ACQUISTO CASA: PROBLEMA AGENZIA-COSTRUTTORE. HELP!

[patchukina]

A quanto pare, l'acquirente era entrato in
agenzia ed aveva lasciato i propri dati ma
senza firmare nulla! Gli erano state date info
proprio sulla casa che poi aveva comprato.

Comunque, se la casa ti piace, io metterei solo
le cose in chiaro e per iscritto col costruttore
e con l'eventuale agenzia, e andrei avanti nella
trattativa!

[gz]

STO ATTENDENDO CHE IL COSTRUTTORE PARLI DIRETTAMENTE CON LE DUE AGENZIE E TENTI DI CHIARIRSI E TROVARE UN ACCORDO CON LORO
O CI SI CHIARISCE E SI TROVA UN ACCORDO PRIMA O NON PROCEDO CON IL RISCHIO DI DOVER TIRARE FUORI 10.500+IVA DOPO + EVENTUALI SPESE LEGALI ECC.

[patchukina]

AH COPIO FOGLIETTO COMUNQUE DI UNA DELLE DUE AGENZIE (SAREBBE LA SECONDA)

FOGLIO DI VISITA
IL SOTTOSCRITTO .... RESIDENTE IN .... VIA....
IN NOME E PER CONTTO PROPRIO E DEL MARITO ....
DICHIARA CHE IN DATA... ALLE ORE....
TRAMITE L'ASSOCIATO FIAIP SOPRA INDICATO ...
HA RICEVUTO PER LA PRIMA VOLTA INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE....

IL PRESENTE SERVIZIO E' COMPLETAMENTE GRATUITO: SOLAMENTE IN CASO DI CONCLUSIONE DELL'AFFARE IL SOTTOSCRITTO SI OBBLIGA A CORRISPONDERE ALL'ASSOCIATO FIAIP LA PROVVIGIONE DEL 3% + IVA SUL PREZZO PATTUTITO

DATA E FIRMA

E' proprio il documento che serve all'agenzia per
dimostrare il diritto di precedenza verso altre
eventuali agenzie intermediarie nel caso in cui
il proprietario non abbia dato mandato in esclusiva.


Una curiosità...ma il prezzo della casa è diverso
tra le due agenzie proponenti?

[chiaraG]

se la cosa ti può consolare (io faccio l'avvocato ) a me è capitata la stessa cosa quando cercavo la mia prima casa 10 anni fa.
la casa mi piaceva proprio tanto anche se era ristrutturata con un gusto ero disposta a tenerla così finchè nn avrei avuto i soldi x risistemarla.
Il mio capo mi disse che se era la casa dei miei sogni era possibile averla senza dover pagare la doppia provvigione.
Il prezzo, ahimè, era ben diverso fra la prima agenzia e la seconda anche xchè il primo mediatore mi chiamava anche alle 10 di sera x farmi fare un proposta (era un gay dichiarato e felice di esserlo quindi escludiamo che avesse altri interessi!) x nn perdere la provvigione.
Cmq io alla fine mi sono spaventata ed ho lasciato perdere ma quella casa mi è rimasta nel e ancora oggi quando ci passo sotto guardo quello splendido terrazzo pieno di sole......

[gz]

NOI CON LA PRIMA CASA NON ABBIAMO AVUTO SCELTA
NEL SENSO CHE IL COSTRUTTORE ERA ANCHE COPROPRIOETARIO DELL'AGENZIA CHE VENDEVA IN ESCLUSIVA E QUINDI O COSI O NIENTE (OVVIAMENTE LUI PRENDEVA I SOLDI IN DUE POSTI...)

MA HO IMPARATO ALTRE COSE SU CUI ORA NON MI FARO' FREGARE

QUESTA COSA E' UNA NOVITA' ED ECCO CI SONO RIMASTA INCASTRATA....

NON SUCCEDERA' PIU'...

ORA ATTENDO DI SAPERE COSA DICE IL COSTRUTTORE. E' GIA' MERCOLEDI' E NON MI HA ANCORA CHIAMATA ...