GravidanzaOnLine: il Forum

Ciao a tutte,
volevo un vostro parere.
Io lavoro in proprio, e come sapete i lavori in proprio hanno periodi di vacche grasse e altri di vacche magre, senza grandi garanzie. Siccome da qualche anno siamo in un periodo di vacche grasse, abbiamo cercato di non farci prendere la mano ma spendere più o meno come al solito (tranne qualche piccolo capriccio ogni tanto) e il resto metterlo da parte.
Ammesso che il vento tiri in poppa ancora per un pò, secondo voi con i risparmi su cosa mi converrebbe investire? le case ho visto che costano molto e in proporzione rendono poco, quando non trovi inquilini morosi e allora non rendono nulla. Le azioni manco a parlarne, visto che sono rischiose...voi che fareste? vorrei trovare un modo per utilizzare i soldi in modo che, quando magari il lavoro andrà scemando, potrei avere una entrata integrativa che faccia da cuscinetto per la botta

Che invidia.... anch'io vorrei avere questi dubbi !!

Comunque una mia conoscente aveva messo parte dei suoi risparmi sul conto arancio e si era trovata bene.
Altro non so , in questo periodo dove poi non c'è nulla di sicuro.

beh, quando lavori in proprio magari hai un periodo in cui ti trovi pure soldi in più e magari fra 1 anno fai fatica a stare a galla...siccome non ci conto proprio che vada sempre bene fino alla pensione (anche perchè ho una concorrenza spietata col coltello fra i denti) sto cercando di risparmiare proprio per non trovarmi un domani per terra.
Il conto arancio ha dei buoni tassi di interesse però per periodi limitati, tipo i primi mesi che li sposti da loro, poi sono più o meno a livello dell'inflazione, per cui almeno non ti trovi deprezzato il capitale ma neppure rendono. Io invece vorrei trovare un modo per avere un domani una piccola rendita integrativa...

Se nella tua zona si riesce ad affittare e/o si rivaluta, un box può essere un buon investimento. Altrimenti apri il conto su Fineco almeno quando il tasso ufficiale aumenta, te lo aumentano automaticamente.

in teoria dalle mie parti un buon investimento è un box auto, da affittare o rivendere, ma quelli di nuova costruzione in genere sono con il vincolo di pertinenzialità quindi poco sfruttabili per un investimento

Gli immobili sarebbero la scelta più ovvia, però è anche vero che richiedono manutenzione, quando te lo lasciano ci perdi i mesi in cui è sfitta, e se l'inquilino non paga ci perdi soldi finchè anni dopo non riesci a dargli lo sfratto (con relative spese legali, di ici, condominio se c'è...). Insomma, rendono ma sempre con una serie di incognite... ho calcolato che più o meno, nel mercato mio di riferimento (catania e provincia) rendono circa l'8% l'anno del capitale investito (che però si rivaluta nel tempo), tuttavia basta che si verifichino alcune delle ipotesi indicate che il rendimento crolla, quando non va in passivo. Preferirei allora un investimento con un reddito inferiore ma senza grandi sorprese...ma cosa? bot, obbligazioni, fondi comuni...? ho dato un'occhiata ad alcune offerte della posta, per esempio, rendimento annuo del 2% circa...già con l'inflazione ci sono andata sotto!

i box poi si acquistano cari (es. dai 20.000 € fino a 60.000 €) e in proporzione si affittano difficilmente e a prezzi bassissimi (prezzo medio 100 € al mese), per cui forse un domani avranno maggiore mercato, ma al momento non danno grandi prospettive.

mp x te garden

ishetta interessanti i tuoi suggerimenti
ne ho parlato col maritozzo e mi rendo conto che ho creato un mostro... quando l'ho conosciuto voleva vivere a centro città, in un monolocale in affitto perchè non teneva nè alle dimensioni nè alla proprietà.
Io ho battagliato per anni cercando di convincerlo che una casa di proprietà è sempre un buon investimento etc., alla fine abbiamo comprato casa, grande e in provincia. E ora dice che l'unico modo in cui vuole investire il denaro è comprando immobili gli ho fatto presente che anche per un monovano ormai ci vogliono un bel pò di soldini, che però se non ti pagano l'affitto non prendi niente etc. ma lui ha obiettato che non gliene importa niente, semmai si risparmia ancora e si compra un immobile. E meno male che voleva vivere solo in affitto fino a qualche anno fa...

