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Stiamo pensando di trasferirci per un anno sul lago di Como. Manco da cosi' tempo dall'Italia che ho perso la cognizione delle cose.
Mi aiutereste a chiarirmi un po' le idee?
Faccio un piccolo elenco delle cose da considerare:

1. tipo di contratto.
Suppongo che 4+4 il contratto tipico per prima casa non faccia a caso nostro.
Magari uno annuale o casa vacanza. Altre cose da considerare?

2. Ammobiliato?
Credo che i prezzi varino a seconda della zona, ma secondo voi si risparmia cosi' tanto a prendere una casa non ammobiliata? Sto facendo fare al marito la prova a comprare su Ikea solo le cose base. Pero', forse e' vero che una casa con contratto breve si trova solo ammobiliata...

3. Affittare da privati? Qual e' il vostro motore di ricerca preferito per affitti immobiliari?
Ho gia' provato a contattare un po' di agenzie, guardato secondamano e idealista, la privincia (il giornale di zona), ma forse ci sono altri siti che non ho considerato.

4. Macchina usata. Quali sono i prezzi? Cosa considerereste avendo un bimbo piccolo?

5. Qualcuno ha esperienza con un'azienda di trasporti internazionale? Non abbiamo mobili. Per trasferirmi dagli Stati Uniti all'UK ho usato la posta americana

Grazie

Franci, considera però che con un contratto 4+4 tu NON sei obbligata a rimanere 4 anni. Tu te ne puoi andare quando vuoi dando il debito preavviso. Le case affittate per periodi più brevi di solito costano un po' di più, per quel che ne so.

cerca una casa vicina a quella di george clooney!!!

Zzz... ha scritto:Franci, considera però che con un contratto 4+4 tu NON sei obbligata a rimanere 4 anni. Tu te ne puoi andare quando vuoi dando il debito preavviso. Le case affittate per periodi più brevi di solito costano un po' di più, per quel che ne so.

Ma il preavviso non deve essere di almeno 6 mesi, almeno cosi' mi hanno detto in agenzia

cinzia1974 ha scritto:cerca una casa vicina a quella di george clooney!!!

come no

Ciao franci!
Intendi proprio a Como città, nei paesi limitrofi, o in un paese a caso sul lago?

Io abito a circa 10 km dal lago..se hai bisogno per info o altro sono qui

Intanto provo a rispondere alle tue domande..

1. Il contratto 4 + 4 credo che sia comunque il più valido..perchè voi comunque potete dare la disdetta in qualsiasi momento con un preavviso (da me son 6 mesi) ma nel caso decideste di fermarvi per qualche mese in più non avreste problemi..l'alternativa del contratto vacanza la vedo moooooooolto più costosa..oppure contratto ad uso foresteria, ma a parte che quando cercavo io non me ne hanno mai proposti ma lo vedo più vincolante..
2. Io su un bilocale ho riscontrato in media un risparmio di 100 -150 € sulla casa vuota rispetto all'ammobiliato..addirittura a me è andata di lusso perchè con la stessa cifra che chiedevano in zona per il bilocale son riusicta a strappare un piccolo trilocale.. l'alternativa è trovare una casa che abbia già la cucina dentro (che è la cosa più ostica) e comperare il resto che, con poco, te la cavi..
calcola che a me il proprietario per mettermi a cucina aveva chiesto 50 € in più al mese..alla fine ho preferito comperarmela da sola con l'idea di rivendergliela una volta che me ne vado
3. su questo non so risponderti..io ho guardato casa.it, spulciato tantissimo i giornaletti qui in zona e alal fine mi sono rivolta a un'agenzia..
4. Su questo dipende tantisisimo da te e da cosa stai cercando..grande..piccola?

cinzia1974 ha scritto:cerca una casa vicina a quella di george clooney!!!

....e poi veniamo tutte a trovarti

Franci.uk ha scritto:

Zzz... ha scritto:Franci, considera però che con un contratto 4+4 tu NON sei obbligata a rimanere 4 anni. Tu te ne puoi andare quando vuoi dando il debito preavviso. Le case affittate per periodi più brevi di solito costano un po' di più, per quel che ne so.

Ma il preavviso non deve essere di almeno 6 mesi, almeno cosi' mi hanno detto in agenzia

Non ne sono sicurissima ma credo che il preavviso sia negoziabile, basta mettersi d'accordo su cosa scrivere nel contratto. E comunque sei mesi non sono neppure troppi, e considera che difficilmente ti faranno storie se il pravviso lo dai 4 o 5 mesi prima, anche se era stato deciso 6.

fly ha scritto:

cinzia1974 ha scritto:cerca una casa vicina a quella di george clooney!!!

....e poi veniamo tutte a trovarti

penso che avrai una saccooooooo di visite

per cercare casa in affitto , ti consiglio questo sito : http://www.subito.it

auguri !

