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Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 12:06
da Dream78
Ciao a tutte!

Avevo già chiesto la vostra collaborazione quando ho iniziato a cercare casa e mi siete state di grande aiuto...quindi vi propongo un nuovo quesito!

Allora, abbiamo capito che tipo di casa ci piace e anche la spesa che comporterebbe ed è un po' fuori dai paletti che ci eravamo prefissati all'inizio della ricerca.

Diciamo che tenendosi abbastanza larghi con le spese io dovrei rimanere con in tasca circa 15.000€ e il socio con €25.000. Questi calcoli sono fatti sulla casa comprata (con già pagate IVA e spese varie di notaio, registro, ecc), ammobiliata solo dell'essenziale (cucina, salotto e camera).
Io non farei mutuo, il socio si (sarà cointestato ma lo pagherà lui) con una rata di circa 800€ al mese.
Mensilmente ci entrano circa 3.000€ al mese.

Ora la mia domanda è questa: secondo voi con questo reddito e questo mutuo i soldi che ci rimangono in tasca son troppo pochi? Ora io non riesco a rendermene conto perchè viviamo insieme da troppo poco (1 mese) prima eravamo separati causa lavoro e la casa in cui siamo in affitto è piccola, con spese inferiori mentre quella che vorremmo acquistare è una villetta a schiera di 120mq.
Considerate che, se Dio vorrà, vorremmo un bimbo a breve e quindi il mio stipendio si ridurrà di conseguenza...

:buuu Ho paura di fare il passo più lungo della gamba e di trovarmi poi in braghe di tela...

Mi aiutate pleaseeee????
Grazie, :bacio

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 12:12
da daniela75
se ho ben capito voi avete 3000 euro al mese e la tua paura è di non riuscire a pagare 800 euro di rata mensile, vero?

allora: noi guadagniamo circa come te ( a volte poco di più a volte meno perchè mio marito a uno stipendio variabile, mentre il mio è fisso), e paghiamo 950 euro circa di mutuo più qualche piccola rata fissa (es. macchina, sky...)
abbiamo una bimba e, da non dimenticare, 4 gatti (costano anche loro... :fischia )
e fra un pò arriverà un'altra bimba!!
rinunciamo a qualcosa ( a volte saltiamo le vacanze ma i miei suoceri hanno casa al mare!) ...ma in relatà non facciamo grandi sacrifici...quindi per me dovresti stare tranquilla! :sorrisoo

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 12:24
da Dream78
Grazie Daniela! Già mi hai tranquillizzata un po'! :bacio

Oltre alla rata del mutuo non riesco a rendermi conto se quei 40.000€ "liberi" possono essere sufficienti per mettersi al riparo in caso di qualche necessità. Per esempio io non ho la più pallida idea di quali siano i costi di un bimbo...spero di scoprirlo presto :hi hi hi hi !
E poi quando compri casa vengono fuori mille cose da sistemare, comprare e rifare che all'inizio non ti aspettavi...
So che non sono pochi soldi, non me ne vogliano coloro che hanno un conto in banca meno cospicuo, ma non riesco proprio a capacitarmi della sicurezza che mi possono dare.

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 13:24
da ROBY75
Dream, dimmi se ho capito bene...

Vi restano 40000 euro in banca in due, con già pagate tutte le spese, giusto?

Poi avete una entrata di 2200 euro tolto il mutuo, giusto?

Allora ti dico....io e Daniele abbiamo comprato casa nel 2000. Abbiamo iniziato a pagare
il mutuo nel 2001. Pagato notaio, agenzia, e anticipo ai venditori non ci è rimasto
in tasca nulla :buuu
Il mutuo inizialmente era di 1milione e 100mila lire.
E l'entrata mensile era di 3milioni e 800mila in due.

