a proposito di IMU

[isolablu]

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

ah, ecco è il mio caso. Quindi pago io come prima casa, giusto?

[tatasa]

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

ah, ecco è il mio caso. Quindi pago io come prima casa, giusto?

L'ICI, o IMU che sia, la paga sempre il proprietario

se tu sei in comodato d'uso in una casa intestata a tua mamma, il vantaggio è che tua mamma non paga con l'aliquota seconda casa ma con quella ordinaria, non che la devi pagare tu che sei in comodato

[lorena04]

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

ah, ecco è il mio caso. Quindi pago io come prima casa, giusto?

L'ICI, o IMU che sia, la paga sempre il proprietario

se tu sei in comodato d'uso in una casa intestata a tua mamma, il vantaggio è che tua mamma non paga con l'aliquota seconda casa ma con quella ordinaria, non che la devi pagare tu che sei in comodato

queste agevolazioni riguardavano l'ici. Ora si parla di IMU e fino a che il comune non delibera le aliquote e le agevolazioni (e questo si farà più avanti e il tutto si conguaglierà con il saldo di dicembre.
In giugno si paga l'aliquota 4permille solo per la prima casa ma quella dove si risiede e si abita... e con la detrazione prevista di 200euro (più 50euro a figlio convivente inf. ai 26anni)
Le altre vengono tutte trattate come seconde case, sia che siano vuote o in comodato e l'aliquota sarà del 7.6 per mille(ma solo provvisoriamente, bisogna aspettare le delibere del comune)

[lorena04]

LEGGO QUESTO: Si considera abitazione principale ai fini IMU quella in cui il il proprietario dimora abitualmente e risiede anagraficamente

questo è il mio problema, la mia dimora abituale e all'anagrafe è l'abitazione intestata per 1/3 a me e per 2/3 a mia madre
mentre mia madre risiede nell'abitazione intestata interamente a me

questo cosa significa che io pago IMU come prima casa in quella di cui possiedo 1/3 e IMU 2° casa in quella dove risiede mia madre
e mia madre paga solo IMU come 2° casa nei 2/3 dove risiedo io

praticamente un botto, risparmieremmo se facessimo un cambio di domicilio visto che in realtà per l'anno prox è previsto di scambiarci effettivamente le case o non c'entra nulla

confermo quello che hai detto... ma dobbiamo ragionare per il momento solo per l'acconto che verseremo a giugno.... poi si vedrà a seconda di cosa delibera il comune per le case abitate in comodato da familiari, se sono previste agevolazioni

[lorena04]

[quote="ely66"]l'IMU si paga sull'anno passato. quindi se la residenza nel 2011 l'avevi in questa casa, paghi x questa casa come 1a casa e l'altra come 2a casa.

mi dispiace contraddirti ma l'IMU si paga per l'anno in corso il 2012

[ely66]

l'IMU si paga sull'anno passato. quindi se la residenza nel 2011 l'avevi in questa casa, paghi x questa casa come 1a casa e l'altra come 2a casa.

mi dispiace contraddirti ma l'IMU si paga per l'anno in corso il 2012

ecceloso!! mi sono corretta sotto.

[lorena04]

[SuzieQ]

ragazze, io a fine luglio venderò casa, e se tutto andrà bene per il mutuo ne compro un'altra.
Come si procederà per l'IMU?

se lo si paga prima. pago quello della vecchia? e anche della nuova?

[mafalda2005]

Secondo me, su quella vecchia l'acconto e su quella nuova nulla a giugno. A dicembre il conguaglio, facendo la proporzione con i mesi di possesso.

[SuzieQ]

Secondo me, su quella vecchia l'acconto e su quella nuova nulla a giugno. A dicembre il conguaglio, facendo la proporzione con i mesi di possesso.

grazie!

[isolablu]

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

ah, ecco è il mio caso. Quindi pago io come prima casa, giusto?

L'ICI, o IMU che sia, la paga sempre il proprietario

se tu sei in comodato d'uso in una casa intestata a tua mamma, il vantaggio è che tua mamma non paga con l'aliquota seconda casa ma con quella ordinaria, non che la devi pagare tu che sei in comodato

ah...
grazie

[isolablu]

Per quanto riguarda l'IMU bisogna aspettare le delibere delle giunte comunali che dovranno ratificare quanto stabilito a livello ministeriale.

