tasse sulle locazioni : nuova legge CEDOLARE SECCA, chi ne sa qualcosa ?

[Cippi71]

chi sa dirmi qualcosa sulla cedolare secca ?
le notizie che si trovano in internet non sono aggiornate, non so se effettivamente sia entrata in vigore a gennaio, come avrebbe dovuto essere, o se la cosa è slittata ...
all'agenzia entrate non ne sanno nulla
e io da marzo devo registrare un contratto di locazione, e ovviamente a livello sia economico che burocratico, mi converrebbe farlo con la cedolare secca...ma non so se si può !!!
qualcuna mi sa aiutare ???
thanks

[Cuckoo]

Che io sappia non è ancora passata, mi pare sia nel pacchetto del federalismo...

[della73]

Non è ancora passata, me lo hanno detto all'associazioni proprietari. Anche io a marzo devo registrare un contratto.
Cmq, a che so io in sede di dichiarazione di redditi dovrai indicare il regime che scegli

[Cippi71]

Non è ancora passata, me lo hanno detto all'associazioni proprietari. Anche io a marzo devo registrare un contratto.
Cmq, a che so io in sede di dichiarazione di redditi dovrai indicare il regime che scegli

ah ecco come supponevo, non è ancora passata ...

e tu allora, come lo registrerai ?

ma allora, se io a marzo registro un contratto "normale" come si è sempre registrato fin'ora ...poi come faccio a maggio, in sede di dichiarazione dei redditi, a dire che è a cedolare secca ? cioè, intanto ad oggi, in fase di registrazione del contratto, si paga l'imposta di registro, che invece con la cedolare secca non sarà da pagare ...se poi in fase di dichiarazione dei redditi, indico la scelta del regime fiscale di cedolare secca, i soldi che OGGI spendo di imposta di registro, me li restituiscono ???
e la dichiarazione alla pubblica sicurezza ? ovviamente la devo fare ancora (altro sbattimento di fila, di parcheggio ...a pagamento, di perdita di tempo ecc ) mentre con la cedolare secca è stata abolita !!!

[elfa]

Se e quando entrerà in vigore la cedolare secca, chi ha un contratto di locazione vecchio può cambiarlo?

[ely66]

http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/ ... d=Aa2qi65C" onclick="window.open(this.href);return false;
provate a dare un'occhiata. pare sia passata la leggina sulla cedolare secca.

[mafalda2005]

Federalismo fiscale: arriva la cedolare secca sugli affitti
Parte da quest’anno la cedolare secca sugli affitti introdotta dal Decreto Legislativo sul federalismo fiscale

"Lo schema del Decreto Legislativo sul federalismo fiscale, per il quale il 02.03.2011 si è votata la fiducia alla Camera dei deputati, presenta, a partire da quest’anno, la riforma sugli affitti, la c.d. “cedolare secca”. In sostanza, il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento che loca immobili ad uso abitativo, potrà scegliere di tassare i canoni con un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali comunale e regionale, nonché delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione, del 21%. Misura che si abbassa al 19% per i contratti a canone concordato, relativi a immobili siti nei Comuni con carenze di disponibilità abitative e quelli ad alta tensione abitativa." NL di Fiscoe tasse
Il Sole 24 Ore

Ora bisogna vedere come funzione operativamente.

[della73]

Ho chiamato oggi l'egenzia delle entrate, finchè non emanano le relativi circolari per loro la cedolare secca, seppure approvata, non esiste. Io sono nel limbo perchè devo registrare entro il 30 marzo e se pago l'imposta di registro non mi verrà restituita....

[Cippi71]

idem !!! anzi, io pure peggio perchè devo registrare entro il 20 marzo
...e intanto stamattina mi son beccata pure il traffico, il pagamento del parcheggio e la coda per andare in questura a dichiarare la cessione di fabbricato, cosa che se la c.d. fosse già attiva, mi sarei risparmiata

[roxbo]

sapete se ci sono delle novità? il caf mi ha appena inviato la modulistica x la compilazione del 730/2011 dove però si dice che la cedolare secca è per locazioni solo nel territorio di L'Aquila!
sapete e c'è una circolare delle agenzie delle entrate che spiega l'applicazione di tale cedolare a tutte le locazioni ad uso abitativo in tutta Italia?
GRAZIE

[Cippi71]

no mi spiace, io non so nulla...alla fine ho registrato il contratto con la "vecchia" legge

[mafalda2005]

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e- ... e24ore_com" onclick="window.open(this.href);return false;

[kenya]

stavo seguendo il tg su questa faccenda ma non ci ho capito un bel niente. io sono "inquilina" e dicevano che ci sono agevolazione anche per gli affittuari...sbaglio?

[pricettina]

GIOOORNOOOO
faccio l'agente immobiliare (+o-) e stiamo combattendo ora co sta cedolare secca per capirci qualcosa....
intanto io vivendo nel territorio dell'aquila, vi dico che qui è andata, ma sono quasi certa che sia passata in tutto l'abruzzo...
quindi

per quanto riguarda le agevolazioni sono solo per i proprietari di casa, c'è una buona riduzione delle tasse per la registrazione del contratto.....

...e volendo pure dell'inquilino, se si registra VERAMENTE il contratto a pieno costo (e non a prezzi inferiori) l'inquilino puo' dichiarare tutto sul 730