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LEGGO QUESTO: Si considera abitazione principale ai fini IMU quella in cui il il proprietario dimora abitualmente e risiede anagraficamente

questo è il mio problema, la mia dimora abituale e all'anagrafe è l'abitazione intestata per 1/3 a me e per 2/3 a mia madre
mentre mia madre risiede nell'abitazione intestata interamente a me

questo cosa significa che io pago IMU come prima casa in quella di cui possiedo 1/3 e IMU 2° casa in quella dove risiede mia madre
e mia madre paga solo IMU come 2° casa nei 2/3 dove risiedo io

praticamente un botto, risparmieremmo se facessimo un cambio di domicilio visto che in realtà per l'anno prox è previsto di scambiarci effettivamente le case o non c'entra nulla

se tu non hai la residenza nella casa intestata a te interamente sì paghi come 2° casa

Scusate l'intromissione....
Io ho sempre pagato l'ICI solo per la mia casa nella quale risiedo......ed ora di conseguenza pagherò l'IMU.
Anche io ho ereditato la quota di mio padre della casa nella quale risiedeva con mia madre.
Quindi la sua quotaé stata divisa tra me, mia sorella e mia madre (che già possedeva il 50%)....
L'ICI su questa casa non l'abbiamo mai pagata noi sorelle perché il sindacato al quale si rivolgeva mia madre per la compilazione dei bollettini diceva che poiché aveva lei l'usufrutto totale il pagamento spettava totalmente a lei.
A qualcuna di voi é mai capitata una cosa simile?

l'IMU si paga sull'anno passato. quindi se la residenza nel 2011 l'avevi in questa casa, paghi x questa casa come 1a casa e l'altra come 2a casa.

mio padre ha la casa e noi figli 1/6 ciascuno. ho sempre dovuto pagare la quota di ici di mia competenza e per giunta come 2a casa, anche se non ho la prima!!!!!

Mai madre ha sempre chiesto al sindacato e le hanno detto che avendo li' la residenza e quindi l'usufrutto il pagamento per intero sarebbe toccato a lei...

si lo so. infatti una mia sorella non la paga. a me arrivano i bollettini e preferivo pagare.
ora con tutti gli aumenti, vedrò che combinare.
in realtà mio cognato ha l'appartamento in usufrutto a mio suocero e l'ici la pagava il suocero. non ci sto a capì più niente!

nemo ha scritto:Scusate l'intromissione....
Io ho sempre pagato l'ICI solo per la mia casa nella quale risiedo......ed ora di conseguenza pagherò l'IMU.
Anche io ho ereditato la quota di mio padre della casa nella quale risiedeva con mia madre.
Quindi la sua quotaé stata divisa tra me, mia sorella e mia madre (che già possedeva il 50%)....
L'ICI su questa casa non l'abbiamo mai pagata noi sorelle perché il sindacato al quale si rivolgeva mia madre per la compilazione dei bollettini diceva che poiché aveva lei l'usufrutto totale il pagamento spettava totalmente a lei.
A qualcuna di voi é mai capitata una cosa simile?

Per me è uguale.
Io non ho mai pagato nulla per la casa dove risiede mia mamma e di cui io risulto intestataria di un terzo della metà
Pago per la mia dove risiedo e risulto proprietaria

ely66 ha scritto:l'IMU si paga sull'anno passato.

Scusate ma quindi io che risiedo nella mia prima casa da un mese (tra l'altro devono ancora venire i vigili) non pagherò niente quest'anno per quanto riguarda l'IMU?

no scusa ho scritto una cavolata, volevo mettere presente e ho scritto passato. so' fusa.
si paga per il periodo in cui si risiede nell'abitazione.
aspetta
L'Ici si paga proporzionalmente ai mesi dell'anno solare per i quali si è posseduto l’immobile. Si calcola per intero il mese nel quale il possesso si è prolungato per almeno 15 giorni; non si calcola il mese in cui il possesso è durato meno di 15 giorni.
questo per quanto riguardava l'ici. l'imu sto ancora tentando di capirci qualcosa, ci sono una marea di chiacchiere e non si capisce se ci sono esenzioni o stralci o boooooooohhhhhh

che macello
quindi da quanto ho capito mi conviene fare il cambio domicilio

Alexxandra ha scritto:

nemo ha scritto:Scusate l'intromissione....
Io ho sempre pagato l'ICI solo per la mia casa nella quale risiedo......ed ora di conseguenza pagherò l'IMU.
Anche io ho ereditato la quota di mio padre della casa nella quale risiedeva con mia madre.
Quindi la sua quotaé stata divisa tra me, mia sorella e mia madre (che già possedeva il 50%)....
L'ICI su questa casa non l'abbiamo mai pagata noi sorelle perché il sindacato al quale si rivolgeva mia madre per la compilazione dei bollettini diceva che poiché aveva lei l'usufrutto totale il pagamento spettava totalmente a lei.
A qualcuna di voi é mai capitata una cosa simile?

Per me è uguale.
Io non ho mai pagato nulla per la casa dove risiede mia mamma e di cui io risulto intestataria di un terzo della metà
Pago per la mia dove risiedo e risulto proprietaria

scusate, ma anche qui ho lastessa situazione. Paga solo mia mamma, ma paga la sua quota + mia e di mio fratello. Diciamo che ci fà un favore. non dovrebbe pagare anche le nostre quote?

ely66 ha scritto:si lo so. infatti una mia sorella non la paga. a me arrivano i bollettini e preferivo pagare.
ora con tutti gli aumenti, vedrò che combinare.
in realtà mio cognato ha l'appartamento in usufrutto a mio suocero e l'ici la pagava il suocero. non ci sto a capì più niente!

