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Buondì bellezze!
Cerco qlche mamma con la toga che mi sappia rispondere

Compravendita immobile: una volta (almeno così mi pare di ricordare) il preliminare di vendita poteva essere sottoscritto anche sotto forma di scrittura privata tra le parti senza l'obbligo di registrazione.
Con il decreto bersani, xò, la situazione mi pare cambiata: mi sembra di capire che sia necessaria la registrazione, almeno nell'ipotesi in cui la compravendita sia mediata da un agente immobiliare.
Non mi è chiaro, xò, se questa obbligatorietà persista anche nell'ipotesi in cui non sia coinvolta alcuna agenzia immobiliare (rapporto, quindi, privato-privato).
Quindi la mia domanda è: posso stipulare in forma privata un compromesso senza registrarlo o è necessario rivolgersi al notaio? Oppure?

Spero di essere stata chiara... ho formattato il cervello dopo la laurea... non so nemmeno se ho utilizzato i termini corretti

Grasssssie

io (compravendita tra privati) ho fatto una scrittura privata. Il tutto risale a pochi mesi fa.

Grazie
Il mio dubbio, infatti, permane... sto decreto è applicato da febbraio 2007, ma se mi dici che il preliminare lo hai sottoscritto pochi mesi fa immagino sia cmq successivo a feb 07

sì, sì è successivo!!!
tra l'altro ti direi di andare molto tranquilla dato che la mia scrittura privata me l'ha fatta un amico avvocato percui....

io pure, preliminare di settembre 2007..scrittura privata e c'era anche l'agenzia...la registrazione serve piu' che altro per l'opponibilità a terzi..quindi in casi in cui ad esempio chi sottoscrive con te popi lo faccia anche con altri..in qs caso ad esempio la casa è di chi ha registrato il preliminare per primo..se entrambi lo hanno fatto!perchè io ne ho visti pochini di preliminari trascritti..

Io faccio mercoledì con agenzia e non si parla di nessuna registrazione.

CLADUZZA!!!

Per il preliminare di compravendita (compromesso)
non è necessaria la registrazione. In ogni caso, a tutela
da eventuali problemi che dovessero sorgere, ti do un
consiglio: il giorno stesso del compromesso, una volta firmato
dalle parti, manda una raccomandata A/R a te stessa
con il compromesso. Non dentro una busta, ma proprio
il compromesso, piegato e spillato, con sopra le striscette
della raccomandata. La spedizione postale AR fa fede e
costituisce una forma di registrazione da opporre in caso
di eventuali controversie...

Patchu astuuuuta

Vabbè, quindi mi confermate che sta cacchio di registrazione è utile solo ai fini dell'opponibilità a terzi
grazzzzzzzzzzzie ragazze

clada ha scritto:Patchu astuuuuta

Vabbè, quindi mi confermate che sta cacchio di registrazione è utile solo ai fini dell'opponibilità a terzi
grazzzzzzzzzzzie ragazze

Esatto!
Maròòòòòò!!! Con tutti i soldi che ho speso
per farti prendere quella LAURA!!!
:ahah :ahah