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casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 11:45
da belissa
ho bisogno di avere spiegazioni riguardo una visura catastale
mio padre e mia madre avevano una casa intestata al 50%
l'anno scorso mio padre è mancato e per successione legittima la metà dell'appartamento doveva andare diviso tra me e mia madre
fatte tutte le pratiche di successione oggi mi trovo una visura catastale che indica che quella casa è mia per 1/3 e di mia madre per 2/3
credo ci sia un errore, non dovrebbe essere di mia madre per i 3/4 e mia solo per 1/4 cioè 25% e 75%
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 12:20
da lalat
Si dovrebbe essere così. Chi ha fatto la voltura catastale ha sbagliato.
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 12:26
da belissa
e quest'errore cosa comporta
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 12:49
da Germy
che tu paghi come se la casa fosse tua al 33% e non al 25% come dovrebbe essere
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 13:06
da belissa
tutto qui
mi sono appropriata di una quota della casa che non mi spettava e non succede nulla
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 13:51
da Germy
belissa ha scritto:tutto qui
mi sono appropriata di una quota della casa che non mi spettava e non succede nulla
questo non lo so
io so solo all'attico pratico cosa ti è cambiato
vediamo se passa qualcuna più esperta
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 15:13
da Corallina
Belissa, dai un'occhiata a questo sito:
http://www.catastoinrete.it/rettifica_d ... astali.asp" onclick="window.open(this.href);return false;
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 15:17
da lalat
Ma l'errore è stato fatto solo sulla voltura catastale o sulla dichiarazione di successione?
Colui che fa la voltura la fa in base a quanto sta scritto sulla dichiarazione di successione ... è strano che abbia sbagliato.
Re: casa in successione
Inviato: 19 apr 2012, 15:30
da belissa
stasera controllo la successione e vediamo ma credo che quella sia giusto, l'errore è proprio al catasto
Re: casa in successione
Inviato: 20 apr 2012, 23:32
da belissa
Ho controllato la successione e lì sembra non ci siano errori nel senso che c'è scritto che la proprietà che lasciava mio padre era di 1/2
ma sulla domanda di voltura c'è scritto 1/3 e 2/3 invece che 1/4 e 3/4
quindi è sbagliata solo la voltura
vorrei fare la modifica in quanto questa piccola differenza comporta una grande differenza sul calcolo dell'imu essendo seconda casa
sapete dirmi se devo necess. recarmi al catasto o c'è possibilità di farlo online? E si paga?
Re: casa in successione
Inviato: 26 apr 2012, 22:56
da tatasa
Sul sito dell'Agenzia del Territorio (il nome "formale" del catasto) c'è la possibilità di fare richiesta di rettifiche.
Puoi provare a vedere se riesci a risolverla così, però, nel tuo caso essendo anche una pratica recente, credo che dovrai ripresentare la voltura.
Sul "chi paga" io andrei da chi ti ha fatto le pratiche e gli farei presente l'errore: se è corretto si fa carico della nuova voltura
Re: casa in successione
Inviato: 27 apr 2012, 13:57
da tatasa
C'è un'altra possibilità però
Che anche la voltura sia giusta e, se è stata presentata cartacea, abbiano inserito male i dati al catasto
Dovresti procurarti una copia della voltura e verificare, in tal caso allora si che puoi fare un'istanza.
Puoi anche mandarla per mail con allegate la scansione della succ e della voltura corretta.
Il modello dell'istanza dovresti trovarlo sul sito, se non lo trovi se vuoi te lo mando
La mail è up_<<nomeprovincia>>
[email protected]
es:
[email protected]
Re: casa in successione
Inviato: 28 apr 2012, 23:48
da ely66
sapete dirmi se devo necess. recarmi al catasto o c'è possibilità di farlo online? E si paga?
casa mia risultava intestata ad un'altra persona, malgrado l'atto di vendita depositato circa 49 anni fa....
al catasto, con la voltura in mano hanno corretto al volo, niente spese. però.. mai dire mai di questi tempi
Re: casa in successione
Inviato: 3 mag 2012, 23:29
da tatasa
ely66 ha scritto: sapete dirmi se devo necess. recarmi al catasto o c'è possibilità di farlo online? E si paga?
casa mia risultava intestata ad un'altra persona, malgrado l'atto di vendita depositato circa 49 anni fa....
al catasto, con la voltura in mano hanno corretto al volo, niente spese. però.. mai dire mai di questi tempi
Ma il tuo è un atto vecchio, per il quale diventa difficile andare a recuperare chi ha sbagliato e comunque risale ad un epoca in cui (per uso o per costume
) le volture erano "opzionali" .
Nel caso di Belissa invece parliamo di una voltura dell'anno scorso e per di più, da quello che ha detto, sbagliata.
Deve rettificarla facendone una nuova e quindi pagare nuovamente i diritti . . .
Re: casa in successione
Inviato: 3 mag 2012, 23:31
da tatasa
tatasa ha scritto:ely66 ha scritto: sapete dirmi se devo necess. recarmi al catasto o c'è possibilità di farlo online? E si paga?
casa mia risultava intestata ad un'altra persona, malgrado l'atto di vendita depositato circa 49 anni fa....
al catasto, con la voltura in mano hanno corretto al volo, niente spese. però.. mai dire mai di questi tempi
Ma il tuo è un atto vecchio, per il quale diventa difficile andare a recuperare chi ha sbagliato e comunque risale ad un epoca in cui (per uso o per costume
) le volture erano "opzionali" e quindi le mettono a posto d'ufficio.
Nel caso di Belissa invece parliamo di una voltura dell'anno scorso e per di più, da quello che ha detto, sbagliata.
Deve rettificarla facendone una nuova e quindi pagare nuovamente i diritti . . .