Secondo me, non dovevi pagare. Secondo l'art. 540 (mi pare) quando manca uno dei due coniugi l'altro ha il diritto di abitazione che è come l'usufrutto, quindi paga tutto (Irpef etc). Io possiedo 1/6 della casa di mio padre, ma lui non fa il 730 perchè ha solo la pensione oltre alla casa e nel mio 730 non metto il sesto. Così come l'Ici, che se la pagava lui quando c'era (l'Ici).

Pensaci bene, perchè è una bella cifra l'IMU, almeno per coloro che hanno la rendita di 2 anni fa (probabilmente pagheremo più noi dei proprietari degli appartamenti in centro

mafalda2005, ma allora perché nel mio modello unico compare l'1/6???

però adesso che ci penso non compare l'1/6 della casa di mia nonna.
temo che il mio commercialista abbia fatto gran casini.
o no?

SuzieQ ha scritto:però adesso che ci penso non compare l'1/6 della casa di mia nonna.
temo che il mio commercialista abbia fatto gran casini.
o no?

Forse sì. Teoricamente se tua mamma abita lì, deve pagare e dichiarare tutto lei. Quella della nonna deve essere suddivisa.

Per quanto riguardava l'ICI nei casi in cui uno dei due coniugi comproprietari veniva a mancare, la quota di ICI veniva pagata dal coniuge superstite che acuisiva il diritto di abitazione.

Quindi Nemo è giusto come ti hanno fatto fare.

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

Anche nel comune dove abitavo valeva il fatto che se, ad esempio, un box lo usava un familiare (genitore) come pertinenza della prima casa, si pagava l'ici con aliquota prima casa. Purtroppo, temo che con l'Imu questa agevolazione non ci sia

mafalda2005 ha scritto:

ely66 ha scritto:si lo so. infatti una mia sorella non la paga. a me arrivano i bollettini e preferivo pagare.
ora con tutti gli aumenti, vedrò che combinare.
in realtà mio cognato ha l'appartamento in usufrutto a mio suocero e l'ici la pagava il suocero. non ci sto a capì più niente!

Secondo me, non dovevi pagare. Secondo l'art. 540 (mi pare) quando manca uno dei due coniugi l'altro ha il diritto di abitazione che è come l'usufrutto, quindi paga tutto (Irpef etc). Io possiedo 1/6 della casa di mio padre, ma lui non fa il 730 perchè ha solo la pensione oltre alla casa e nel mio 730 non metto il sesto. Così come l'Ici, che se la pagava lui quando c'era (l'Ici).

Pensaci bene, perchè è una bella cifra l'IMU, almeno per coloro che hanno la rendita di 2 anni fa (probabilmente pagheremo più noi dei proprietari degli appartamenti in centro

non abbiamo fatto la divisione ereditaria. e i bollettini arrivavano direttamente dalla società per la gestione dei servizi comunali che si occupava (e si occupa) della riscossione per conto dei Comuni. Mi ero anche interessata per non pagarla, dato che appunto ci abita mio padre e nell'altra mio fratello. niente da fare, dietro richiesta scritta è arrivata la risposta che dovevamo pagare in solido con chi risiedeva nella casa. casa che per loro era PRIMA casa, per me seconda casa c'ho provato per 5 anni poi ho desistito.

ely66 ha scritto:

mafalda2005 ha scritto:

ely66 ha scritto:si lo so. infatti una mia sorella non la paga. a me arrivano i bollettini e preferivo pagare.
ora con tutti gli aumenti, vedrò che combinare.
in realtà mio cognato ha l'appartamento in usufrutto a mio suocero e l'ici la pagava il suocero. non ci sto a capì più niente!

Secondo me, non dovevi pagare. Secondo l'art. 540 (mi pare) quando manca uno dei due coniugi l'altro ha il diritto di abitazione che è come l'usufrutto, quindi paga tutto (Irpef etc). Io possiedo 1/6 della casa di mio padre, ma lui non fa il 730 perchè ha solo la pensione oltre alla casa e nel mio 730 non metto il sesto. Così come l'Ici, che se la pagava lui quando c'era (l'Ici).

Pensaci bene, perchè è una bella cifra l'IMU, almeno per coloro che hanno la rendita di 2 anni fa (probabilmente pagheremo più noi dei proprietari degli appartamenti in centro

non abbiamo fatto la divisione ereditaria. e i bollettini arrivavano direttamente dalla società per la gestione dei servizi comunali che si occupava (e si occupa) della riscossione per conto dei Comuni. Mi ero anche interessata per non pagarla, dato che appunto ci abita mio padre e nell'altra mio fratello. niente da fare, dietro richiesta scritta è arrivata la risposta che dovevamo pagare in solido con chi risiedeva nella casa. casa che per loro era PRIMA casa, per me seconda casa c'ho provato per 5 anni poi ho desistito.

E' la prima volta che mi capita di trovare un caso del genere. Cosa intendi per divisione ereditaria? Noi, quando è mancata mia mamma, abbiamo fatto la dichiarazione di successione e stop. In solido non potrebbe voler dire solo che se non paga il genitore, devi pagare tu?

la successione è stata fatta dal ns. geometra, onestamente me ne sono guardata bene da metterci naso. so che è rimasto tutto indiviso, la "spartizione" la faremo quando non ci sarà più mio padre.
quella del pagare in solido ha fatto sorridere anche me quando l'ho letta, in effetti loro intendevano che ognuno di noi deve pagare la sua quota, ma a quanto pare gli pareva più "bella" la parola -solido-
cmq il problema non si pone più