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80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Dionaea » 15 mag 2019, 7:52

Oh, avete trovato!!
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da ZiaVale » 15 mag 2019, 8:31

Raccontaci com'è Hope!
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da MariPi82 » 15 mag 2019, 9:39

beh, Hope, io li capisco i potenziali acquirenti, eh...io dopo il rogito MAI lascerei una casa al vecchio proprietario, salvo farmi pagare l'affitto….
senza considerare che, fosse per loro la prima casa, non è detto che abbiano un backup comodo o autonomo.
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Dionaea » 15 mag 2019, 9:51

MariPi82 ha scritto:beh, Hope, io li capisco i potenziali acquirenti, eh...io dopo il rogito MAI lascerei una casa al vecchio proprietario, salvo farmi pagare l'affitto….
senza considerare che, fosse per loro la prima casa, non è detto che abbiano un backup comodo o autonomo.
Ok, però allora non dici il contrario in fase di trattativa, no?
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da roberta85 » 15 mag 2019, 10:17

Buongiorno :ciaociao
Non so se riuscirò a pubblicare... Ogni volta che faccio invio mi dice che il sito ha chiuso improvvisamente la connessione....

Hope raccontaci della casa :incrocini

Qui è ancora brutto tempo e fa freddo. Speriamo che almeno oggi non piove che Davide è in gita fuori :incrocini
Io sono sempre più stanca e la notte combatto tra insonnia e crampi ai piedi....
80ina PCOSina Mamma di Davide nato il 17 Sett. '09 di 3,724 kg per 51 cm a 41+1 e di Mattia nato l' 8 Ago. '19 di 2,9 kg per 50 cm a 39+0
...sei il mio amore...la mia vita...l'unica cosa che mi fà andare avanti...

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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da MariPi82 » 15 mag 2019, 10:28

Dionaea ha scritto:
15 mag 2019, 9:51
MariPi82 ha scritto:beh, Hope, io li capisco i potenziali acquirenti, eh...io dopo il rogito MAI lascerei una casa al vecchio proprietario, salvo farmi pagare l'affitto….
senza considerare che, fosse per loro la prima casa, non è detto che abbiano un backup comodo o autonomo.
Ok, però allora non dici il contrario in fase di trattativa, no?
magari, senza pensarci e in modo molto leggero, qualcuno potrebbe asserire cose così (ah, sìììì, ooook, poi vediamo!)….poi magari ci hanno pensato….
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da ZiaVale » 15 mag 2019, 14:13

Anch'io subito ho pensato che non lo farei, ci sono tante cose in ballo... Responsabilità, burocrazia... Piuttosto non potete rimandare il rogito?
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Hope80 » 15 mag 2019, 16:27

I ragazzi vivono gratis nella casa della nonna che non c'è più e ci avevano detto che fino a dicembre erano disposti ad aspettare anche facendo il rogito prima. Avevamo detto che avremmo avuto bisogno di uno/due mesi per i lavori della casa da acquistare (ai tempi si parlava ancora dell'altra) e avevano detto ok, nessun problema. Volevano subito firmare un preliminare e darci una caparra ma li avevamo bloccati noi perché volevamo prima aspettare la risposta della nostra proposta.

Il proprietario della casa che vorremmo acquistare ci ha detto che loro la liberano a giugno e che volendo possiamo cominciare a farci dei lavori ma onestamente io non faccio nulla in una casa che non è mia...soprattutto se il rogito è dopo due/tre mesi.
L'alternativa è rimanere dai miei per il tempo necessario ma mio marito da i numeri...
Vediamo cosa riusciamo ad ottenere...

La casa è una porzione di trifamigliare, la porzione centrale con praticamente zero giardino e un box singolo. Ha taverna con lavanderia e cantina. Piano terra soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano tre camere e bagno.
Topolina 13/04/2013 15.52 (41+3), 3080 grammi e 49 centimetri di tenerezza
Ragnetto 17/03/2016 18.13 (39+1), 3210 grammi e 50,5 centimetri di tranquillità
Cricetino 26/08/2018 22.20 (39+6), 3370 grammi e 51 centimetri di voracità

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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Lilluna » 15 mag 2019, 20:36

MariPi82 ha scritto:
15 mag 2019, 9:39
beh, Hope, io li capisco i potenziali acquirenti, eh...io dopo il rogito MAI lascerei una casa al vecchio proprietario, salvo farmi pagare l'affitto….
senza considerare che, fosse per loro la prima casa, non è detto che abbiano un backup comodo o autonomo.
Io l'ho sempre chiesto.... ed ottenuto, fortunatamente.
Era proprio scritto nel rogito.... quindi chi comprava era coperto.
Un mese solo.... ma è servito a fare i piccoli lavoretti di corsa. Ed avere io tempo di vendere io a mia volta.
Chi comprava non aveva casa... veniva dall'affitto e questo semplificava le cose.