Belissa invece per il tuo caso specifico, informati ce nel tuo comune esiste la formula del "comodato d'uso gratuito" e quale grado di parentela comprende.

Cioè se tu abiti nella casa di tua mamma e fai il comodato d'uso, tua mamma non paga come seconda casa perchè la casa è usata da un familiare.

In alcuni comuni, tipo Genova , il comodato però è "solo" possibile tra genitore e figlio e mi pare adirittura nenanche viceversa . . .

ah, ecco è il mio caso. Quindi pago io come prima casa, giusto?

L'ICI, o IMU che sia, la paga sempre il proprietario

se tu sei in comodato d'uso in una casa intestata a tua mamma, il vantaggio è che tua mamma non paga con l'aliquota seconda casa ma con quella ordinaria, non che la devi pagare tu che sei in comodato

queste agevolazioni riguardavano l'ici. Ora si parla di IMU e fino a che il comune non delibera le aliquote e le agevolazioni (e questo si farà più avanti e il tutto si conguaglierà con il saldo di dicembre.
In giugno si paga l'aliquota 4permille solo per la prima casa ma quella dove si risiede e si abita... e con la detrazione prevista di 200euro (più 50euro a figlio convivente inf. ai 26anni)
Le altre vengono tutte trattate come seconde case, sia che siano vuote o in comodato e l'aliquota sarà del 7.6 per mille(ma solo provvisoriamente, bisogna aspettare le delibere del comune)

mi sembrava di aver capito così

[isolablu]

l'IMU si paga sull'anno passato. quindi se la residenza nel 2011 l'avevi in questa casa, paghi x questa casa come 1a casa e l'altra come 2a casa.

mi dispiace contraddirti ma l'IMU si paga per l'anno in corso il 2012

ok! quindi se la intesta a me si può risolvere?

[mafalda2005]

Isola, è meglio aspettare la definizione per un passo così importante. C'è una modifica un giorno sì e uno no.

[isolablu]

grazie MAFALDA
qui è davvero il caos!!!
non si riesce a capire un tubo!

[pato]

l'IMU si paga sull'anno passato.

Scusate ma quindi io che risiedo nella mia prima casa da un mese (tra l'altro devono ancora venire i vigili) non pagherò niente quest'anno per quanto riguarda l'IMU?

quest'altro anno dovrai fare la denuncia ici e pagherai l'imu a giugno del 2013.

[ely66]

l'IMU si paga sull'anno passato.

Scusate ma quindi io che risiedo nella mia prima casa da un mese (tra l'altro devono ancora venire i vigili) non pagherò niente quest'anno per quanto riguarda l'IMU?

quest'altro anno dovrai fare la denuncia ici e pagherai l'imu a giugno del 2013.

sicura? perchè passerà i 6 mesi di proprietà. quindi se ragionano come con l'ici, pagherà la seconda rata come saldo o no?
quella che l'ici la pagava il proprietario, infatti io risulto proprietaria di 1/6. e su quella pagavo

[mafalda2005]

Sono d'accordo sul fatto che devi pagare a dicembre. La dichiarazione ICI mi risulta che la faccia automaticamente il notaio ormai. O almeno in Lombardia (ma credo dappertutto).

Sul fatto del proprietario, non sono d'accordo per i motivi scritti sopra (comunque basta che qualcuno paghi ).

[ely66]

mafalda, io aspetto l'imup adesso. e poi tornerò alla carica con quelli che si occupano di questi bollettini.
io non voglio e non volevo pagare, ma lor signori hanno insistito che avevano ragione, secondo i commercialisti, dovevo pagare e .. pantalonA pagava

[violetta75]

l'IMU si paga sull'anno passato.

Scusate ma quindi io che risiedo nella mia prima casa da un mese (tra l'altro devono ancora venire i vigili) non pagherò niente quest'anno per quanto riguarda l'IMU?

quest'altro anno dovrai fare la denuncia ici e pagherai l'imu a giugno del 2013.

che significa risiedo da un mese? hai comprato da un mese?:domanda
se si, non fai denuncia ICI (IMU) che è stata abolita anni fa per le compravendite immobiliari (si fa solo in casi particolari), e paghi a giugno di quest'anno.

per rispondere a chi parlava di uso gratuito, l'IMU non lo riconosce, per cui la casa data in uso gratuito ad un figlio come prima casa, sconta l'imposta come seconda casa a carico del proprietario.

forse.
se c'ho capito qualcosa.
e se nel frattempo non cambia nulla.