Ora il mutuo è di 546 euro e l'entrata mensile è di 2100 euro in due.
paghiamo mutuo, rata macchina che finisce sto mese ma inizia il prossimo
quella per i lavori di ristrutturazione del palazzo :grrr

Non ci concediamo tantissimo. Niente cena fuori e niente cinema (se non in rare occasioni). L'essenziale di roba da vestire (giusto quando ne abbiamo bisogno o
nei saldi).
Vacanze una volta l'anno. d'inverno perchè il mare lo abbiamo (a parte quest'anno
che se riusciamo andiamo ad eurodisney ma in camper per risparmiare con l'albergo)

Non riusciamo a metterci via nulla. Ma ce la facciamo a pagare tutto a fine mese.
E anche noi stiamo cercando un bimbo.

Voi partite sicuramente meglio di noi. Con un notevole gruzzoletto da parte
(se ho capito bene)
L'importante secondo me è non fare passi più lunghi della gamba riguardo ad altre
cose magari non essenziali o per cui potete aspettare un tot di tempo per comprarle.
Tipo l'arredamento. Partitre già con l'essenziale e l'indispensabile. Tutto il resto
può arrivare in seguito piano piano.

Conta che gli affitti per una casa decente ad oggi hanno un costo mensile quanto il
mutuo che andrete a pagare. E sono soldi alla fine "buttati"! Quindi se volete vivere
insieme e allargare la famiglia, per me fate solo che bene a comprare. :ok

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 14:49
da newmamy
direi che 40.000 euro netti sul conto possono farti dormire sonni tranquilli.
lavorate entrambi e quindi potete permettervi mutuo e figlio/i!
tranquilla :ok

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 15:42
da Maris
newmamy ha scritto:direi che 40.000 euro netti sul conto possono farti dormire sonni tranquilli.
lavorate entrambi e quindi potete permettervi mutuo e figlio/i!
tranquilla :ok
:quoto: :quoto: :quoto:

Nella nostra famiglia lavora solo mio marito, abbiamo un bambino, un cane e un mutuo basso che per fortuna finisce il prossimo anno (l'ho preso avviato :ok )
Non avanza niente, ma non ci facciamo mancare niente! :bacio

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 15:43
da susanita
fossero tutti messi così!!!!!! :che_dici

:buuu

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 15:46
da susanita
fossero tutti messi così!!!!!! :che_dici

:buuu

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 19:44
da Maggie1
io direi che con €3.000 al mese un mutuo di €800...potresti stare tranquilla se hai sempre sotto mano la gestione completa delle entrate ed uscite che ci sono ogni mese... :ok

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 12 mag 2008, 23:18
da chioccia
anke noi mutuo di 800€ circa..(25anni),
un'entrata mensile di circa di 2.150€ (io part-time550€+ lui statale1600€), in banca nn abbiam nulla, si campa alla giornata...
poi abbiamo un figlio di 9-1/2 e un altro in arrivo + tutte le spese solite...
penso proprio ke puoi stare + ke tranquilla!!! :ok

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 14 mag 2008, 12:00
da cancerina72
dream...finalmente arrivo anche io a risponderti...

noi siamo messi + o - come voi...e abbiamo 1figlio e 1/2....

quoto roby...comunque ti conviene comprare! :ok e fare il mutuo...

a noi purtroppo con l'inizio del nido...ci rimane attaccato poco e nulla a fine mese..questa è la cosa che mi spaventa di + a dire il vero...ma coi bimbi mi sa che devo mettere giu' il pensiero x un po' di anni...

bisogna rinunciare alle ferie o trovare un posto a costo zero (tipo casa dei miei in sardegna...che non è proprio dietro l'angolo :bomba )

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 14 mag 2008, 12:04
da Dream78
cancerina72 ha scritto:dream...finalmente arrivo anche io a risponderti...

noi siamo messi + o - come voi...e abbiamo 1figlio e 1/2....

quoto roby...comunque ti conviene comprare! :ok e fare il mutuo...

a noi purtroppo con l'inizio del nido...ci rimane attaccato poco e nulla a fine mese..questa è la cosa che mi spaventa di + a dire il vero...ma coi bimbi mi sa che devo mettere giu' il pensiero x un po' di anni...