Pagare affitto anche no.
Cioè. Fare un contratto e registrarlo per qualche mese è più la spesa che l'impresa.
Thursday's Child Petonio Pigronio il cagone (31/05/12, 40+6, 3780gr, 51cm)
Ciuccione Mostrillo Pigrillo il caghino (18/06/14, 41+4, 3830gr, 51cm)
Smilzo Palmatino LaCozza il caghetto (07/10/16, 39+4, 3760gr, 52cm)

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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da MariPi82 » 16 mag 2019, 7:33

Lilluna ha scritto:
MariPi82 ha scritto:
15 mag 2019, 9:39
beh, Hope, io li capisco i potenziali acquirenti, eh...io dopo il rogito MAI lascerei una casa al vecchio proprietario, salvo farmi pagare l'affitto….
senza considerare che, fosse per loro la prima casa, non è detto che abbiano un backup comodo o autonomo.
Io l'ho sempre chiesto.... ed ottenuto, fortunatamente.
Era proprio scritto nel rogito.... quindi chi comprava era coperto.
Un mese solo.... ma è servito a fare i piccoli lavoretti di corsa. Ed avere io tempo di vendere io a mia volta.
Chi comprava non aveva casa... veniva dall'affitto e questo semplificava le cose.

Pagare affitto anche no.
Cioè. Fare un contratto e registrarlo per qualche mese è più la spesa che l'impresa.
Scusa, ma non capisco..."sempre" quante volte? 1? 2?
In pratica chi comprava...Non solo pagava e otteneva una proprietà alla data x di cui non aveva disponibilità per un mese (pur avendone responsabilità e oneri), ma si pagava poi l'affitto di un'altra abitazione per un mese di tasca propria? Uhm....
Beh, io una cosa così non la farei proprio (va bene essere gentili, ma affitto+ mutuo....)...al minimo mi si paga l'affitto...però oh, si vede che sono una brutta perZona io.

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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Hope80 » 16 mag 2019, 7:45

Noi gli abbiamo proposto di pagare il condominio fino alla fine dell'anno.....
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da ZiaVale » 16 mag 2019, 8:46

Io non lo farei per la responsabilità. Se succede qualche danno in casa? Se qualcuno si fa male? Se ad un certo punto queste persone decidono di non andarsene più?? Magari poi è una cosa che si fa, io non me ne intendo, ma suona strano anche a me. Non ho capito una cosa fondamentale però : sarebbe un accordo verbale o si scrive sul rogito?

A parte queste considerazioni teoriche, mi spiace per i casini Hope. Andarvene temporaneamente da un'altra parte la vedo durissima. Avete anche mobili da spostare? E per tutta la roba del trasloco dovreste avere un garage bello grande dove ammassarla.
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da MariPi82 » 16 mag 2019, 9:45

Hope80 ha scritto:
16 mag 2019, 7:45
Noi gli abbiamo proposto di pagare il condominio fino alla fine dell'anno.....
beh, sì….ecco, mi pare giusto.
a me spiace per voi, Hope...ma consideratela anche dal pdv dell'acquirente: pagare un mutuo, e le spese connesse all'abitazione che è propria ma non usufruibile, e dover successivamente spostare il tempo di ingresso perché magari si debbono fare dei lavori.
capisco che questa coppia specifica abbia il backup dalla nonna….però....
perdonami la franchezza: io semmai slitterei il rogito (capisco anche che si proponga di dare un acconto per "fermare" la casa: non potete fare così? una promessa a rogitare entro). non riuscite?
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Lilluna » 16 mag 2019, 21:24

