GravidanzaOnLine: il Forum

devo fare la proposta per l'acquisto della casa ma per fare il rogito devo prima vendere la mia.
il venditore dice di riuscire a venderla in 3/4 mesi.
visto che non vorrei sforare poi con i tempi e trovarmi magari a perdere caparra, compromesso ecc. volevo sapere in media quanto tempo ci si mette a
vendere....per regolarmi un po'....

mi dite quanto ci avete messo voi????
pllliiiisssss

Dunque io ho trovato la casa nuova a settembre ma c'era da aspettare fino al giugno dopo per poterci andare perchè i proprietari a loro volta aspettavano il loro nuovo appartamento. Il nostro comunque lo avremmo potuto vendere per il gennaio dopo quindi 4 mesi ma anche al ragazzo che ha comprato il nostro andava bene aspettare così abbiamo fatto tutto a giugno.
Se quello che hai tovato tu è libero subito e la tua casa attuale non è messa malissimo ed è in una buona zona in quattro mesi ce la dovresti fare, se te lo permettono magari fai sei mesi così riesci a fare anche il tasloco con tutta calma, con i piccoli non è mai semplice organizzarsi.. io per inscatolare tutto ci ho messo circa tre mesi.. poi considera sempre se devi fare qualche lavoretto in quella nuova..

MAI fare un compromesso di acquisto senza avere in meno un compromesso di vendita
non fidarti di quello che dice l'agente, tanto i soldi non ce li rimette mica lui

ci610 ha scritto:MAI fare un compromesso di acquisto senza avere in meno un compromesso di vendita
non fidarti di quello che dice l'agente, tanto i soldi non ce li rimette mica lui

credo che comunque, venendo alla tua domanda, molto dipenda dalla tipologia di casa e dal prezzo...

ma calcola che di questi tempi non è comunque facile... dei miei amici ci stanno mettendo più di 6 mesi a vendere un appartamento commerciabilissimo ad un prezzo più che ottimo.... (ora hanno degli acquirenti ma non hanno ancora firmato nulla... )

noi 5 mesi

Io lavoro in un agenza immobiliare conosciuta....e non ti consiglierei di fare la proposta di acquisto prima di aver trovato l'acquirente per casa tua..con i tempi che corrono poi...

vai coi piedi di piombo, non fidarti degli agenti immobiliari

Io ho messo casa in vendita seriamente a Settembre(con agenzia), ho firmato la proposta a Dicembre, preliminare a metà Gennaio e faremo il rogito a metà Maggio.

Io ci ho impiegato una settimana.
Fermata casa quasi finita con costruttore a Novembre con consegna Aprile, messo casa in vendita e a inizio Dicembre era già venduta
Però era un due locali e si sa che questi sono i più facili da vendere!

... e io ho impiegato un anno.. ho scelto proprio il momento sbagliato per vendere!

ci610 ha scritto:MAI fare un compromesso di acquisto senza avere in meno un compromesso di vendita
non fidarti di quello che dice l'agente, tanto i soldi non ce li rimette mica lui

sono daccordissimo.....
noi per vendere quella di mia mamma ci abbiamo messo quasi un anno...

io ci ho messo 2 mesi....l'ho messa in agenzia ma solo x paura di non venderla......l'ho inserita in un sacco di siti in internet e proprio così mi ha contattato un sacco di gente

Io non ho manco fatto in tempo
a mettere l'annuncio sul giornale!
Me l'avevano chiesta già 3 dei miei
vicini e quando abbiamo deciso di vendere
è bastato dirlo a loro: il primno che mi ha
offerto il prezzo che volevo se l'è aggiudicata!

Il vicinato è sempre una risorsa...prova a sentire

patchukina ha scritto:
Il vicinato è sempre una risorsa...prova a sentire

Concordo con Patchukina : anche il mio vicino voleva comprare la mia casa ma quando lo ha scoperto lo avevo già venduto (tempo da record.....neanche una settimana)

Alla quarta visita abbiamo ricevuto una proposta che abbiamo accettato. In effetti avevo anch'io una certa paura dei tempi però noi l'abbiamo messa in vendita un anno prima di andare nella casa nuova pur avendo già firmato per l'acquisto.

noi stiamo facendo fatica a venderla invece.....saranno i 3 piani di scale?

fagotto ha scritto:noi stiamo facendo fatica a venderla invece.....saranno i 3 piani di scale?

fagotto...anke la mia vecchia casa era al terzo piano (senza ascensore..) e ankio avevo paura di non venderla x questo motivo....invece l'ha acquistata una coppia di ragazzi sposati da un anno che non hanno problemi a fare le scale....(se ne accorgeranno poi quando arriveranno i bimbi... )
...tra passeggino,ovetto, spesa......
..ma ormai....kakki loro!!!!
io ho cambiato proprio x via delle scale....

babi80 ha scritto:

fagotto ha scritto:noi stiamo facendo fatica a venderla invece.....saranno i 3 piani di scale?

fagotto...anke la mia vecchia casa era al terzo piano (senza ascensore..) e ankio avevo paura di non venderla x questo motivo....invece l'ha acquistata una coppia di ragazzi sposati da un anno che non hanno problemi a fare le scale....(se ne accorgeranno poi quando arriveranno i bimbi... )
...tra passeggino,ovetto, spesa......
..ma ormai....kakki loro!!!!
io ho cambiato proprio x via delle scale....

eh infatti,pure noi per le scale e perchè è un 2 locali e tra un pò ci vorrà la cameretta!
comunque,è vero,prima o poi passerà una coppietta 'incoscente'' come lo siamo stati noi 6 anni fa!

io a novembre ho visto una casa sulla carta, sarà finita a fine 2008, quello dell'agenzia me l'ha tenuta fino a fine aprile (con le modifiche che noi vogliamo), e messo in vendita la mia (a detta sua commerciabilissima perchè al mare), fatto stà che da dicembre ancora niente, quidni se entro aprile non vandiamo, o massimo ci puo' dare altri 15gg, la casa nuova la perdiamo.....,

quidni il mio consiglio, mai firmare per la nuova se prima non hai venduto la tua

volevo precisare che al tipo dell'agenzia non abbiamo dato neanche 1 €, ed è stato gentilissimo a tenercela fino ad ora . percio' male che vada, non compriamo quella casa li che avevamo visto, e dopo aver venduto la nostra gireremo per vedere di trovare qualcos'altro.