bisogna rinunciare alle ferie o trovare un posto a costo zero (tipo casa dei miei in sardegna...che non è proprio dietro l'angolo :bomba )
Grazie Cance!!!
Per la Sardegna...è vero che non è vicina...ma se riusciste a organizzarvi con molto anticipo fanno un sacco di biglietti per il traghetto a 1€...io l'ho preso qualche anno fa...è una gran cosa!!! :ok

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 14 mag 2008, 12:05
da Dream78
Ringrazio anche tutte voi che mi avete risposto...e davvero mi avete incoraggiata!!! Quelle che mi hanno risposto mi hanno dato tutte un feedback positivo...spero che non sia perchè quelle che me lo avrebbero dato negativo sono scappate!!! :ahaha

:bacio a tutte!

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 21 mag 2008, 14:45
da mammola04
Guarda anche secondo me puoi stare tranquilla...hai un margine abbastanza largo in banca per affrontare eventuali problemi che si potrebbero presentare...quindi tranquilla... :sorrisoo

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 21 mag 2008, 15:01
da Chica74it
newmamy ha scritto:direi che 40.000 euro netti sul conto possono farti dormire sonni tranquilli.
lavorate entrambi e quindi potete permettervi mutuo e figlio/i!
tranquilla :ok

idem stai tranquilla
anche noi + o - stessa situazione...solo che noi abbiamo un appartamentino di 70mq e non una villetta di 120....

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 21 mag 2008, 16:58
da rossella78
Secondo me ce la potete fare molto bene, soprattutto con il gruzzolo da parte in banca.
Vedrai che all'inizio le spese per il bimbo, se qualcuno ti regala il lettino, il passeggino, o altre cose, non sono alte. Poi quando tu torni al lavoro e il bimbo deve andare al nido, beh, lì cominciano le spese un pò più altine.
Ma direi che i vostri due stipendi sono buoni per arrivare a fine mese e fare le cose "normali"!
Noi prendiamo un pò meno di voi e paghiamo un muto di €. 840, poi €.290 il prestito della macchina, €.450 di nido.
Direi che tra le altre bollette paghiamo circa 250 euro al mese (acqua, luce, gas e telefono).
Tieni conto €.100 euro di spesa a settimana tra mangiare, bere e detersivi e cose per la bimba.
Riesci anche tu a fare un conto di quante uscite avete al mese? così ti tranquillizzi

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 23 mag 2008, 12:39
da Sofia74
Sonia87 ha scritto:io direi che con €3.000 al mese un mutuo di €800...potresti stare tranquilla se hai sempre sotto mano la gestione completa delle entrate ed uscite che ci sono ogni mese... :ok
Sei messa benissimo e ce la puoi fare tranquillamente!

Magari fossi messa io come te! :che_dici

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 23 mag 2008, 17:04
da Dream78
Grazie a tutte, ma dai calcoli che ha fatto mio marito poco fa in realtà avevamo abbondato un po' e ci rimarrebbero 25.000€ e non 40.000...mantenete il medesimo giudizio?

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 23 mag 2008, 17:23
da floddi
Dream78 ha scritto:Grazie a tutte, ma dai calcoli che ha fatto mio marito poco fa in realtà avevamo abbondato un po' e ci rimarrebbero 25.000€ e non 40.000...mantenete il medesimo giudizio?
Assolutamente si!!
Ti assicuro che hai una situazione più che ottima!

Re: Acquisto casa: quanto mutuo fare?

Inviato: 23 mag 2008, 22:45
da BILLI
dunque noi...
zero euro in banca
entrano 2.100 euro al mese di stipendi
mutuo di 965 (partimmo ocn 700/mese variabile ed ora siamo qui :buuu )
aggiungi le solite spese + il nido.
non ci concediamo tanto,direi poco o nulla
ferie in giugno e 1 settimana
e lo stretto indispensabile
viviamo...anche se certo si potrebbe stare meglio (economicamente parlando dico eh)
secondo me siete tranquilli.altro chè!
:incrocini