SI AVVICINA IL COMPLEANNO: E' GIA' PASSATO UN ALTRO ANNO!!! 06

[kitty83]

:ahah :ahah :ahah

[fiona 74]

kitty83, come procedono le contrazioni?

[rada]

buongiorno!!!
delma ma io non ho capito in che modo vuole fregare tua mamma questa

[kitty83]

kitty83, come procedono le contrazioni?

adesso è tranquilla e dorme...mi sa che stanotte non dormirò

[kitty83]

buongiorno!!!
delma ma io non ho capito in che modo vuole fregare tua mamma questa

neanche io

[babu71]

buongiorno!!!
delma ma io non ho capito in che modo vuole fregare tua mamma questa

neanche io

mi accodo

[Delma]

praticamente ha creato le premesse per portarle via la casa a metà prezzo...
ma è complicatissimo da spiegare!
fatto sta che è stata talmente "brava" che il nostro avvocato sta ancora studiando una strategia per contrastarla....
e noi non siamo certo degli sprovveduti: mio papà era presente al compromesso originale e lui di atti notarili ne ha fatti a decine!
ha infinocchiato tutti...

[Delma]

KITTY un falso travaglio?!

[rada]

che cosa complicata delma , ma se io ti vendo la casa a 100 e alla fine esco con 50 non mi va bene!!! non puoi dire di no all'ultimo?

[Delma]

rada, se fosse così facile.....

non vendete mai una casa a un avvocato o a un notaio!

[kitty83]

KITTY un falso travaglio?!

no è normale che prima che parta il vero travaglio passino anche 20 ore

[kitty83]

ma come farebbe a prendere la caasa a metà prezzo?

[Eliseo]

Per JANE...

Giuntol momento del parto l'animale può manifestare tremolii muscolari...tachipnea e occasionalmente vomito dato dallo stato di agitazione e dalla compressione dell'utero gravido sullo stomaco...

Per partorire la cagna si mette in decubito laterale e...spesso...sono chiaramente visibili le contrazioni addominali atte a far avanzare i cuccioli nel canale del parto...

Il primo feto deve essere espulso entro le 2 ore dall'inizio delle contrazioni e l'intervallo di tempo che deve intercorrere tra l'espulsione di un cucciolo e l'altro non deve superare i 60 minuti (mediamente è di 30 minuti)....

Bisogna però considerare che possono esserci dei casi in cui anche intervalli molto più lunghi (fino a 4 ore) non sono da considerarsi anomali in quanto in cagne primipare o in cagne di piccola taglia con cucciolate numerose... l'animale ha necessità di recuperare le forze prima di riprendere il parto.

Stesso discorso vale nel caso in cui...per eccessiva curiosità dei proprietari...si disturbi l'animale con continue visite e rumori molesti che possono anche far interrompere il parto e far si che la cagna cerchi nuovi luoghi più tranquilli dove partorire...

In linea di massima comunque un parto non dovrebbe durare più di 24 ore...

TIENI DURO PICCOLA!!!!

[rada]

rada, se fosse così facile.....

non vendete mai una casa a un avvocato o a un notaio!

non intendevo dire che era semplice , tutt'altro, forse non mi sono spiegata!!!

[zanchese]

Maritino... stai dando a Kitty della "rompiballe"??


Comunque Delma mi sembra davvero strano, per quanto complicato, se gli accordi vengono meno, come appunto il prezzo già concordato, dal notaio posso sempre dire di no e non vendere, no?

[Delma]

no, rada, immagino!!!

ci vorrebbero ore per spiegare la cronistoria: ho appena parlato per la settecentocinquantesima volta con l'avvocato e anche lui è in difficoltà....

fatto sta che questa sapeva bene che ieri non ci sarebbero stati certi documenti (era burocraticamente impossibile che potessero arrivare in tempo) e aveva dichiarato che avremmo rogitato lo stesso, senza farne menzione, perchè tanto non compromettevano la trattativa e lei aveva urgenza di rogitare: non fosse stato per la sua fretta, avremmo fissato una data molto più oltre e ci saremmo presentati con la documentazione aggiornata.
ieri, con la faccia come il kulo, ha candidamente dichiarato che mia mamma era inadempiente perchè aveva omesso dei documenti (mava?!) e che quindi il rogito era nullo.
e ha preteso di poter prendere possesso della casa facendo un compromesso integrativo, versando una nuova caparra confirmatoria che avrebbe messo mia mamma ancora più a rischio: ora -se viene riconosciuta la "colpa" di mia mamma- dovrebbe restituire il doppio della caparra che ha già preso, quindi accettando questo atto rischia di ridarle una cifra spropositata, incassando una caparra molto più alta! ovviamente l'avvocato ha detto che è una pretesa folle e che dimostra la malafede dell'acquirente.
ma c'ero arrivata anche da sola, per questo ieri ho detto che mia mamma non avrebbe firmato e che volevamo il tempo per consultare un legale.

[fiona 74]

Delma, quindi questo acquirente in realtà non è interessato a comprare casa ma a spillare più soldi possibili a tua mamma?

[Delma]

Delma, quindi questo acquirente in realtà non è interessato a comprare casa ma a spillare più soldi possibili a tua mamma?

secondo l'avvocato è chiaro che questa la casa la vuole, ma la vuole pagare la metà: se avessimo firmato, ieri, mia mamma avrebbe incassato circa la metà e son sicura che non avrebbe mai più visto un centesimo!

[fiona 74]

Delma, quindi questo acquirente in realtà non è interessato a comprare casa ma a spillare più soldi possibili a tua mamma?

secondo l'avvocato è chiaro che questa la casa la vuole, ma la vuole pagare la metà: se avessimo firmato, ieri, mia mamma avrebbe incassato circa la metà e son sicura che non avrebbe mai più visto un centesimo!

quindi se ho capito
1) tua mamma vende a metà prezzo, ma almeno vende
2) non vende e deve pure dare la caparre doppia perchè è colpa di tua mamma che il rogito non è stato fatto perchè si è presentata senza documenti
3) da un sacco di euro (che mi spaventa non poco), perchè dovrebbe ridarglielo??

[Delma]

Delma, quindi questo acquirente in realtà non è interessato a comprare casa ma a spillare più soldi possibili a tua mamma?

secondo l'avvocato è chiaro che questa la casa la vuole, ma la vuole pagare la metà: se avessimo firmato, ieri, mia mamma avrebbe incassato circa la metà e son sicura che non avrebbe mai più visto un centesimo!

quindi se ho capito
1) tua mamma vende a metà prezzo, ma almeno vende
2) non vende e deve pure dare la caparre doppia perchè è colpa di tua mamma che il rogito non è stato fatto perchè si è presentata senza documenti
3) ma il cifrone (che mi spaventa non poco), perchè dovrebbe ridarglielo??

3) nel caso avesse accettato la caparrona e poi a quella venisse in mente un altro "pelo nell'uovo" per annullare un'altra volta il rogito scaricando la colpa su mia mamma....


credo che il nostro avvocato stia pensando a un "patteggiamento" che preveda una sorta di "sconto" da parte di mia mamma per far contenta sta strega e rogitare....