a proposito di IMU

[ely66]

mariangela, non puoi pagare 1 sola rata e farlo diventare saldo.
volevo farlo anch'io. mi hanno stoppato, il governo non ha ancora deciso se gli basta il sangue o vuole anche un rene a dicembre.

[kerubi]

mariangela, non puoi pagare 1 sola rata e farlo diventare saldo.
volevo farlo anch'io. mi hanno stoppato, il governo non ha ancora deciso se gli basta il sangue o vuole anche un rene a dicembre.

no, lei parla dell'acconto che si può versare in una rata (e quindi il totale in due rate) o in due rate (e quindi il totale in tre rate).

[ely66]

oppssss skiusassero

[kerubi]

oppssss skiusassero

vabbè dai per stavolta...........
quindi per farti perdonare la rimetti la foto che io ancora non l'ho vista?????

[ely66]

[kerubi]

[mariangelac]

mariangela, non puoi pagare 1 sola rata e farlo diventare saldo.
volevo farlo anch'io. mi hanno stoppato, il governo non ha ancora deciso se gli basta il sangue o vuole anche un rene a dicembre.

no, lei parla dell'acconto che si può versare in una rata (e quindi il totale in due rate) o in due rate (e quindi il totale in tre rate).

si esatto, purtroppo nn si può pagare tutto ora perche DI CERTO ci saranno gli aumenti ma perche gli italiani accettano tutto?

[kerubi]

Le lettere che i comuni han mandato qui da noi son molto paracule
"pur essendo un'imposta comunale buona parte finirà nelle case dello stato.......cercheremo di venire incontro ai cittadini in questo periodo di forte pressione fiscale.........purtroppo i fondi ai comune sono stati notevolmente ridotti...."

In pratica si faranno i conti di quanto riusciranno a tirare sù e il mancante ce lo metteranno come conguaglio.
Che poi già i moltiplicatori
Alloggi e pertinenze 160
uffici pubblici 140
istituti di credito,Posti barca in porti turistici e stabilimenti balneari 60

[SuzieQ]

scusate, lo avevo già chiesto pag fa ma torno sull'argomento perché sono troppo confusa.

Io ho la prima casa, oltre a 1/6 della casa di mia madre e pure 1/6 di quella di mia nonna.
Su quei sesti pagherò l'imu nonostante ci abitino regolarmente loro ( madre e nonna)? giusto?
pagherò come seconda casa?

Lo chiedo perché il commercialista, di cui mi fido poco ultimamente, mi ha inserito solo il sesto di mia madre ma non quello di mia nonna. DOmani lo chiamo per spiegazioni. Però volevo essere un minimo preparata...

[ely66]

se tua mamma e tua nonna hanno l'usufrutto, non paghi come seconda casa. pagano loro.
in caso contrario, paghi tu come seconda casa
il resto è ok.
e infatti io sto pensando di sbolognare casa a mio padre con usufrutto
cavolo, manco un garage ho e mi tocca pagare??????????????????

[kerubi]

come ha detto ely se hanno l'usufrutto è come se fossero proprietarie loro al 100%, se invece il sesto che hai è in piena proprieta devi pagare come seconda casa.

[SuzieQ]

ma per l'usufrutto bisognava fare delle dichiarazioni? come si fà ad essere usufruttuari di quel sesto?

[violetta75]

Ad esempio per donazione.

[SuzieQ]

in che senso? io devo donare loro il mio sesto?
io ho ereditato quei sesti. loro nelle case ci vivono, nessuno mi ha mai parlato di usufrutto.


non ci capisco una mazza.

[kerubi]

Esmpio pratico :
la nonna ha una casa e decide di farne donazione alla nipote mantenendone l'usufrutto;la nipote ha la nuda proprietà fino alla morte della nonna in cui acquisterà la piena proprietà della casa.
Oppure la casa è dei nonni, per testamento il nonno stabilisce che quella casa vada in eredità ai nipoti lasciando però l'usufrutto alla nonna fino a che sarà in vita. Idem come sopra.
Da atto di vendita di nuda proprietà con usufrutto al venditore fino alla morte.

[SuzieQ]

kerubi ok, ma io possiedo 1/6 di casa di mia mamma perché mio padre anni fa è morto, e in automatico io e mio fratello abbiamo ereditato. Non ci sono donazioni è una successione.
Idem per la casa di mia nonna. Quando è morto mio nonno, non essendoci mio padre siamo subentrati io e mio fratello per la quota di mio padre.

non è la stessa cosa. giusto?

[ely66]

ereditando hai acquisito 1/6 di proprietà totale (cioè le due maniglie come me )
se vi accordate per l'usufrutto da parte di mamma e nonna, ti tieni la nuda proprietà e lasci l'usufrutto (cioè l'utilizzo gratuito senza affitto) del tuo 1/6 a nonna e mamma.
loro in quanto usufruttuarie, pagano l'imu come prima casa.
quando tra tantissssssssssssssssssssssssssssssssimi anni, moriranno, tu rientrerai in possesso del tuo 1/6 di casa compreso di tutto. e pagherai come seconda casa

[SuzieQ]

ma perché quel cre**no del commercialista non mi ha mai detto nulla di ciò???
ho un imu che fà paura!!!!



grazie cmq per la pazienza

[mafalda2005]

Se leggi sopra ne abbiamo già parlato. Quando il coniuge supersite vive nella casa che era di proprietà del coniuge deceduce acquisisce il diritto di uso (art. 540 c.c.) che è un diritto reale come l'usufrutto.
A mio parere tu non devi pagare nulla, tua madre e tua nonna l'intero come al 4%o (per ora).

Ho visto che qualche commercialista dice diversamente, a mio parere è in errore. E infatti mio padre paga per la casa dove vive (nonostante io e mio fratello abbiamo 1/6 intestato).

Se hai dichiarazione di successione, forse è pure indicata 'sta storia dell'art. 540.

[kerubi]

hai detto che di una casa paghi e dell'altra no giusto?
quella che non paghi forse ha una rendita bassa e il tuo sesto di imu da pagare è sotto i 12 euro.
ma hai un'imu altissima per il sesto che paghi o per la prima casa?