elevatissima umidità negli angoli delle stanze (quelli più esterni)

[newbetti]

Non saprei come descrivere meglio nel titolo...
L'anno scorso abbiamo acquistato casa (appartamento al piano terra esposto a EST-SUD-OVES), e già durante lo scorso inverno si è rilevato il seguente problema: nelle tre stanze più esterne nell'angolo verso il giardino vi è tantissima umidità, tanto che trovo il battiscopa ed il pavimento bagnato, con conseguente muffa...

L'anno scorso ce ne siamo accorti tardi, eravamo ancora in fase di smontaggio scatoloni, ed abbiamo dato la colpa al fatto che erano stanze che tenavamo chiuse per evitare l'assalto da parte del bimbo (non erano per lui in sicurezza) ed il termo spento...

Quest'anno lasciamo le porte praticamente sempre aperte, termo acceso normalmente... eppure il problema si è riproposto.

Gli angoli sono esposti a: SUD-EST, SUD-OVEST (le due camere da letto) e una a NORD-EST (non è un angolo propriamente verso l'esterno, quanto piuttosto verso il garage che è comunque più freddo della casa naturalmente...

Per ora sto tenendo asciutto con un asciugamano quasi quotidianamente, ma non è una soluzione!!
Tra l'altro quello che mi preoccupa è che in una delle stanze nell'angolo incriminato andrà a finire il prossimo anno una parte attrezzata (armadi a ponte e letti)... e se continua così sarà da spararzi perchè con tutta quell'acqua e quindi poi muffa i mobili andranno a farsi benedire in poco tempo!!!


Avete suggerimenti o consigli su come risolvere il problema?

Grazie

[ely66]

servirebbe i8aaq, in assenza di metto due topic dove lui ha risposto
forum/viewtopic.php?f=45&t=50866&p=5772926" onclick="window.open(this.href);return false;
forum/viewtopic.php?f=45&t=50608&p=5724268" onclick="window.open(this.href);return false;

hai problemi con i ponti termici, forse un cappotto o l'isolamento interno potrebbero aiutare. ma devi parlare con un esperto, PRIMA di montare i letti a ponte, altrimenti sei spacciata

[newbetti]

intanto ely grazie... poi.. beh, finchè non lo sistemo, i letti a ponte NON andranno su (preferisco perderci la caparra che buttare via tutti i soldi...) ora trasmetto l'informazione al marito (che comunque già ipotizzava di sistemare il cappotto esterno (e tremo all'idea del costo)

[ely66]

avete un cappotto esterno e vi fa ancora umidità a rubinetto???? naaaaaa lì lo hanno eseguito malissimo, l'isolamento. chiama la ditta, hai ancora tempo per farlo sistemare a loro spese.

per la caparra, magari se chiami il mobilificio e spieghi per bene, spostando la data di consegna, forse capiranno. di questi tempi, meglio tenersi buoni un cliente che perderlo. se li avvisi per tempo, anche loro potranno spostare la loro consegna interna, non dovrebbero fare problemi.

[newbetti]

allora la casa è del 1990... noi l'abbiamo comprata lo scorso anno...
Mio marito ha sparato la sua idea (e cioè che bisognerebbe rifare il cappotto... io non ho capito bene cosa intenda, e mi farò spiegare meglio... comunque dobbiamo muoverci a sentire qualcuno di specialista).ù

Per il mobile abbiamo prenotato con un'offerta speciale che ci da 24 mesi per avere la consegna (quindi entro giugno 2014) al massimo verso primavera (se non risolto il problema) andiamo a sentire come fare (modifica del mobile oppure posticipazione della consegna)...

Diciamo che la cosa mi preoccupa perchè è da spararsi (quegli angoli sono i peggio, ma c'è umidità e muffa anche sopra il portoncino, dove escono le cordine delle persiane, ecc)... dentro la temperatura si tiene bene, gli infissi sono in legno con vetrocamera, tutto buono.. a parte (se questa possiamo considerarla una piccolezza) quest'acqua + muffa!!

[ely66]

se hai letto quei topic, il ponte termico si crea vicino alle finestre (e poi si estende )quindi se le finestre, i telai non sono bene coibentati, hai problemi.

beh ma fino al 2014 hai una vita davanti!! ce la farete di sicuro a sistemare. rifare il cappotto mi pare esagerato, magari vanno sistemati soltanto alcuni punti. avrete una certificazione energetica giusto? quindi il tecnico che l'ha eseguita viene chiamato in casa, controlla e gli si fa notare che a firmato una ciofeca

[kappa]

Credo sia opportuno chiamare n tecnico e farti periziare la cAsa.
Può darsi che ti risolva il problema subito....magari c'e un tubo rotto...