Dubbiosa ha scritto: Intendi proprio a Como città, nei paesi limitrofi, o in un paese a caso sul lago?

Pensavamo sul lago, in Tramezzina (Lenno, Ossuccio, Argegno) o Carate Urio o qualche paese in zona.

1. Il contratto 4 + 4 credo che sia comunque il più valido..

Quindi, potrei pure fare il 4+4 e disdire dopo 6 mesi

2. Io su un bilocale ho riscontrato in media un risparmio di 100 -150 € sulla casa vuota rispetto all'ammobiliato..

Il marito ha appena fatto la prova a comprare tutto da Ikea, tranne la cucina, ha detto che per risparmiare la differenza dovrebbe essere di ameno 200 euro. Pero' e' vero che poi sei costretta ad accettare il gusto altrui e di questa cosa mi sono un po' scocciata...visto che anche qui vivo in casa ammobiliata.

4. Su questo dipende tantisisimo da te e da cosa stai cercando..grande..piccola?

Per noi la macchina serve per spostarci. Non abbiamo molte pretese, basta che risponda a requisiti di sicurezza e di praticita', dato il bimbo.

Io abito a circa 10 km dal lago..se hai bisogno per info o altro sono qui

Grazie, sei stata gentilissima

si puoi disdire dopo i 6 mesi..oppure accordarti in fase di contratto per un preavviso minore..

se siete sicuri di rimanerci solo un anno effettivamente comperare tutti i mobili non è coveniente..anche se io per certe cose ho trovato più economici altri negozi rispetto ad ikea (ad es. per il divano e il secondo armadio)..la qualità non è alta ma per qualche tempo in affitto per me è più che sufficiente e poi conto sempre di recuperare qualcosina rivendendo il tutto al proprietario

La macchina ne trovi davvero di tutti i prezzi..per dire io l'anno scorso avevo comperato una ka usata del 1997 a 1800 €..con 5-6mila € ti porti a casa un buon usato (ho chiesto giusto oggi al concessionario visto che anche noi siamo in giro in cerca di una macchinetta usata per la suocera)

ah..e visto che pensate di rimanere qui solo un anno io prenderei una classica macchina a benzina, magari anche euro 2-3 che adesso te le tirano dietro, così fra la benzina in svizzera e la carta sconto risparmiate qualcosina..

io abito ad una quindicina di kilometri complimenti per la scelta anche se preferisco il ramo di lecco

No ti prego Ossuccio no (:hi hi hi hi mi perdonerà chi ci abita vero?) ! E' un paesino di penso 300 anime e non c'è nulla neanche un negozietto per fare un pò di spesa
Poi è tutto in salita, le case sono appiccicate una all'altra, adesso che ci penso c'è un piccolissimo alimentari che però è sulla strada principale, per intenderci quella che collega Argegno con Menaggio.
Il problema è che non ha marciapiedi, con un bimbo così piccolo forse è un pò pericoloso.

Lenno mi piace un pò di più, ha un piccolo lungolago molto carino, un supermercato per le necessità primarie, insomma mi sembra distribuito meglio.

Ovviamente bisogna vedere cosa cercate voi perchè se volete pace e null'altro questi paesini vanno benissimo, altrimenti mi orienterei verso Bellaggio, Menaggio e Cernobbio

mela, grazie! Allora ho fatto bene a chiedere, perche' questi sono i consigli di mia sorella, senza figli!, che ha il ragazzo a Lenno.

I miei si sono trasferiti a Erba solo da un paio di anni, sono zone che io non conosco bene...vogliamo sicuramente un posto tranquillo, ma non isolato.
Il bello che ci dobbiamo trasferire ENTRO meta' marzo, quindi ho poco da girarmi i pollici.

Pollon_z ha scritto:io abito ad una quindicina di kilometri complimenti per la scelta anche se preferisco il ramo di lecco

Buongustaia!

Franci.uk ha scritto:mela, grazie! Allora ho fatto bene a chiedere, perche' questi sono i consigli di mia sorella, senza figli!, che ha il ragazzo a Lenno.

I miei si sono trasferiti a Erba solo da un paio di anni, sono zone che io non conosco bene...vogliamo sicuramente un posto tranquillo, ma non isolato.
Il bello che ci dobbiamo trasferire ENTRO meta' marzo, quindi ho poco da girarmi i pollici.

Ma se loro sono a Erba, perché non valuti zone limitrofe?
Pusiano ad esempio....c'è il lago.

cleo ha scritto:
Ma se loro sono a Erba, perché non valuti zone limitrofe?
Pusiano ad esempio....c'è il lago.

Il marito, per quanto adori i miei genitori, non vuole correre il rischio di vederseli alla porta prima cosa al mattino Quindi, vicini se c'e' bisogno, ma non troppo.
Io andrei volentieri anche a Pusiano.

peccato che ossuccio non vada bene..perchè c'era questo

http://como.bakeca.it/cerco-casa/affitt ... x4x6534629