questo certo non è facile per altri motivi : cugina succube, tutto accentrato nelle mani della ziaj. ma perchè dici che devi farti da parte? Loro hanno più fiuto' ok, però possono lo stesso metterti al corrente in modo che anche tu abbia una fettina di potere sulla vostra proprietà. che almeno sentano anche te prima di prendere qualsiasi decisione. sennò davvero sei fuori.

[Tiziana73]

Capisco però cerca di scindere diversi problemi. In fondo se loro hanno scovato chi fa prezzi migliori e risparmiate, meglio, no? Non c'è nulla di male ad accettare il fatto che negli affari siano più efficienti di te. va tutto a vostro vantaggio. a meno che s risulti evidente la scarsa qualità rispetto ai preventivi portati da te o la mancanza di norme negli impianti. e poi la multa la pagheresti anche tu... piuttosto io chiederei chi sborsa denaro per questi lavori, chi sfrutta gli incentivi e le detrazioni, se siete davvero pari in queste cosette.
Detto questo certo non è facile per altri motivi : cugina succube, tutto accentrato nelle mani della ziaj. ma perchè dici che devi farti da parte? Loro hanno più fiuto' ok, però possono lo stesso metterti al corrente in modo che anche tu abbia una fettina di potere sulla vostra proprietà. che almeno sentano anche te prima di prendere qualsiasi decisione. sennò davvero sei fuori.

Clizia, il denaro per i lavori da fare dobbiamo sborsarlo entrambe, per le detrazioni è un altro problema. Dal momento che se hai un entrata mensile inferiore ai 1000 Euro, che provenga da affitto o da lavoro non fa differenza, sei esonerato dal pagare le tasse, quindi non ti spetta nulla e questo è il caso mio. Mia zia invece ha una pensione di reversibilità e in più l'entrata dell'affitto, quindi tasse da pagare, pertanto può fare le detrazioni.


Al momento se c'è una decisione da prendere chiedono se sono daccordo o meno. Se vedo che iniziano a fare come vogliono dovrò reagire.