MariPi82 ha scritto:
16 mag 2019, 7:33
Scusa, ma non capisco..."sempre" quante volte? 1? 2?
In pratica chi comprava...Non solo pagava e otteneva una proprietà alla data x di cui non aveva disponibilità per un mese (pur avendone responsabilità e oneri), ma si pagava poi l'affitto di un'altra abitazione per un mese di tasca propria? Uhm....
Beh, io una cosa così non la farei proprio (va bene essere gentili, ma affitto+ mutuo....)...al minimo mi si paga l'affitto...però oh, si vede che sono una brutta perZona io.
2 volte.
Nel 2006 e nel 2010.
Alla fine sono tutte cose che valuti quando compri.
Io l'ho sempre avuta come richiesta già quando era in vendita la casa. E nessuno ha mai fatto storie (né l'agenzia, né chi veniva vedere, né alla proposta... contando che ne avevo ricevuta una anche non accettata ed era scritto come condizione... né il notaio... ma nemmeno la banca del mutuo).
È una cosa che si fa tranquillamente.
Un mese mica muori... anche perché spesso hai da dare disdetta ed hai tot mesi (Io ho sempre avuto un breve tempo tra compromesso e rogito.... 2 o 3 mesi massimo).
Gli oneri erano a carico mio. Era tutto scritto sul rogito, quindi regolare. Anche a livello di responsabilità.
Bollette (e voltura), spese condominiali.... ho coperto tutto fino ad un mese dopo il rogito.

Secondo me è molto peggio fare i lavori in una casa non tua, iniziando prima di comprare... per dire.
Lì si che è un casino.... se succede qualcosa.
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da ZiaVale » 16 mag 2019, 22:09

Ah ecco non sapevo si scrivesse sul rogito. A quel punto un minimo di tutela per chi compra c'è. Però non capisco... Perché non rimandare il rogito a quel punto?
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Lilluna » 17 mag 2019, 6:40

A cosa sarebbe servito rimandare?
A me serviva un posto dove stare dopo aver comprato...
Per tassazione ed agevolazioni dovevo vendere prima di comprare. Non potevo fare altrimenti.
Ed una volta venduto... ho rogitato in acquisto poco dopo. Ma serviva il tempo tecnico delle pratiche bancarie per il passaggio soldi/mutuo.
E poi ho dovuto fare quei 2 lavoretti prima di entrare che non potevo fare dopo.
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da ZiaVale » 17 mag 2019, 8:34

Capito
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Dionaea » 17 mag 2019, 9:49

Buongiorno!!
Come state?

Ieri il tempo ci ha graziato con una giornata di sole, anche se qualche nuvola e un po' di vento non sono mancati. Ce ne siamo state in giardino praticamente fino alle 19. Oggi quindi è nuvolo e minaccia pioggia, sia mai che faccia due giorni di bel tempo consecutivi.

È arrivata la lettera per i vaccini, n2 il 10/6. N1 ha il richiamo del meningococcoB il 5/6. Il 27/5 eco alle anche,il 30 visita dalla pediatra. Nel mentre devo chiamare ginecologa per visita post parto e dentista. E mi sa che è il caso di sentire anche un osteopata per il piede di Vomitilla, che continua a non posizionare correttamente. Ah, e dovrei fare dosaggio tsh ed eventualmente sentire un endocrinologo.
:che_dici
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da roberta85 » 17 mag 2019, 12:44

Buongiorno :ciaociao

Dion giorni impegnati :coccola dai che ce la fai!!

Io sono insofferente in questo periodo. Quando marito tornerà a lavorare forse andrà meglio... :che_dici
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Re: 80ine: Che sia d'impiccio o d'aiuto...ogni nonno è benvenuto!

Messaggio da Hope80 » 17 mag 2019, 12:46

Mi hai fatto venire in mente che non ho più fatto la curva da carico post parto...oggi tanto dovrei andare dalla dottoressa e chiedo a lei se si può non fare o in caso fare solo emoglobina glicata.
Io sono a casa con virus pancia...speravo di andare lo stesso al lavoro visto che erano solo 3 h ma credo di essere a quota 10 visite al bagno da quando mi sono svegliata...aiuto!
I miei sono venuti a prendere Dany ma pomeriggio dovrò uscire io lo stesso a prendere gli altri due perché non ho nessuno disponibile...spero solo di non farmela addosso strada facendo!
Ho già preso diosmectal e fermenti, vediamo
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