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a proposito dei salassi da mutuo..... dati i tempi che corrono io e mio marito abbiamo preferito un tasso fisso...

voi che tasso avete? a quanto?

Noi abbiamo fatto il variabile poco più di 5 anni fa e abbiamo fatto centro.
5 anni fa il variabile era circa al 3%, mentre il fisso era all'incirca al 6%.
Ora paghiamo con il variabile poco meno del 6% e anche se il costo del denaro dovesse ancora salire, saremmo comunque in positivo, ormai gli interessi sono in gran parte pagati.

Anche noi variabile, stipulato a fine 2007.
Per ora sta andano bene,
la rata non è ancora aumentata.

variabile fatto a inizio 2007 nel giro di un anno la rata è aumentata di 130 euro al mese...

fisso (da confermare a giorni )...saremo intorno al 6%...rata altina, sugli 850€ per 20 anni...ma almeno so che così è e così resta...voglio certezze.
(poi magari ci smeno )

Chicca6 ha scritto:Noi abbiamo fatto il variabile poco più di 5 anni fa e abbiamo fatto centro.
5 anni fa il variabile era circa al 3%,

bei tempi!!!!!!!

witch ha scritto:fisso (da confermare a giorni )...saremo intorno al 6%...rata altina, sugli 850€ per 20 anni...ma almeno so che così è e così resta...voglio certezze.

noi abbiamo fatto lo stesso ragionamento... io preferisco stare tranquilla... anche perché la lunghezza del mutuo non è indifferente e in tanti anni chissà cosa può capitare.... poi questa rata che per ora è medio-alta rimanendo la stessa nel tempo tra 10 anni inciderà meno rispetto ad adesso sul nostro reddito...
inoltre quando lo abbiamo stipulato (ovvero meno di un mese fa) il variabile era più alto del fisso!!!!!!!

noi abbiamo fatto rata fissa e durata variabile.
nel senso che se crescono o calano i tassi la rata è sempre quella. 890 euro al mese.
poi lo abbiamo assicurato.
è costata una cifra, ma se succede qualcosa a me o al socio il mutuo è pagato.

ho appena sentito la banca e a fronte di mia rottura di cojons continua ho spuntato un tasso del 5,70 ( hanno abbassato lo spread ), fisso ovviamente.
anche noi abbiamo fatto assiucrazione sulla vita, incide di € 35 al mese, poca cosa in rapporto alla tranquillità che dà (facendo ovviamente tutti gli scongiuri del caso )

l'assicurazione sul mutuo l'abbiamo fatta anche noi e ci è costata 4000 €.
Li hanno voluti tutti subito ovviamente!
stica!

pato ha scritto:noi abbiamo fatto rata fissa e durata variabile.
nel senso che se crescono o calano i tassi la rata è sempre quella. 890 euro al mese.
poi lo abbiamo assicurato.
è costata una cifra, ma se succede qualcosa a me o al socio il mutuo è pagato.

anche a noi avevano proposto una cosa simile... ci hanno detto che alla fine in caso di aumento dei tassi o si allungava o ci sarebbe stata una maxirata finale (però se si abbassano mica si accorciava... )... noi non ci siamo fidati, oltre che perché finirò di pagare il mutuo a 57 anni comunque (e già mi sembra tardi) anche perché se i tassi, com'è prevedibile, in così tanto tempo potranno aumentare, chi ce li avrà da tirar fuori magari 10/20 mila euro di rata finale?

pato ha scritto:noi abbiamo fatto rata fissa e durata variabile.
nel senso che se crescono o calano i tassi la rata è sempre quella. 890 euro al mese.
poi lo abbiamo assicurato.
è costata una cifra, ma se succede qualcosa a me o al socio il mutuo è pagato.

anche noi abbiamo fatto questa...e meno male!!!

variabile
ma con un ottimo spread.

Variabile..siamo partiti da una rata di circa 870 euro e siamo arrivati a pagarne 1094..per 30 anni naturalmente..
Quando abbiamo stipulato il mutuo avevamo chiesto un primo preventivo con il tasso fisso, ma non ce l'hanno accettato perchè (UDITE UDITE) la rata avrebbe superato un terzo del nostro reddito totale! Infatti la rata del mutuo non dovrebbe superare un terzo del reddito della famiglia..ma ora mi chiedo:

ADESSO CHE LA RATA DEL MUTUO HA SUPERATO LA META' DEL NOSTRO REDDITO, ME LO FATE IL FISSOOOOOOOOOOOO?

susanita ha scritto:

pato ha scritto:noi abbiamo fatto rata fissa e durata variabile.
nel senso che se crescono o calano i tassi la rata è sempre quella. 890 euro al mese.
poi lo abbiamo assicurato.
è costata una cifra, ma se succede qualcosa a me o al socio il mutuo è pagato.

anche a noi avevano proposto una cosa simile... ci hanno detto che alla fine in caso di aumento dei tassi o si allungava o ci sarebbe stata una maxirata finale (però se si abbassano mica si accorciava... )... noi non ci siamo fidati, oltre che perché finirò di pagare il mutuo a 57 anni comunque (e già mi sembra tardi) anche perché se i tassi, com'è prevedibile, in così tanto tempo potranno aumentare, chi ce li avrà da tirar fuori magari 10/20 mila euro di rata finale?

beh, noi intanto il mutuo è di 20 anni, quindi io avrò 46 anni (diverso il discorso per il socio, ma ne basta uno di giovane in famiglia!!! :prrrr ), e poi il mio tfr è tutto ancora fermo, come quello del socio, quindi anche ci fosse una maxirata di 20.000 euro non sarebbe poi un grosso problema.

Fisso al 6%. Durata del mutuo 20 anni (adesso ormai 14) paghiamo circa 3000 euro ogni sei mesi, quindi abbastanza abbordabile. Menomale ci siamo impuntati a cercare una banca che ci facesse il fisso (a quei tempi solo MpS) e siamo felicissimi della scelta fatta. Molti nostri amici con i tassi variabili hanno avuto pessime sorprese in questi ultimi tempi.