garden ha scritto:ma cosa? bot, obbligazioni, fondi comuni...? ho dato un'occhiata ad alcune offerte della posta, per esempio, rendimento annuo del 2% circa...già con l'inflazione ci sono andata sotto!

su fineco è 3,75%, il 2 è proprio una miseria

Anche io sono per gli immobili .. se lo affitti bene, altrimenti il tuo capitale rimane li e si rivaluta.

Quali risparmi....?!?

hai pensato ai PRONTI CONTRO TERMINE?

newmamy ha scritto:hai pensato ai PRONTI CONTRO TERMINE?

brava, stavo per dire la stessa cosa. Rendono bene e puoi muoverli con poco preavviso

io ho il conto presso la posta che non ha questo tipo di operazioni...eventualmente conoscete una banca che ha offerte interessanti?

Deniz Bank che fa capo a banca intesa. Ha i migliori interessi in assoluto, anche se iunvesti per un anno.

mi sa che con mio marito abbiamo trovato cosa fare... alla morte del nonno di mio marito, mia suocera in quanto figlia unica si è trovata, insieme alla matrigna, cointestataria della sua casa a Catania di 3,5 vani in una ottima zona, proprio sulla via principale. La matrigna si è trasferita e vuole ora liquidare la sua parte e non potendola loro acquistare, la venderanno.
Siccome il mercato immobiliare è in un periodo di stasi, la vendono ad un prezzo ottimo e noi potremmo acquistare la parte della matrigna. Avevo scartato l'idea perchè non abbiamo tutti quei soldi e non mi va di fare debiti, però per la parte che ci manca potremmo fare un mutuo a tasso fisso per 10 anni e la rata sarebbe alla nostra portata.
Con la nostra parte di affitto (visto che lo divideremmo con mia suocera) copriremmo solo una parte del mutuo, però in 10 anni ci ritroveremmo metà immobile e i soldi dell'affitto tutti ad entrare, e considerando che mio marito è figlio unico, alla loro scomparsa la casa sarebbe tutta nostra, e oltre ad avere una rendita facile (vista la zona) e rivalutarsi nel tempo, un domani potrebbe andarci a vivere nostra figlia. E aggiungo che da soli, una casa così a Catania, non potremmo mai permettercela quindi mi sa che facciamo questo passo e speriamo che ci vada dritta

Case case case!!!
Io ho affittato casa mia perchè vivo in quella di mio marito, e se è vero che quest'anno mi hanno sfondata di tasse, è pur vero che ogni mese ho una piccola cifra da utilizzare. Inoltre ho una casa da poter utilizzare quando Alessandro sarà grande, quindi potrò aiutarlo come i miei hanno fatto con me.

In questo periodo la bolla immobiliare è ancora alta ma dovrebbe scoppiare, quindi ti posso dire come ho fatto io, da tempo immemore, dai primi anni di lavoro ho stipulato due polizze misto vita e un Pac di investimento, poi un fondo bilanciato della banca dove ho il conto, e vari investimenti azionari (ma su azioni a mia scelta e non consigliati da altri), obbligazioni e qualche CCT. Considerando la tassazione degli affitti conviene avere solo la casa dove si abita secondo me. Differenziando il rischio corri meno pericoli.

ciao Sissi

noi abbiamo investito in BOT da una vita e siamo molto soddisfatti...abbiamo 10.000euro più o meno investiti ogni mese e ci fruttano 300euro ...così ogni mese più o meno oltre agli stipendi abbiamo 300euro di interessi che arrivano,di cui 150 mettiamo sul libretto di risparmio di nostra figlia...

abbiamo anche una casa che affittiamo e a dire il vero a noi è sempre andata bene...unico ragazzo che ci abita da sempre,paga regolarmente e non ci stati casini...