[val978]

il ponte termico si localizza spessissimo in corrispondenza dei cassoni sopra la finestra, quelli che contengono le tapparelle. Ci sono dei sistemi per sistemarli, anche abbastanza semplici.
se c'è il cappotto, ipotizzando che sia ben fatto, c'è il problema del garage, per cui sicuramente il cappotto non è stato fatto "tanto è un garage". il freddo ti arriva da sotto e una soluzione potrebbe essere mettere dell'isolante sul soffitto del garage in corrispondenza delle tue stanze.
Il problema del letto non è tanto che si rovina il mobile, ma che se si forma la muffa non la puoi vedere e rimuovere, e la muffa non è salutare per chi vive e dorme nella stanza.

Certamente un tecnico ti potrà aiutare. Informati su chi ha eseguito i lavori del cappotto e cerca di capire se ha fatto bene o male il lavoro, eventualmente potete chiedere un intervento a loro stessi, ci sarà una sorta di garanzia.

[Hope80]

Io ti capisco per la disperazione!noi abbiamo preso questa casa anni fa, costruita nel 2005 e mai abitata....tutti contenti facciamo passare il primo anno e coi primi freddi iniziano i problemi in corrispondenza dei famigerati ponti termici.....nella parte esposta a nord intorno alla porta blindata si forma sempre la condensa che in automatico aiuta la formazione della muffa, nell'angolo accanto idem.....il muratore ci ha detto che il problema e' che proprio lì ci sono i pilastri di cemento armato e internamente si può fare poco o niente....bisognerebbe agire fuori ma la famiglia sopra e quelle accanto non sono d'accordo!
In più sta cominciando a formarsi anche in taverna!!!!!e poi le muffe sono bastard perché se non si sta attenti prolificano come niente!!!!

[tatasa]

Si, hai un problema di ponte termico come ti hanno detto.
Non è solo legato alle finestre però, ma si presenta in ogni punto dove l'involucro esterno dell'abitazione porta dentro il freddo, ad esempio, oltre alle finestre e ai tremendi cassettoni, in corrispondenza della struttura in cemento armato.
In questi punti la parete è più fredda e, in condizioni standard ovvero temperatura a 20°C ed umidità del 65% l'umidità presente nell'aria condensa a 13-14°C, cioè se la temperatura della parete va sotto questi gradi si forma appunto acqua.

Non specifichi, o mi scappa, se il problema lo hai in alto o in basso.
Comunque è un problema di isolamento, se avete il cappotto ma appunto è del 90, o si è deteriorato e non fa più il suo dovere o era insufficiente.

Se il cappotto è ttto sommato ancora buono e il problema è localizzato, forse potreste provare a risolvere il problema, almeno temporaneamente, con un isolamento interno, ovvero mettere un pannellino di isolante nelle zone interessate: ne esistono di già accoppiati con una lastra di cartongesso, andando a creare inevitabilmente però uno scalino interno anche se di pochi centimetri.

Sei anche a piano terra, sotto cos'hai? se il problema lo hai per terra potrebbe essere anche il pavimento mal isolato . . .

Per quanto posso, spero di esserti stata utile

[newbetti]

grazie, allora i punti sono vicino al pavimento, proprio sugli angoli sopra indicati e sopra un cassettone delle persiane.

Noi siamo al piano terra e sotto NON c'è nulla (se non le fondamenta)

[tatasa]

Beh, potrebbe essere sia il pavimento sia il cordolo di cemento armato a livello del pavimento (se è in cemento armato) che fa da ponte . . .

Ma avete libertà di azione sul cappotto o siete in condominio?

Comunque controllate che l'isolante sia ancora in buone condizioni, perchè se si fosse scollato o bagnato non fa più il suo lavoro e soprattutto che scenda almeno un mezzo metro sotto il livello del vostro pavimento e che ci sia qualcosa anche sotto il pavimento perchè potrebbe essere anche li' il problema.

Sul cassettone (delle persiane? ) ma per caso è in bagno o in cucina? sono i locali tendenzialmente più umidi e quindi è più rischioso si formi condensa.

E comunque cercate di areare molto le stanze