ristrutturazione condominio

[marlener]

Vi chiedo un aiuto, se potete....se sapete.
Nel condominio dove abito, s'è creata una crepa che va dal tetto al pavimento (su entrambi i lati) nell'intercapedine di collegamento con il condominio vicino.
Praticamente i due condomini sono attaccati come facciate, ma abbiamo ingressi e gestioni distine..
Quello che chiedo è: la spesa di ristrutturazione è tutta a carico nostro o si suddivide anche con loro?
Chiedo a voi perchè il nostro amministratore non fa un cavolo e ad agosto lo rimuoviamo...solo che stiamo facendo preventivi e non so se avvisare anche quelli dell'altro condominio che si organizzino..

Grazie

[Timandra]

Nell'atto di acquisto del tuo appartamento dovrebbero essere segnate tutte le zone di competenza del vostro condominio.
Se non c'è scritto nulla è probabile (visto che l'intercapedine collega le due costruzioni ) che sia al 50%.
Io farei presente anche agli altri condomini il problema.

p.s. mal che vada vi presenteranno i documenti che attestano che è solo una vostra responsabilità

[SAMA]

quoto timandra comunque se e' stato costruito meno di 10 anni fa l'impresa edile sarebbe ancora responsabile (diciamo che sarebbe ancora in garanzia)

[marlener]

grazie a tutte...
no..il condominio è del '66 quindi niente garanzia.
Ieri ho parlato con un muratore e mi ha detto che è a carico di entrambi...quindi..visto che loro non ne vogliono sapere altra lotta...
Grazie

[Timandra]

marlener però noi nel nostro condominio paghiamo un'assicurazione . . .in caso di rottura di tubi e danneggiamenti vari . . .potete provare a vedere se la crepa rientra nei possibili risarcimenti.
Scusa se te lo dico solo ora, ma anch'io non ne sapevo nulla