PROPOSTA ACQUISTO CASA---AAA MAMME CON LA TOGA
Inviato: 3 mar 2010, 14:10
Buongiorno,
cercherò di spiegarmi nel modo più breve possibile: il problema è il seguente:
abbiamo messo in vendita la casa tramite un'agenzia.il contratto è scaduto a fine ottobre scorso.
dopo abbiamo contattato un'altra agenzia (che chiamerò Y) senza dargli l'esclusiva sulla vendita. ci hanno portato un cliente, il quale ci ha fatto una proposta d'acquisto che abbiamo accettata, però era vincolata al mutuo, e aveva un termine di validità di 20gg. Passati i 20 gg lavorativi, non avevamo nessun risposta per il mutuo, il cliente ci ha sempre detto che era a posto, però l'agenzia continuava a dirci che non aveva risposta. ad un certo punto noi abbiamo deciso di andare avanti per la nostra strada. e ci è arrivato un cliente dalla prima agenzia. a tale punto io ho chiamato 4 volte in una giornata per poter parlare con Y affinchè spiegargli che avevamo avuto un'altro cliente e cosa dovevamo fare, ma lui si è negato e noi abbiamo accettato la nuova proposta.
dopo una settimana il cliente dell'Y ci ha ricontattato lui direttamente e io gli ho spiegato la situazione. lui ci è rimasta male ma ha capito solo che è disposto a tutto per comprare la nostra casa. andrebbe anche direttamente al rogito perchè a dei tempi stretti.
quindi stiamo cercando una soluzione (accettando questo cliente io potrei andare via nei prox 2 mesi cosa che mi tiene tanto a cuore per vari motivi-anche di salute), la prima agenzia però sostiene che non possiamo "rompere" il contratto (la proposta fatta dal suo cliente). preciso che con questi si andrebbe a compromesso nelle proxx setti con la cifra di 5000euro (su più 200.000 euro del prezzo di vendita) e che sono vincolati alla vendita del loro appartamenti fino a ...dicembre 2010.
Mamme con la toga: mi potete dire quali sono i nostri diritti ? dobbiamo accettare cmq un cliente senza nessun garanzia anche sè abbiamo l'altro pronto a rogitare ? e comè possiamo comportarci ?
grazie in anticipo di cuore, questa storia mi fà solo star male.
cercherò di spiegarmi nel modo più breve possibile: il problema è il seguente:
abbiamo messo in vendita la casa tramite un'agenzia.il contratto è scaduto a fine ottobre scorso.
dopo abbiamo contattato un'altra agenzia (che chiamerò Y) senza dargli l'esclusiva sulla vendita. ci hanno portato un cliente, il quale ci ha fatto una proposta d'acquisto che abbiamo accettata, però era vincolata al mutuo, e aveva un termine di validità di 20gg. Passati i 20 gg lavorativi, non avevamo nessun risposta per il mutuo, il cliente ci ha sempre detto che era a posto, però l'agenzia continuava a dirci che non aveva risposta. ad un certo punto noi abbiamo deciso di andare avanti per la nostra strada. e ci è arrivato un cliente dalla prima agenzia. a tale punto io ho chiamato 4 volte in una giornata per poter parlare con Y affinchè spiegargli che avevamo avuto un'altro cliente e cosa dovevamo fare, ma lui si è negato e noi abbiamo accettato la nuova proposta.
dopo una settimana il cliente dell'Y ci ha ricontattato lui direttamente e io gli ho spiegato la situazione. lui ci è rimasta male ma ha capito solo che è disposto a tutto per comprare la nostra casa. andrebbe anche direttamente al rogito perchè a dei tempi stretti.
quindi stiamo cercando una soluzione (accettando questo cliente io potrei andare via nei prox 2 mesi cosa che mi tiene tanto a cuore per vari motivi-anche di salute), la prima agenzia però sostiene che non possiamo "rompere" il contratto (la proposta fatta dal suo cliente). preciso che con questi si andrebbe a compromesso nelle proxx setti con la cifra di 5000euro (su più 200.000 euro del prezzo di vendita) e che sono vincolati alla vendita del loro appartamenti fino a ...dicembre 2010.
Mamme con la toga: mi potete dire quali sono i nostri diritti ? dobbiamo accettare cmq un cliente senza nessun garanzia anche sè abbiamo l'altro pronto a rogitare ? e comè possiamo comportarci ?
grazie in anticipo di cuore, questa storia mi fà solo star male.
